919 Imóveis à venda em São Gonçalo

Alcântara, São Gonçalo - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 75m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 2 2 75 75
Engenho Pequeno, São Gonçalo - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 200m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 0 2 1 200 180
Trindade, São Gonçalo - RJ

Casa à Venda com 2 Quartos, 85m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 0 1 2 85 360
Barro Vermelho, São Gonçalo - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 3 1 0 240
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 79m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 0 1 2 79 360
Zé Garoto, São Gonçalo - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 157m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 2 7 157 457
Parada 40, São Gonçalo - RJ

Casa à Venda com 2 Quartos, 88m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 0 2 2 88 360
Barro Vermelho, São Gonçalo - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 240m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 1 2 1 240 240
Maria Paula, São Gonçalo - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 65m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 2 1 65 0
Centro, São Gonçalo - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 160m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 3 0 160 270
Maria Paula, São Gonçalo - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 59m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 1 1 1 59 59
Maria Paula, São Gonçalo - RJ

Casa à Venda com 2 Quartos, 77m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 0 2 2 77 109
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 45m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 0 1 1 45 0

Conheça a cidade de São Gonçalo, RJ e as oportunidades imobiliárias da região

São Gonçalo é uma cidade do Estado de Rio de Janeiro, os bairros onde temos mais opções de imóveis à Venda são: Maria Paula, Centro, Colubande, Trindade, Rocha, Barro Vermelho, Alcântara, Laranjal, Várzea das Moças, Nova Cidade, Mutuá, Zé Garoto, Porto Novo, Arsenal, Rio do Ouro. Outras cidades deste estado com mais imóveis à Venda em nossa base são Niterói, Rio de Janeiro, Maricá, Armação dos Búzios, Rio das Ostras, Macaé, Duque de Caxias, Angra dos Reis, Cabo Frio, São Pedro da Aldeia, Teresópolis, Itaboraí, Campos dos Goytacazes, Petrópolis.

Veja também outros tipos de imóveis à venda em São Gonçalo:

Imóveis à venda em São Gonçalo

São Gonçalo é uma cidade da Região Metropolitana do Rio de Janeiro, sudeste do país, localizada a apenas 20 km da capital fluminense. 

As cidades que fazem limite com São Gonçalo são Itaboraí e a Baía da Guanabara ao Norte; Maricá e Niterói ao Sul; Itaboraí e Maricá a Leste e a Baía de Guanabara e Niterói a Oeste. O clima de São Gonçalo é ameno e seco.

A região foi habitada primeiramente por índios tamoios e, após a chegada dos europeus ao Brasil, o território foi ocupado também por portugueses e franceses. Em 1579, a cidade foi oficialmente fundada pelo colonizador Gonçalo Gonçalves. 

São Gonçalo encontra-se no chamado leste Guanabarino e é atravessado pela BR101 e outras duas importantes vias de acesso: a RJ-106, que é uma estrada litorânea em direção à Região dos Lagos e RJ-104, que vai até Magé em direção às cidades serranas.

A cidade é dividida administrativamente em cinco distritos. São eles: Alcântara, Ipiíba, Monjolos, Neves e Sete Pontes. São mais de 90 bairros no município.

Em 2018, sua população já passava de um milhão de habitantes, o que classifica a cidade como a segunda maior em densidade demográfica do estado, atrás apenas da capital, e uma das mais populosas do país.

Durante a era Vargas, São Gonçalo começou a se urbanizar, se desenvolver, contando com um forte núcleo operário. Chegou a ser chamada de Manchester Fluminense, uma alusão à cidade inglesa de Manchester, que foi o berço da Revolução Industrial.

A industrialização do município se deu, principalmente, pela proximidade a duas grandes metrópoles: Niterói e Rio de Janeiro, o que tornou a cidade bastante atrativa.

Além disso, os portos e linhas férreas existentes na época e a oferta de terrenos mais baratos aumentaram o interesse dos empresários, o que levou várias empresas de grande porte a se instalar no município, como a Fósforos Fiat Lux, a Cimento Portland-Mauá, siderúrgicas como o grupo Hime, além diversas olarias.

Na agricultura, o município surpreende. Segundo matéria de O Globo, seriam pelo menos 240 famílias assentadas na Zona Rural de São Gonçalo, plantando e colhendo milhares de toneladas de produtos, com destaque para a cana para caldo. Um mercado que movimentou quase cinco milhões de reais somente em 2015.

Atualmente, a cidade tem uma atividade socioeconômica intensa, com uma grande variedade de empresas do setor comercial. São grandes redes de supermercados, shoppings centers e diversas redes de lojas de departamentos. 

No setor imobiliário, há grande oferta de imóveis à venda em São Gonçalo. São casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos, entre outros. 

Confira os principais bairros com imóveis à venda em São Gonçalo:

Colubandê

Localizado na zona sul de São Gonçalo, o bairro Colubandê abriga a fazenda considerada a mais antiga conservada em área urbana do estado: A Fazenda Colubandê. Encontram-se no bairro o Hospital Alberto Torres e várias instituições de ensino.

São diversos apartamentos à venda em Colubandê, a maioria em condomínios fechados, com porteiro 24 horas e monitoramento por câmeras, o que aumenta a segurança e tranquilidade dos moradores. Algumas unidades contam com móveis planejados, cozinha americana, piso de porcelanato, piscina, área de lazer infantil e salões de festas.

Também se encontram opções de casas, coberturas e terrenos em Colubandê.

Os principais endereços com imóveis à venda em São Gonçalo no bairro Colubandê são a Fonseca, a Estrada Vereador Luiz Carlos da Silva, a Avenida José de Mendonça Campos, a Rua Augusto Rush, a Rua Anfilofio Silveira Lessa, a Rua Expedicionário José Lima, a Avenida Maricá, a Rua Expedicionário José Varela e a Rua Cristiano Otoni.

Maria Paula

O bairro Maria Paula é bi municipal, pertencendo também ao município de Niterói, e tem como marco divisório a Estrada do Rio do Ouro, que é a antiga Estrada Velha de Maricá. 

O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) é alto, nesse bairro que possui o metro quadrado mais valorizado no município de São Gonçalo. 

São diversas casas à venda no bairro Maria Paula, algumas em condomínio fechado, com piscina, churrasqueira, quintal com jardim e armários. Algumas opções são duplex.

Há também apartamentos com boa infraestrutura de lazer e segurança, alguns decorados e com garagem coberta.

Para quem busca por imóveis à venda em São Gonçalo no bairro Maria Paula, as principais ruas com ofertas são a Estrada da Paciência, a Rua das Violetas, a Rua Lázaro Moncef e a Rua Frederico Malesherbes Figueredo.  

Trindade

Trindade é um bairro pertencente ao Distrito Sede de São Gonçalo. Bem no centro do bairro encontra-se a Praça de Trindade, que é bastante buscada pelos moradores, especialmente nos fins de semana. 

Suas ruas e avenidas foram traçadas e urbanizadas, o que trouxe uma ótima infraestrutura para o bairro. Sua localização é privilegiada e, com suas 170 ruas, conta com um comércio diversificado, centros esportivos, escolas e universidade. 

Dentre os imóveis à venda no bairro Trindade, a maioria é do tipo apartamento, com ótima localização, alguns em condomínios fechados.

Mas há excelentes opções de casas, alguns duplex e até triplex, com piso de porcelanato, móveis planejados, quintal e jardim.

Os principais endereços para quem quer encontrar imóveis à venda em São Gonçalo no bairro Trindade são a Rua Itaocara, a Rua Araras, a Rua Florianópolis, a Rua Ubá e a Avenida Presidente Kennedy.

Centro

O Centro é a sede do 1º distrito do município. Lá, estão localizadas a Prefeitura de São Gonçalo e a Igreja Matriz.

O comércio no centro é forte e muito variado, com lojas e serviços de ramos diferentes, como supermercados, restaurantes, bares, farmácias, padarias e lanchonetes. Estão localizados no centro o Partage Shopping e o Rodo Shopping.

Há também diversas escolas e hospitais particulares e públicos, além de opções de cultura e lazer. 

Os apartamentos à venda no Centro são mais amplos, geralmente em condomínio fechado e com ótima estrutura para os moradores. Além da excelente localização, eles podem contar com piscina, área de lazer completa, salão de festas e porteiro 24 horas. Há opções também de apartamentos compactos, além de salas comerciais à venda com localização estratégica.

Os principais endereços com imóveis à venda ou para alugar em São Gonçalo no bairro Centro são a Avenida Presidente Kennedy, a Rua Doutor Nilo Peçanha, a Rua Doutor Feliciano Sodré e a Rua Coronel Rodrigues.

Alcântara

Alcântara faz parte do 1° Distrito e seu nome é uma homenagem ao imperador brasileiro Dom Pedro de Alcântara. O bairro surgiu às margens de uma estação de trem e foi se desenvolvendo no cruzamento da rodovia estadual RJ-104. 

Juntamente com o Centro, é considerado o maior polo comercial e de serviços do município. São diversas lojas de roupas, calçados, tecidos, móveis e eletrodomésticos, entre outros. Há ainda grandes supermercados, agências bancárias, shopping centers, hospitais, clínicas, escolas e muitos edifícios comerciais e residenciais. 

Há muitos apartamentos à venda em Alcântara, um dos bairros mais valorizados de São Gonçalo. Grande parte desses apartamentos se encontra em condomínios fechados com piscina, salão de festas, área de lazer completa, quadra de esportes e segurança 24 horas. Alguns possuem piso de porcelanato e armários planejados, que valorizam ainda mais a unidade.

A maior oferta de apartamentos à venda em São Gonçalo no bairro Alcântara está na Rua Doutor Alfredo Backer, na Estrada dos Menezes, na Rua Dr. Nilo Peçanha, na Rua Girão Barroso, na Rua Antônio Alves e na Rua Joaquim Torres.

Conheça algumas atrações turísticas de São Gonçalo

Relógio do Sol

O Relógio do Sol de São Gonçalo é vertical, e não horizontal, como a grande maioria. Além disso, ele possui duas faces. Essas características o tornam único no mundo! 

Foi construído ao ar livre pelo historiador e escritor Décio Machado e é inspirado em uma criação chinesa exposta há cinco mil anos.

Sua inauguração aconteceu em Setembro de 1990, para homenagear o centenário da emancipação do município. Está localizado na Praça Ayrton Senna e passou por uma restauração no ano de 2012.

Cavernas de Santa Izabel

As Cavernas de Santa Izabel estão localizadas dentro da Fazenda Santa Edwiges e surgiram por meio da escavação de rochas calcárias que acontecia na região. Portanto, não são cavernas naturais.

Elas formam um complexo de 22 minas com cerca de 10 mil metros quadrados de extensão, que foram desativadas depois de sofrerem a inundação de um lençol freático.   

São cerca de 50 minutos de caminhada, a partir do Centro de Santa Izabel, para chegar até as cavernas. Para quem gosta de trilhas, a pé de bicicleta ou de moto, essa é uma excelente opção. O local também recebe praticantes de rapel. 

Fazenda Colubandê

Tombada pela união em 1940, dada sua relevância histórica, cultural e arquitetônica, a Fazenda Colubandê é considerada uma das fazendas coloniais mais importantes do país. 

O casarão em estilo barroco é um dos principais cartões-postais de São Gonçalo e conta com 38 cômodos, sendo quatro no subsolo, onde ficavam as senzalas que davam abrigo aos escravos.

Ilha das Flores

O local marca a história da imigração no Brasil, já que ali funcionou a primeira hospedaria para estrangeiros de todo o país, onde se hospedou, por exemplo, a artista Elke Maravilha, no período após a Segunda Guerra Mundial. 

Atualmente, Ilha das Flores abriga uma Base Naval e está aberta à visitação desde 2012. Uma boa opção para os curiosos e amantes de história. 

 

Fontes:

Wikipédia

saogoncalo.rj.org.br

oglobo.com

simsaogoncalo.com.br

viasul.com.br

extra.globo.com

clubecandeias.com.br

By: Dani Frinhani

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