Rua Augusto Spinelli, 1 - Centro, Nova Friburgo - RJ
Terreno à Venda , 916m²
Oportunidade Única! Terreno no Centro com Projeto Aprovado e Licenças em Dia! ESCRITURA PÚBLICA | FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FINANCIAMENTO DIRETO (A AVALIAR) Aceita permuta por imóvel de maior valor, com pagamento da diferença! Terreno com 916,90 m², no coração da cidade, pronto para construir! Projeto já aprovado e todas as licenças em dia é comprar e começar! Localização privilegiada, ideal para moradia, comércio ou empreendimento misto Projeto aprovado para: Garagem no térreo Lojas no 1º pavimento Apartamento no 2º pavimento Validade da aprovação até novembro (com possibilidade de renovação) Licença ambiental e de instalação concedidas Uso versátil: comércio, serviços, residências ou integração de todos Zoneamento (ZUC IV): Residencial unifamiliar ou multifamiliar Comercial e serviços Uso misto (moradia + comércio) Permite até 2 pavimentos, com ampla flexibilidade de layout Aceita permuta por imóvel de valor superior (com compensação da diferença) excelente oportunidade para quem busca reinvestir!