41 Apartamentos com Condomínio fechado à venda Vila Dom Pedro I, São Paulo

400.000 700
Rua Doutor Elisio de Castro, 199 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 34m²

1 Quarto
1 Banheiro
34m2

Este aconchegante apartamento de 34 m², localizado na R. Dr. Elísio de Castro, 199, no bairro Vila Dom Pedro I, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel dispõe de um dormitório e um banheiro, ideal para quem precisa de um espaço compacto e funcional. Além disso, conta com uma varanda, que traz um toque especial ao ambiente e oferece um espaço agradável para relaxar. A unidade possui uma vaga de garagem demarcada e coberta, proporcionando mais comodidade e segurança. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com elevador, salão de festas, churrasqueira, piscina, sauna e academia, para que você possa aproveitar ao máximo os momentos de lazer e bem-estar. Com fácil acesso a diversos comércios e transporte público, a localização é excelente para quem valoriza praticidade no dia a dia. A previsão de entrega é para breve, tornando este imóvel uma oportunidade única para quem busca morar em um local bem estruturado e bem localizado. O valor de venda deste imóvel é de R$ 400.000,00. Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp. Lembre-se que as visitas são realizadas somente com horário agendado, e a unidade está sujeita à disponibilidade em estoque. O valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
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420.000 632
Rua Eduardo Carlos Pereira, 441 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 38m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
38m2

38m² bem distribuídos 1 Dormitório (suíte) 1 Banheiro Planta inteligente que une praticidade e conforto Sem vaga de garagem Localização privilegiada Rua Eduardo Carlos Pereira – Ipiranga Apenas 300m do metrô Alto do Ipiranga 500m do metrô Imigrantes Próximo a pontos importantes: Aquário de São Paulo, SENAI – FATEC, PUC Ipiranga e Instituto de Cegos Padre Chico Condomínio completo Academia equipada Salão de festas Áreas modernas para lazer e convivência Segurança e conforto em um bairro nobre em plena valorização Diferenciais Ideal para quem busca morar perto do metrô, em uma região em crescimento acelerado, ou mesmo investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e locação. Características do imóvel Elevador Sala de estar Sala de TV
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465.000 595
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 55m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Apartamento para venda com 55 metros quadrados na Rua Malvina Ferrara Salmarone (Vila Dom Pedro I). Apartamento com ótima disposição de planta e ambientes amplos. Sendo dois dormitórios com uma suíte, sala para dois ambientes com sacada, cozinha, banheiro social com box de vidro, área de serviço, e uma vaga de garagem coberta. Andar alto. Lazer com Academia - Playground - Salão de Festas - Salão de Jogos - Churrasqueira - Pet Place - Piscina adulto (com deck seco e molhado) - Piscina infantil - Quadra recreativa - Áreas de Convivência - Brinquedoteca - Salão de Festas - Salão de jogos - Segurança 24h Diferenciais: 5 minutos a pé do Metrô, em frente ao supermercado Extra e próximo das academias Blue Fit e Smart Fit. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Dom Pedro I, tais como Terminal Sacomã, Estação Sacomã, UBS Almirante Delamare, Colégio Ideal SP, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga e Instituto de Cegos Padre Chico. Agende sua visita e venha conhecer!!
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480.000 350
Rua Doutor Audísio de Alencar, 100 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 45m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2
55m2 Totais

Apartamento 1 dormitório, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . Lazer completo para sua família, com piscina, salão de festa, quadra poliesportiva, academia, sala de jogos, espaço gourmet, playground, portaria 24h e muito mais . . . Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.brOBS: Imagens do MODELO DECORADO
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500.000 430
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 55m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Apartamento para venda com 55 metros quadrados na Rua Malvina Ferrara Samarone (Vila Dom Pedro). Apartamento Novo no Ipiranga em ótima localização e próximos a pontos como: 300 metros do Metrô Sacomã linha verde - Monotrilho que dá 15 minutos do mercado de São Paulo - A 200 metros da academia Bluefit. Apartamento com 2 Dormitórios, sala dois ambientes com sacada, móveis planejados. Ar condicionado na sala e no quarto. Iluminação planejada na sala, Banheiro moderno, Cozinha espaçosa e iluminada. Condomínio com Churrasqueira, Espaço pet, Playground, Quadra poliesportiva, Bicicletário, Elevador, Acesso cadeirante, Piscina, Salão de Festas, etc... Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!!
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520.000 380
Rua Doutor Audísio de Alencar, 100 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 55m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
55m2
65m2 Totais

Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . Lazer completo para sua família, com piscina, salão de festa, quadra poliesportiva, academia, sala de jogos, espaço gourmet, playground, portaria 24h e muito mais . . . Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.brOBS: Imagens do MODELO DECORADO
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535.000 494
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 56m²

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
56m2
66m2 Totais

Apartamento para venda ao lado do metrô Sacomã, com dois dormitórios sendo uma suíte, armário na suíte, sala para dois ambientes com rack e painel, cozinha estilo americana com armários, lavanderia, sacada envidraçada, uma vaga de garagem, lazer completo, decoração de primeiro e com bom gosto, estuda proposta, aceita financiamento e utilização de fundo de garantia,
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559.000 900
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 73m²

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
73m2

Excelente oportunidade no Condomínio Edifício Maison D Avignion! Apartamento térreo com 72m² de área útil, muito bem distribuídos em 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem determinada. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com gás encanado, interfone e está localizado em um condomínio completo, com portaria 24 horas, acesso para PCD, jardim, zelador e elevadores. O edifício é pet-friendly e está próximo ao metrô, proporcionando ainda mais comodidade. Destaque para o IPTU isento, o que representa uma excelente economia anual. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse imóvel com localização privilegiada e ótimo custo-benefício! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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599.000 640
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 45m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Apartamento a venda em andar alto, bem arejado e ensolarado, a 350 metros da estação do metrô Sacomã. O imóvel possui 1 dormitório, sala para 2 ambientes com varanda, 1 banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Sala ampliada com a sacada e ar-condicionado, cozinha repleta de armários planejados, dormitório com armários e ar-condicionado. Imóvel com aquecimento a gás e piso porcelanato, mobiliado e decorado com ótima qualidade e excelente acabamento. Localização privilegiada no bairro Sacomã, a poucos passos do Terminal e Metrô Sacomã. Fácil acesso a Rodovia Anchieta, avenida dos Bandeirantes e Dr. Ricardo Jafet. O prédio conta com lazer completo: piscina com uma vista maravilhosa, 3 churrasqueiras individuais, bicicletário, academia, pet place, brinquedoteca, salão de festas, sala de jogos, sala de reunião, sala de estudo, quadra poliesportiva, jardim e muito mais que o condomínio pode oferecer. O Imóvel está 100% quitado e escriturado. Valor do IPTU 2025 foi isento.
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599.000 640
Rua Malvina Ferraz Samarone, 195 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 45m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Apartamento à venda na Rua Malvina Ferrara Samarone, 195, no bairro Vila Dom Pedro I, em São Paulo – SP. Este imóvel possui 45 m² de área útil, com 1 dormitório, 1 banheiro, sacada e 1 vaga de garagem. O apartamento conta com armários planejados em todos os ambientes – quarto, sala, cozinha e banheiro – oferecendo conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e corrimão, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. A localização é privilegiada, a menos de 3 km do Shopping Plaza Sul, Terminal Sacomã, Estação de Metrô Sacomã, além de contar com escolas, hospitais e mercados próximos. A região é reconhecida pela tranquilidade e facilidade de acesso às principais vias da cidade, como a Avenida do Estado, Rodovia Anchieta e Avenida Tancredo Neves. Está a cerca de 8 km do centro de São Paulo. Valor de venda: R$ 599.000,00. Utilize seu FGTS! Agende sua visita, ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Deseja que eu inclua uma sugestão de mensagem de contato também?
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615.000 488
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 66m²

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
66m2

Apartamento para venda com 66 metros quadrados na Rua Malvina Ferrera Samaroni (Sacomã). Com três dormitórios sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço. Piso laminado (sala e dormitórios), Janelas com, Persianas embutida, Pontos para ar condicionado, Gás encanado (chuveiros e fogão), Espaço Churrasqueira Gourmet, uma vaga de garagem coberta desmarcada, Portaria 24 horas. Área de lazer com, Piscinas adulto e infantil, Churrasqueiras ( 2 Térreo e 1, Solário), Academia, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Play, Kids e Júnior, Salas de estudo e multiuso, Pet Place. Próximo ao Metrô Sacomã (Cerca de 5 minutos a pé). Agende sua visita!!
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635.000 600
Rua Malvina Ferraz Samarone, 100 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 66m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
66m2

Apartamento 3 dormitórios sendo 1 suíte, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . Lazer completo para sua família, com espaço delivery, praça piquenique, play kids, churrasqueira, forno de pizza, play junior, quadra poliesportiva, pet place, salão de jogos, sala de estudos / reunião, brinquedoteca, lojas, academia, piscinas adulto e crianças, solarium e muito mais . . . Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br
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705.000 792
Rua Malvina Ferraz Samarone, 195 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 55m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
55m2

Apresentamos este belíssimo apartamento na Rua Malvina Ferrara Samarone, número 195, localizado no bairro Vila Moinho Velho. Com uma área útil de 55m², este imóvel novo é totalmente mobiliado e está ao lado do metrô, oferecendo conveniência e praticidade. O apartamento possui dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. Ambientes bem dimensionados favorecem a circulação, ventilação e iluminação naturais. Os armários planejados de qualidade estão presentes no quarto, na cozinha e no banheiro, proporcionando organização e estilo. Com uma vaga de garagem, este apartamento é ideal para quem busca conforto e modernidade. O valor de venda deste apartamento é de R$705.000,00, e ele é oferecido com porteira fechada, pronto para morar. Foi reformado com materiais de alta qualidade em tons neutros, adaptáveis a qualquer estilo de decoração com poucos ajustes. O condomínio garante segurança total com portaria monitorada e câmeras em todo o perímetro, além de uma vasta gama de itens de lazer como churrasqueiras, salão de festas, espaço pet, playground, brinquedoteca, academia, bicicletário, sala de estudos, quadra poliesportiva e jardins bem cuidados. A localização privilegiada permite acesso fácil a uma ampla infraestrutura de transportes, comércio e serviços renomados, estando a minutos do Terminal Sacomã e com ponto de ônibus em frente ao condomínio. Não perca a oportunidade de utilizar seu FGTS para adquirir este imóvel. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer todos os detalhes deste apartamento encantador. Ligue ou envie uma mensagem através do chat online ou WhatsApp para marcar seu horário. As visitas são realizadas apenas com horário marcado. A unidade está sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Não deixe passar essa chance única de viver em um lugar especial!
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751.000 580
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 66m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
66m2

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 com suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros ,area de serviço e 1 vaga de garagem. Lazer: 3 churrasqueiras, 1 piscina, 1 salão de festas, 1 brinquedoteca e 1 sala co worker. Excelente localização! Apartamentos próximos ao Metrô Sacomã Agende sua visitaApartamento a venda nas melhores localizações
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779.999 700
Rua Marquês Olinda, 65 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 69m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
69m2

Ótima oportunidade para adquirir um apartamento no Alto do Ipiranga, em São Paulo. Com 69 m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, garantindo muito conforto e praticidade para você e sua família. O apartamento ainda conta com uma varanda, ideal para momentos de lazer. Além disso, são 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo. A localização do imóvel é excelente, com fácil acesso a shoppings, mercados, escolas, hospitais e transporte público, como metrô e terminais de ônibus, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com salão de festas, academia, jogos teen e adulto, brinquedoteca, playground, churrasqueira, piscina infantil, solarium, deck molhado, spa, piscina com raia de 20 metros e quadra recreativa. São diversas opções de entretenimento para toda a família, garantindo qualidade de vida sem precisar sair de casa. A região é reconhecida pela segurança e pela proximidade com importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outros pontos de São Paulo. Não deixe passar essa excelente oportunidade! Utilize seu FGTS na compra e agende sua visita agora mesmo. Para mais informações ou para marcar um horário, ligue ou envie uma mensagem via Chat Online ou WhatsApp. Lembre-se: as visitas são realizadas somente com horário marcado. A unidade está sujeita à disponibilidade e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
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799.999 950
Rua Eduardo Carlos Pereira, 125 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 69m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
69m2

Oportunidade imperdível de morar em um apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 banheiros, em uma localização privilegiada. O imóvel conta com uma varanda/sacada que proporciona uma vista maravilhosa e um ambiente arejado, ideal para o seu conforto. A unidade oferece uma infraestrutura de lazer completa, com diversas opções para todas as idades, como PET PLACE, quadra de beach tênis, salão de festas, churrasqueira, piscina adulto e infantil, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, coworking, entre outras comodidades. Além disso, o condomínio conta com um sistema de segurança e áreas comuns de alto padrão, para garantir sua tranquilidade e bem-estar. A localização é excelente, com fácil acesso a importantes vias da cidade e a proximidade de diversos comércios essenciais, como shopping centers, escolas, hospitais e mercados. O imóvel também está a poucos minutos do centro da cidade, o que facilita o seu dia a dia, oferecendo conveniência e praticidade. A região é muito procurada por sua segurança e infraestrutura de qualidade, tornando-a uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e facilidade de locomoção. Utilize seu FGTS para adquirir esse imóvel incrível! Não perca essa chance. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esse apartamento que é a combinação perfeita de conforto e praticidade. Ligue, envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP e agende seu horário. Lembre-se, visitas somente com horário marcado e a unidade está sujeita a disponibilidade de estoque. Não deixe para depois, entre em contato agora!
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825.000 1.500
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 88m²

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
88m2

Excelente apartamento á venda no Condomínio Edifício Casablanca com Vista Panorâmica, 88m², 3 dormitórios grandes, 4 banheiros piso em porcelanato, armários embutidos em 2 quartos e no corredor, 3 banheiros sociais e mais um da área de serviço, totalizando, espelho grande na sala, 4 sacadas são envidraçadas e todas com rede de proteção; 2 vagas privativas, sem sorteio ou precisar deixar a chave na portaria. Estações de metrô/trem Alto do Ipiranga 5 mins - 372 metros Sacomã 12 mins - 907 metros Santos - Imigrantes 13 mins - 1.046 metros AGENDE JÁ UM VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES CREDENCIADOS PELO CRECI PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃOApartamento a venda nas melhores localizações
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850.000 670
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 68m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
68m2

Descubra seu novo lar no Royal Alto do Ipiranga, um apartamento encantador localizado na Vila Dom Pedro I, São Paulo. Com 68 m², este imóvel reformado possui 2 dormitórios, sendo uma suíte, além de uma cozinha planejada e sala de jantar integradas. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina coletiva, churrasqueira e sala de fitness, garantindo momentos de lazer e bem-estar. Você estará próximo de tudo para facilitar seu dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!Apartamento a venda nas melhores localizações
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850.000 630
Rua Gama Lobo, 1810 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 68m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
68m2

APARTAMENTO localizado no CONDOMÍNIO ROYAL, na RUA GAMA LOBO, no excelente bairro do ALTO DO IPIRANGA, com 68m², 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Varanda gourmet integrada na sala com SkinGlass. Rico em planejados. Ar condicionado. 1 vaga de garagem. Sol da manhã. Condomínio conta com os seguintes itens de lazer: piscina, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, spa, pet place e parquinho infantil. Portaria 24 horas. Excelente localização, a 200 metros do metrô Alto do Ipiranga e com grande área comercial na região.
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850.000 1.700
Rua Teodoro de Beaurepaire, 197 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 100m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
100m2

Seja bem-vindo ao Sport Gardens Ipiranga, um lugar especial para chamar de lar! Este incrível apartamento de 3 quartos, localizado no endereço Rua Teodoro de Beaurepaire, 197, no bairro Ipiranga, em São Paulo, oferece uma área útil de 100 metros quadrados. O imóvel possui três dormitórios, sendo um deles suíte, e conta com três banheiros. A cozinha e os quartos estão equipados com armários planejados, proporcionando praticidade e organização. Desfrute de momentos ao ar livre na sacada, e estacione com facilidade nas duas vagas de garagem, ambas cobertas e de uso livre. Além disso, o Sport Gardens Ipiranga oferece uma ampla área de lazer, composta por salão de festas, piscina, salão de jogos, quadra, brinquedoteca, academia e churrasqueira. Um ambiente perfeito para se divertir e relaxar. O valor de venda deste maravilhoso apartamento é de R$850.000,00. Aproveite a oportunidade de utilizar seu FGTS e agende sua visita. Para mais informações e para explorar outras opções semelhantes, visite prohimoveis.com.br. Lembramos que a disponibilidade da unidade está sujeita a estoque, e o valor informado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e guiá-lo na busca pelo seu novo lar.
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870.000 750
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 74m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
74m2

Apartamento com 74m² Vila Dom Pedro I - São Paulo - SP - Lindo apto de 74m² no 20? andar c/ vista privilegiada, 2 suítes, sala c/ cozinha integrada, lavabo e terraço gourmet. Lazer completo: Espaço fitness; Piscinas c/ bar, solário e deck molhado; Playground; Quadra; Brinquedoteca; Pet place; Praça de convivência; Salões de festas e gourmet; Salão de jogos; Churrasqueira e forno p/ pizza. Portaria blindada; Ponto p/ recarga de carro elétrico; Bicicletário. Muito bem localizado: 300m da estação Alto do Ipiranga do metrô c/ ampla infraestrutura de comércio e restaurantes na região e próximo a pontos como: Aquário de São Paulo, PUC SP e SENAI ? FATEC.Apartamento a venda nas melhores localizações
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894.000 630
Rua Gama Lobo, 1810 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 68m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
68m2

APARTAMENTO localizado no CONDOMÍNIO ROYAL, na RUA GAMA LOBO, no excelente bairro do ALTO DO IPIRANGA, com 68m², 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Varanda integrada com a sala. Rico em planejados. Ar condicionado. 1 vaga de garagem. Sol da manhã. Condomínio conta com os seguintes itens de lazer: piscina, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, spa, pet place e parquinho infantil. Portaria 24 horas. Excelente localização, a 200 metros do metrô Alto do Ipiranga e com grande área comercial na região.
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897.000
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 74m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
74m2

Apartamento no Ipiranga com 2 suítes 74m² Apartamento novo a venda em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, Ipiranga, o Condomínio Edifício Altez Ipiranga é ideal para sua família, localizado na Rua Vinte e oito de setembro, Apartamento com 74 m², 2 Quartos suítes, 1 Lavabo, Cozinha americana, sala integrada, com um ótima e espaçosa Varanda grill com piso nivelado, com infraestrutura para ar-condicionado, podendo instalar aquecedor de água para torneiras e chuveiros, 1 vaga de garagem. O Condomínio Edifício Altez Ipiranga conta também, com uma das melhores infraestrutura de lazer clube da região, tendo: 1 Salão de festas com Pé direito duplo; 1 Salão de festas gourmet com pé direito duplo; Fitness e Fitness externo; Brinquedoteca e Playground; Churrasqueira e forno de pizza; Piscina com raia de 25m, com solário, deck molhado e Bar da piscina; Piscina infantil; Quadra recreativa; Praça de convivência e Espelho d?água. Com uma ótima localização em uma região valorizada, rua tranquila, no miolo nobre do Ipiranga, a 350 metros do Metro Alto do Ipiranga, próximo ao Aquário de São Paulo e Parque do Ipiranga, o bairro é completo com tudo que você precisa, diversidade de gastronomia, comércio e serviços, ótimas escolas e universidades, fácil mobilidade de transporte. E das principais vias de acesso, como: Rua Gentil de Moura, Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Av. Nazaré, Av Ricardo Jafet. Agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Rua Vinte e Oito de Setembro Vila Dom Pedro I, São Paulo, SP, 04267000
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959.999 700
Rua Marquês Olinda, 65 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 87m²

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
87m2

Oportunidade imperdível de adquirir um apartamento no Alto do Ipiranga, em São Paulo! Este imóvel de 87 m² de área útil é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, o apartamento oferece espaço de sobra para você e sua família. Além disso, conta com uma ampla varanda e 2 vagas de garagem cobertas, demarcadas e livres, proporcionando ainda mais comodidade e segurança. Localizado em uma região excelente, o imóvel está perto de shoppings, escolas, hospitais, mercados e transporte público, com fácil acesso ao centro da cidade. O condomínio conta com uma área de lazer completa para toda a família, com salão de festas, academia, jogos teen e adulto, brinquedoteca, playground, churrasqueira, piscina infantil, solarium, deck molhado, spa, piscina com raia de 20 metros e quadra recreativa. A região é conhecida pela segurança e pela proximidade com importantes vias de acesso, garantindo uma excelente qualidade de vida para os moradores. Não perca essa chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Utilize seu FGTS na compra e agende sua visita agora mesmo. Para mais informações ou para marcar um horário, ligue ou envie uma mensagem via Chat Online ou WhatsApp. Lembre-se que as visitas são realizadas somente com horário marcado. A unidade está sujeita à disponibilidade e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
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999.990 950
Rua Eduardo Carlos Pereira, 125 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 83m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
83m2

Apartamento de 83m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel oferece a privacidade que sua família merece. Além disso, a sala é ampla e conta com uma varanda, proporcionando mais qualidade de vida e espaço para relaxar. O apartamento não possui armários planejados, o que oferece a liberdade de personalizar os ambientes de acordo com seu estilo. Com 2 banheiros, este imóvel oferece funcionalidade e bem-estar para o seu dia a dia. O condomínio é completo e oferece diversas opções de lazer, como PET PLACE, quadra de beach tênis, salão de festas, mini market, coworking, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira, piscina adulto e infantil, deck molhado, solarium e muito mais. São muitas opções para garantir diversão, bem-estar e comodidade para toda a família. A localização é excelente, com fácil acesso a shoppings, transporte público e comércios locais, tornando o seu dia a dia mais prático e agradável. Não perca a chance de adquirir esse imóvel incrível. Utilize seu FGTS para facilitar a compra e agende sua visita! Para mais informações, ligue agora ou envie uma mensagem através do CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Lembre-se de que as visitas devem ser agendadas com antecedência. Unidade sujeita à disponibilidade e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
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999.999 900
Rua Salvador Simões, 590 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 72m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
72m2

Excelente oportunidade de morar em um imóvel confortável e bem localizado. Com 72m² de área útil, este apartamento conta com dois dormitórios, sendo um suíte, e dois banheiros. O ambiente é ideal para quem busca praticidade e aconchego, com uma excelente infraestrutura. Em sua área de lazer, o empreendimento oferece diversos itens de qualidade, como salão de festas, academia, jogos teen, brinquedoteca, playground, churrasqueira, piscina infantil, solarium, deck molhado, SPA, piscina com raia de 20 metros e quadra recreativa, garantindo diversão e comodidade para toda a família. A localização privilegiada oferece fácil acesso a shoppings, terminais de transporte, estações de metrô, escolas, hospitais e mercados, tudo isso a até três quilômetros de distância. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e proximidade com importantes vias de acesso, tornando o seu dia a dia muito mais prático. Aproveite essa oportunidade única de morar em um local que oferece qualidade de vida, praticidade e segurança para você e sua família. Se interessou? Utilize seu FGTS e agende sua visita! Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem via Chat Online ou WhatsApp para mais informações. Lembre-se que as visitas só são realizadas com horário marcado. A unidade está sujeita a disponibilidade em estoque e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Não perca essa chance!
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1.020.000 600
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 72m²

2 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
1 Vaga
72m2

Bem-vindo ao seu novo lar! Este espaçoso apartamento de 72 m², situado na vibrante Vila Dom Pedro I em São Paulo, está agora à venda e pronto para ser o cenário dos seus melhores momentos. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e um design moderno, essa propriedade com padrão Cyrella oferece um estilo de vida confortável e funcional. Localizado na Rua Salvador Simões, o apartamento possui uma extensa lista de comodidades impressionantes, incluindo piscina coletiva, salão de jogos, espaço gourmet, e um deck perfeito para reuniões com amigos. Mantendo o bem-estar em mente, desfrute da academia totalmente equipada, sauna e um belo jardim. O condomínio fechado oferece segurança máxima com circuito de segurança, câmeras, guarita blindada e ronda/vigilância, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, a praticidade do registro de gás individual, conexão à internet e serviços pay-per-use adicionam conveniência ao dia a dia. Situa-se em um edifício acessível com elevador e estacionamento no subsolo, ideal para quem busca facilidade de locomoção. Com uma localização privilegiada, está próximo ao transporte público e metrô Alto do Ipiranga, tornando o dia a dia mais prático. Este é o imóvel dos seus sonhos na capital paulista. Primeiro proprietário, construído em abril de 2024 – um espaço moderno esperando para ser chamado de lar. Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores regiões de São Paulo. Venha visitar e encante-se com uma vista deslumbrante!!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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1.280.000 1.530
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 4 Quartos, 136m²

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
136m2

Seu Novo Lar: Uma Jornada de Conforto e Sofisticação no Coração de São Paulo Imagine o Cenário Perfeito... No pulsar vibrante do Ipiranga, próximo ao metrô, surge seu refúgio urbano de excelência: um apartamento que não é apenas um espaço, mas uma experiência de vida transformadora. A Narrativa do Seu Novo Lar Cada cômodo conta uma história. São 04 dormitórios, sendo 02 suítes elegantes, projetados para acolher momentos íntimos e memórias preciosas. A sacada gourmet convida você a contemplar a cidade enquanto prepara momentos gastronômicos inesquecíveis. Conforto em Cada Detalhe - Infraestrutura Completa: 05 banheiros estrategicamente distribuídos - Praticidade: Área de serviço funcional - Privacidade: Entrada social e de serviço - Comodidade: 02 vagas de estacionamento - Exclusividade: Depósito privativo. Um Condomínio, Múltiplas Experiências: O Nouveaux Ipiranga transcende o conceito tradicional de moradia. Aqui, você desfruta de: Piscinas cobertas e aquecidas Quadra esportiva, Playground e brinquedoteca, Salão de jogos e lan house Academia completa Cinema privativo Salões de festa e gourmet Espaço churrasqueira Localização: Seu Maior Privilégio Estrategicamente situado próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, conectando você ao melhor que São Paulo oferece. Não é apenas um apartamento. É o começo de uma nova história. Seu lar, sua identidade, seu mundo. Nouveaux Ipiranga: Onde Sonhos Ganham Endereço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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1.280.000 1.500
Rua Salvador Simões, 1213 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 4 Quartos, 136m²

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
136m2

APARTAMENTO localizado no CONDOMÍNIO NOUVEAUX na RUA SALVADOR SIMÕES, no ALTO DO IPIRANGA com 136m² de área útil, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), terraço amplo com churrasqueira, sala para 2 ambientes, dependência de empregada, 4 banheiros e 2 vagas na garagem. Nouveaux Alto do Ipiranga é um empreendimento que valoriza o espaço e a circulação entre os prédios e as áreas de lazer. A simetria das torres e a regularidade do terreno garantem perfeita harmonia no ambiente, que fica amplo e arejado. O completíssimo condomínio oferece piscina coberta climatizada com raia de 25 metros, piscinas adulto e infantil, hidromassagem, spa interno e pomar, entre muitas outras opções de lazer. Além de ser uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, o bairro oferece fácil acesso a toda a cidade. O Nouveaux Alto do Ipiranga fica a apenas um quarteirão da estação Alto do Ipiranga do metrô, próximo da Avenida Professor Ricardo Jafet, Via Anchieta e Rua Vergueiro. A infraestrutura de escolas e serviços é completa. Nas proximidades estão o Museu do Ipiranga e o Shopping Metrô Santa Cruz. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!! AGENDE JÁ SUA VISITA!!!
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1.280.000 1.600
Rua Salvador Simões, 1213 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 4 Quartos, 136m²

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
136m2

Lindo Apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes à venda, ampla varanda , 136 m², 2 vagas - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP, à 350mts estação metrô Alto do Ipiranga , linha verde, ou 6min a pé. - Condomínio com lazer completo : piscina externa adulto e infantil, piscina coberta aquecida - raia de 25m, spa com hidro, sala de descanso, sauna, ducha, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sala de tv/cinema, fitness, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza; - Diferenciais: condomínio possui poço artesiano, Excelente localização fica à 350M do metrô Alto do Ipiranga, Av. Gentil de Moura , Ricardo Jafet , ruas Santa Cruz e Vergueiro, variedades de comércio local e tbém como farmácias, mercados, bancos, e de fácil acesso ao litoral; A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS. Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.
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1.325.000 937
Rua Gama Lobo, 1810 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 91m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
91m2

Maravilhoso Apartamento com 2 dormitórios à venda, - Ipiranga - São Paulo/SP - Próximo a Estação do Metro Alto do IPIRANGA O Condomínio Royal Alto do Ipiranga está localizado em Rua Gama Lobo no bairro Ipiranga. Possui Gerador nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio 3 De Maio, Escola Shekinah Educação Infantil E Ensino Fundamental Ltda, Academia Inter Água, Academia 3 De Maio, Museu Paulista Do Ipiranga, Pizzaria Planeta Terra. Todos os armários do apto. Dependendo da proposta, porteira fechada, Bate sol o dia todo no apto E todos os móveis planejadas foram feitos na Valcente de excelente qualidade. Todos os ambientes possuem Ar Condicionado, sem 2 na sala e 1 em cada quarto Prédio conta com piscina, sauna, academia, salão de festas com churrasqueira e 2 cozinhas, brinquedoteca, Pet Place e uma área aberta com parquinho para as crianças. E uma vaga para carro elétrico Viver no Ipiranga, em São Paulo, proporciona diversas vantagens, como uma localização privilegiada, infraestrutura completa, uma rica história e cultura, áreas verdes e uma variedade de opções de lazer. O bairro oferece proximidade a serviços e comércios, abrigando o Museu do Ipiranga. Adicionalmente, dispõe de parques, como o Parque da Independência, e espaços de entretenimento notáveis, como o Sesc Ipiranga e shoppings . Quanto à mobilidade, o Ipiranga proporciona um acesso conveniente a diversas regiões da cidade. As avenidas Ricardo Jafet, Estado e Juntas Provisórias possibilitam deslocamentos facilitados para a Região do ABC e o litoral paulista. A Estação de Metrô Alto do Ipiranga, parte da Linha 2 (Verde) está a apenas 230 metros do projeto e conecta o bairro à Avenida Paulista e à Zona Oeste. O Ipiranga também é servido por linhas da CPTM, como Ipiranga e Tamanduateí, oferecendo mais opções de transporte público. Essa infraestrutura de mobilidade torna a locomoção pelos arredores da cidade ...
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1.325.000 1.100
Rua Gama Lobo, 1810 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 91m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
91m2

Apartamento à venda com 91m² de área útil, localizado na Rua Gama Lobo, 1810, no bairro Alto do Ipiranga, em São Paulo. Este imóvel oferece uma excelente planta com cômodos amplos e bem distribuídos, contando com 2 banheiros, 1 suíte e 2 vagas de garagem. O apartamento possui armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes, incluindo quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e também na sacada, garantindo praticidade e sofisticação no dia a dia. A varanda proporciona um ambiente agradável e funcional, perfeito para momentos de lazer e descanso. O condomínio dispõe de uma área de lazer completa, incluindo academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, lavanderia coletiva, além de áreas verdes e itens de acessibilidade como rampas de acesso, corrimão e vaga de garagem acessível. A localização é um dos grandes diferenciais, estando a menos de 1km da estação Alto do Ipiranga do metrô, além de contar com fácil acesso ao Shopping Plaza Sul, supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, hospitais como o São Camilo e escolas renomadas. A região é segura, bem estruturada e está a cerca de 6 km do centro da cidade, com acesso facilitado por vias como a Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Nazaré. O valor de venda é de R$ 1.325.000,00. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. UTILIZE SEU FGTS.
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1.430.000 750
Rua Vinte e Oito de Setembro, 900 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 108m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
108m2

IMÓVEL ACONCHEGANTE à VENDA com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio conta com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa: playground, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, brinquedoteca, corrimão, piso tátil, rampas de acesso, vaga de garagem acessível, área verde, elevador e portaria 24 horas. Localizado na RUA VINTE E OITO DE SETEMBRO, no IPIRANGA, próximo a pontos de interesse do bairro como Estação Alto do Ipiranga, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo-Campus Ipiranga, Aquário de São Paulo, Estação Sacomã, Terminal Sacomã e SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo.
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1.450.000 1.135
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 131m²

3 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
131m2

Se você busca um imóvel moderno, espaçoso e pronto para viver momentos inesquecíveis, este Garden é a escolha perfeita. São 131m² de área privativa com um layout inteligente e acabamento impecável. O destaque vai para a ampla área gourmet com churrasqueira, integrada ao espaço externo um verdadeiro convite para reunir amigos e família com conforto e privacidade. O apartamento conta com 3 suítes bem distribuídas, sendo uma delas com sacada ampla, ideal para relaxar ou até montar um cantinho verde. Entregue em 2024, a unidade já está com piso e acabamentos nas paredes, pronta para personalizar e decorar do seu jeito. E a localização é um grande diferencial: está a apenas 400 metros da estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso à Paulista, Ricardo Jafet e principais vias da cidade. Diferenciais do imóvel: 3 suítes (uma com sacada grande) Área gourmet com churrasqueira 131m² de área privativa Acabamentos prontos (piso e paredes) 2 vagas fixas de garagem Garden exclusivo com muito potencial de decoração O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura moderna: Piscina adulto e infantil Academia Sala de jogos Quadra Sala de massagem Espaço home office compartilhado Um imóvel único, ideal para quem valoriza espaço, praticidade, lazer e uma localização estratégica. Agende sua visita e se encante! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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1.490.000 1.530
Rua Salvador Simões, 1213 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 136m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
136m2

APARTAMENTO com 3 dormitórios sendo 3 suítes, sacada gourmet com churasqueira a carvão, lavabo, sala ampla para 2 ambientes, área de serviço, cozinha e 2 vagas de garagem. Móveis planejados nos dormitórios e cozinha. Lazer completo com piscina coberta aquecida e externa climatizada, churrasqueira, salão de festas, salão gourmet, quadra, salão de jogos, cinema, brinquedoteca, academia, garage bande e playground, Localizado próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, faculdades, escolas,comércio diversificado,bares, restaurantes.
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1.500.000 950
Rua Eduardo Carlos Pereira, 125 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 125m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
125m2

Este excelente apartamento oferece 125 m² de área útil e é uma ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, o imóvel proporciona total privacidade e praticidade para você e sua família. A varanda/sacada amplia ainda mais o ambiente, permitindo momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a unidade conta com 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas, garantindo maior comodidade e segurança. A área de lazer do condomínio é completa e ideal para todas as idades, com opções como piscina adulto e infantil, churrasqueira, espaço gourmet, quadra recreativa, academia, brinquedoteca, entre outras. A segurança também é um destaque, com sistema de monitoramento e diversas opções de entretenimento e serviços, como o car sharing, mini market, coworking e jogos teen/adulto, que tornam o dia a dia mais prático e confortável. O local ainda possui fácil acesso a importantes vias da cidade e está a poucos quilômetros de shoppings, hospitais, escolas e centros comerciais. Não perca a chance de viver em um imóvel com toda a infraestrutura que você precisa. Utilize seu FGTS para adquirir este apartamento e agende sua visita para conhecer pessoalmente. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem via chat online ou WhatsApp para mais informações. As visitas devem ser agendadas com horário marcado, e a unidade está sujeita à disponibilidade em estoque. O valor informado pode ser alterado sem aviso prévio.
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