Apartamento no condomínio Santa Inês, situado no bairro Maria Amélia em Jacareí. Com sala, cozinha, área de serviço,1 banheiro e 2 quartos. Possui uma vaga de garagem coberta. Condomínio conta com quadra poliesportiva, salão de festa, churrasqueira, playground, academia ao ar livre e portaria 24h. Oportunidade!
Você está procurando um apartamento, seguro e bem localizado em Jacareí? Então você precisa conhecer esse imóvel da LT Imóveis, uma empresa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário e que pode te ajudar a realizar o seu sonho da casa própria. Esse apartamento tem 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma vaga de garagem coberta. Ele fica no condomínio Residencial Maria Amélia, que oferece portaria 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas e playground para você e sua família aproveitarem. O imóvel está localizado na Avenida José Teodoro de Siqueira, no Jardim Maria Amélia, um bairro tranquilo e com ótima infraestrutura. Você vai estar perto de escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais. Além disso, você vai ter fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias da região. O valor desse apartamento é de apenas R$ 150.000,00 e ele aceita financiamento. Essa é uma ótima oportunidade para você sair do aluguel e investir no seu futuro. Não perca tempo e entre em contato com a LT Imóveis pelo site www.LTimoveis.com ou pelo telefone (12)3951-1251 e agende uma visita. A LT Imóveis vai te auxiliar em todo o processo de compra, desde a escolha do imóvel até a assinatura do contrato. Não deixe essa chance escapar. Esse apartamento pode ser seu. Ligue agora mesmo para a LT Imóveis e faça a sua proposta.
Ótima oportunidade de apartamento disponível para venda, localizado no Bairro Jardim Coléginho em Jacareí-SP. Apartamento com: * Sala de TV. * 2 Dormitórios. * Cozinha. * Banheiro social. * Área de serviço. Condomínio com: * 1 Vaga de garagem coberta. * Quadra poliesportiva. * Playground. * Salão de festa. * Portaria 24 Horas. Próximo a: Mercados, Padarias, Escolas, Igrejas, Ponto de ônibus e Postos de combustíveis. Aproximadamente 10 minutos do centro da cidade, com acesso fácil a Rodovia Carvalho Pinto.
Apartamento aconchegante em condomínio com lazer para toda família! Região com rede comercial, escolas, com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e a 5 minutos do centro. Condomínio dispõe de :Portaria 24 horas;, Área Comum 3 Salões de festa com churrasqueira; Piscina adulto e infantil, Playground. Agende sua visita e venha conhecer !
Apartamento a venda no Residencial Parque Jaguaripe , jardim Yolanda, no 2º andar, com 02 dormitórios, sala de estar, 01 banheiro, cozinha americana, 01 vaga de garagem coberta. Condomínio com salão de festas, churrasqueira, fogão/forno, piscina, playground, academia
Ótima oportunidade de apartamento 52m², localizado no Jardim Paraíso em Jacareí-SP. Imóvel possui: * 2 Dormitórios. * Sala. * Cozinha. * Lavanderia. * Banheiro. * 1 Vaga de garagem. Condomínio com: * Playground. * Quadra poliesportiva. * Salão de festas. * Portaria 24 horas. * Câmeras. * Cerca elétrica. Próximo a: Mercados, Padarias, Escolas, Posto de saúde. Aproximadamente 10 minutos do centro da cidade e fácil acesso as Rodovias Nilo Máximo, Carvalho Pinto e Dutra.
Residencial Paraiso Apartamento 2 quartos, 1 Banheiro 1 Vaga 50 m2 Com fácil acesso para Rod. Carvalho Pinto Com Escritura!!! Aceita propostas!! Agende já uma Visita!!!
Ótima oportunidade de apartamento no bairro Villa Branca em Jacareí-SP. Imóvel de 45m² com 2 dormitórios, 1 banheiro com Box, cozinha, sala e lavanderia, todos ambientes com armários planejados, possui 1 vaga de garagem. Condomínio conta com Churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Próximo a supermercados, padarias, Pátio Villa Branca, Escolas e Universidades, ponto de ônibus e posto de combustível, a menos de 12 minutos do centro da cidade, com rápido acesso a Rodovia Presidente Dutra.
Apartamento com excelente localização no bairro Vila Branca em Jacareí, no condomínio Spazio Vale Verde. Condomínio com salão de festa, quadra de futebol e playground. Ótima oportunidade! Agende uma visita!!!
Ótima oportunidade de apartamento, localizado no bairro Jardim Paraíso, Jacareí-SP. Imóvel com 48m², sendo: * 2 Dormitórios. * 1 Banheiro. * Sala. * Cozinha. * Área de serviço. * 1 Vaga de garagem. Próximo a: Mercados, Padarias, Açougues, Academias, Escolas, Creches, EducaMais, Igrejas, Ponto de ônibus e Postos de combustíveis. Aproximadamente 7 minutos do centro da cidade, com acesso rápido as Rodovias Carvalho Pinto e Presidente Dutra.
Ótima oportunidade de apartamento localizado no bairro Villa Branca em Jacareí-SP. Imóvel com: * 2 Dormitórios. * Sala. * Cozinha * Banheiro * 1 Vaga de garagem. Condomínio com: * Playground. * Salão de festas. * Churrasqueira com todos os itens inclusos. * Quadra poliesportiva. * Portaria 24hs monitoramento em toda área comum. * Com direito a uma área externa com jardim. * Área gramada. Localização privilegiada próximo de: Supermercados, Atacadistas, Escolas, Academias e com fácil acesso as principais rodovias. Aproximadamente 8 minutos do centro e shopping.
Ótima oportunidade de apartamento, localizado no Bairro Didinha, Jacareí-SP. Imóvel com 46m², sendo: * 2 Dormitórios. * 1 Banheiro. * Sala. * Cozinha. * Área de serviço. * 1 Vaga de garagem. Próximo a: Supermercados, Padarias, Feira livre (domingo), Farmácias, Escolas, Igrejas, Academias, Ponto de ônibus e Postos de combustíveis. Aproximadamente 6 minutos do centro da cidade, com acesso fácil a Rodovia Presidente Dutra.
APARTAMENTO NO CONDOMINIO JOINVILLE -2 DORMITÓRIOS -SALA -COZINHA -BANHEIRO -ÁREA DE SERVIÇO -GARAGEM PARA 1 CARRO *MÓVEIS QUE ESTÃO NAS FOTOS ESTÃO INCLUSOS NA LOCAÇÃO SENDO GELADEIRA, FOGÃO, MICRO-ONDAS, MESA E SOFÁ* GARANTIA: SEGURO FIANÇA AGENDE JÁ SUA VISITA !!
Ótima oportunidade de apartamento no bairro Parque Santo Antônio em Jacareí-SP. Imóvel com 61 m² com dois dormitórios (com armários embutidos), 1 banheiro (com box), sacada, sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga coberta, gás encanado, elevador, salão de festas, quadra poliesportiva e playground. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, Escolas, UBS, ponto de ônibus, posto de gasolina, a cerca de 8 minutos do centro da cidade e shopping.
Ótima oportunidade de ter seu apartamento no bairro Jardim Primavera em Jacareí-SP. Imóvel com 2 dormitórios (sendo um dormitório com guarda roupa planejado), 1 banheiro (com gabinete planejado), cozinha (com armário planejado), sala, área de serviço e sacada. Garagem para 1 veiculo coberta. Voltagem de tomadas 110V/200V. Pisos porcelanato (cozinha e banheiro); laminados (sala e dormitórios) Condomínio dispõe de piscina, salão de festas e quadra. Próximo de supermercados, rodoviária, EduacaMais, Havan, ponto de ônibus, posto de gasolina e comércios no geral. Rápido e fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra, a cerca de menos de 10 minutos do centro da cidade
Ótima oportunidade de apartamento, localizado no bairro Cidade Salvador em Jacareí-SP. Imóvel com 52m², sendo: * 3° andar. * 2 Dormitórios. * Piso em laminado. * Sala com painel planejado e sanca em gesso. * Cozinha planejada com fogão cooktop. * Lavanderia com armário planejado. * 1 Banheiro com gabinete planejado e box. * Sacada. * 1 Vaga de garagem. Lazer no Condomínio: * Quadra Poliesportiva. * Churrasqueira. * Academia. * Salão de Festas. * Playground. Próximo a: Mercados, Padarias, Farmácias, Lotéricas, Açougues, Barbearias, Academias, Igrejas, Escolas, Creches, UBS, Hospital São Francisco, Pequenos comércios, Ponto de ônibus e Postos de combustíveis. Aproximadamente 7 minutos do centro da cidade, com acesso fácil a Rodovia Carvalho Pinto e Presidente Dutra.
Ótima oportunidade de apartamento no Residencial Santa Rita II, localizado no bairro Jardim Sol Nascente em Jacareí-SP. Imóvel com 55m² com 2 dormitórios com armário planejado, 1 banheiro com Box, sala, cozinha (Pia com balcão estendido em mármore). Piso em porcelanato lindo em todos os cômodos. Portas e Janelas de qualidade, Varanda, Espelho grande no banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio com Quiosques com Churrasqueiras, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Sistema de Câmeras e Cerca Elétrica, Portaria 24 horas, Academia. Próximo a supermercados, padarias, ponto de ônibus e postos de combustível e comércios no geral, a menos de 8 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a Rodovia Nilo Máximo e Rodovia Carvalho Pinto.
Você está procurando um apartamento bem localizado , bem arrumado e aconchegante ? Então você precisa conhecer essa excelente oportunidade de negócio da LT Imóveis! Esse apartamento de 54m2 tem tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade. São 2 dormitórios, sala, cozinha com armários e pia de mármore verde ubatuba e cooktop, banheiro com box e pia de mármore travertino, piso cerâmico na área molhada e cozinha, sala e quartos em porcelanato 55 x 55. Tudo isso com um acabamento de primeira e um ótimo estado de conservação. Além disso, o apartamento tem uma ótima iluminação natural, com sol da manhã na sala e sol da tarde na lavanderia e cozinha. Você vai economizar energia e aproveitar o clima agradável do dia. O condomínio também oferece uma infraestrutura para você e sua família se divertirem e relaxarem. Tem playground, 3 churrasqueiras, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. Tudo isso em um ambiente bem cuidado e seguro. A localização é outro ponto forte desse imóvel. Ele fica em uma região tranquila e de fácil acesso, perto de escolas, supermercados, farmácias, padarias e outros serviços. Você vai ter tudo o que precisa ao seu alcance, sem perder tempo no trânsito. Não perca essa chance de realizar o seu sonho da casa própria! Entre em contato com a LT Imóveis e agende uma visita. Nós temos os melhores profissionais do mercado para te auxiliar em todo o processo de compra, desde a escolha do imóvel até a assinatura do contrato. A LT Imóveis é a sua melhor opção para encontrar o imóvel ideal para você!
Excelente oportunidade de apartamento com 52m² para venda, localizado no bairro Jardim Yolanda em Jacareí-SP. O imóvel conta com: * 2 Dormitórios. * Cozinha. * Banheiro. * Sala. * 2 Vagas Cobertas. O condomínio conta com: Portaria 24h, Academia, Salão de festa, Piscina infantil e Adulto, Brinquedoteca, Área gourmet e Área verde. Próximo a: Supermercados, Padarias, Lotéricas, Escolas municipais e Estaduais. Aproximadamente 10 minutos, com fácil acesso às Rodovias Carvalho Pinto e Nilo Máximo.
Apartamento disponível para venda localizado no Bairro Parque Itamarati em Jacareí-SP. Imóvel com: * 2 Dormitórios. * Sala para TV. * Cozinha. * Banheiro Social. Condomínio com: * Bicicletário. * Quadra Poliesportiva. * Playground. * Brinquedoteca. * Churrasqueira. * Piscina Adulto/Infantil. * Salão de Festas. Próximo à: Mercados/Supermercados, Padarias, Delegacia, Lanchonete, Posto de gasolina, Farmácias e Comércios em geral, fácil acesso a rodovia Nilo Máximo, Carvalho pinto e Presidente Dutra.
Ótima oportunidade de apartamento planejado com sol da manhã, localizado no bairro Villa Branca, em Jacareí-SP. Imóvel com 54m², sendo: * 2 Dormitórios, sendo 1 closet. * Sala com parede decorativa 3D. * Cozinha planejada com armários e gabinete. * Área de serviço com armários e varal embutido. * Banheiro com gabinete, Espelho, Nichos, Ducha Higiênica, Box e Chuveiro. * Apartamento todo em Porcelanato - Recém Reformado. * 1 Vaga de garagem coberta. Condomínio oferece: * Quadra Poliesportiva. * Academia. * Salão de Festas. * Churrasqueira. * Playground. * Brinquedoteca. * Salão de Jogos. * Área de Convívio. * Áreas Verdes. Próximo a: Supermercados/Mercados, Shopping Pátio Villa Branca, Academia Smart Fit, Padaria, Village Mall, Domus Sports (Beach tennis, Futevôlei e Atividades infantis), Farmácia, Escolas, Universidades, Postos de combustíveis e Ponto de ônibus. Aproximadamente 8 minutos do centro da cidade, com acesso fácil e rápido a Rodovia Presidente Dutra.
Excelente oportunidade de apartamento, localizado no bairro Jardim Sol Nascente, Jacareí-SP. O imóvel possui 54m², sendo: * 2 Dormitórios. * 1 Banheiro. * Sala com sanca em gesso. * Sacada. * Cozinha Planejada ( cooktop, mesa e cadeiras inclusa ). * Lavanderia.. * 1 Vaga de Garagem. O condomínio possui: * Quadra Poliesportiva. * Playground. * Área Gourmet. * Salão de Festas. * Área Pet. * Quiosque com churrasqueira. * Portaria com reconhecimento facial. * Entrada de veículos com Tag Sem Parar. Próximo a: Mercados, Padarias, Academias, Igrejas, Escolas, Ponto de ônibus e Postos de Combustíveis. Aproximadamente 6 minutos do centro da cidade, com acesso fácil e rápido a Rodovia Carvalho Pinto e Presidente Dutra.
Ótima oportunidade de apartamento no Parque Santo Antônio em Jacareí-SP. O imóvel conta com com: * 2 Dormitórios. * Sala. * Banheiro. * Área de serviço. * 1 Vaga de garagem. Próximo à: Farmácia, padaria, UPA, escola, ponto de ônibus e a 2 minutos do centro.
Apartamento 49 m² Cidade Jardim - Jacareí/SP Imóvel bem localizado próximo ao comércio em geral, bancos escolas e a 10 minutos à pé do centro da cidade São 2 dormitórios, sala de tv, cozinha, lavanderia, banheiro social, 1 vaga de garagem. Condomínio com quadra poliesportiva, salão de festas e uma linda área verde Agende uma visita e surpreenda-se! Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo!
Ótimo apartamento de 52m² a venda com: * Porteira Fechada, totalmente mobiliado com Eletrodoméstico * Decoração e Projeto de iluminação LED com gesso e Sanca * Invertida com Sol da manhã * Super ventilado e privativo * 2 Dormitórios * 1 Banheiro * 1 Vaga de garagem * Cozinha estilo americana com armários planejados * Sala * Área de serviço com armários embutidos * Condomínio com churrasqueira * Academia * Segurança 24hs Localização privilegiada 3 minutos do centro e Shopping. Próximo de escolas, supermercados, farmácias, padarias, feira livre e comércios no geral. Bairro: Cidade Jardim, Jacareí - SP.
Ótimo apartamento no Santa Rita 2 Apartamento impecável, com ótimos acabamentos. Condomínio com área de lazer, playground e churrasqueira. Agende sua visita!
Ótima oportunidade de apartamento, localizado no bairro Villa Branca, Jacareí-SP. O imóvel 46m², sendo: * 2 Dormitórios. * Sala. * Cozinha planejada. * 1 Banheiro, com box. * 1 Vaga de garagem. Condomínio conta com: * Playground. * Salão de festas. * Churrasqueira com todos os itens inclusos. * Quadra poliesportiva. * Portaria 24hs monitoramento em toda área comum. * Com direito a uma área externa com jardim. * Área gramada. Próximo à: Supermercados, atacado, escolas, universidades, academias, pátio villa branca, ponto de ônibus e postos de combustíveis. Com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra, a menos de 8 minutos do centro e do shopping.
Apartamento - Jardim Primavera - Jacareí - Residencial Solar das Andorinhas - 83m² - 2 Dormitórios O Residencial Solar das Andorinhas está localizado no Jardim Primavera em Jacareí, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Próximo a todo tipo de comércio. Localizado entre a estrada velha e Av. Getúlio Vargas. Acesso em 5 minutos à Rod. Dutra! Conheça as características deste lindo apartamento. - 83m² - 2 Dormitórios - Sala - Cozinha - 1 Banheiro - Área de serviço - 1 Vaga de garagem Condomínio: -Portaria 24h - Piscina adulto e infantil - Salão de festas - Churrasqueira - Sala de estar Anúncio sujeito a alterações de valores e informações sem aviso prévio.
Apartamento - Jardim Primavera - Jacareí - Residencial Solar das Andorinhas - 86m² - 2 Dormitórios. O Residencial Solar das Andorinhas está localizado no Jardim Primavera em Jacareí, possui fácil acesso as principais vias da cidade de Jacarei Conheça as características deste lindo apartamento: - 67m² - 2 Dormitórios - Sala dois ambientes - Cozinha - 1 Banheiro - Área de serviços - 1 Vaga de garagem Diferenciais exclusivos: - Sala ampla - Portaria 24h Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Salão de festas - Churrasqueira - Bicicletário - Quadra de esportes Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?
Lindo apartamento para venda no bairro Parque Santo Antônio em Jacareí-SP. Ótimo condomínio para famílias com áreas de lazer completa: quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, redário, 2 churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, academia, brinquedoteca e muito mais. Possui 53,9m², com 2 dormitórios, sala, cozinha estilo americana, banheiro, sacada com churrasqueira ecológica e uma vista privilegiada da sacada. Próximo de padaria, mercados, ponto de ônibus e farmácias e comércios no geral. Fácil acesso ao centro da cidade e as rodovias Nilo Máximo e Carvalho Pinto.
Excelente oportunidade de apartamento, localizado no bairro Villa Branca em Jacareí - SP. Imóvel com 54m², sendo: * 2 Dormitórios. * Sala. * Cozinha americana. * 1 Banheiro. * Área de serviço. * 1 Vaga de garagem coberta. Diferenciais Exclusivos: * Janelas com telas contra insetos. * Cozinha com balcão planejado, armário, gabinete e pia planejados. * Área de serviço com moveis e pia planejadas. * 1 Dormitórios com persiana e ventilador de teto. * 1 Dormitório com ventilador de teto. * Banheiro com box, nicho e pia planejada. * Parede do corredor com gesso 3D, oferecendo um toque. moderno ao ambiente. * Fechadura Eletrônica. * Box pra separar a cozinha da área de serviço. * Apartamento 4º Andar, grama em frente, deixando o ambiente silencioso. * Segurança e portaria 24h. Lazer no Condomínio: * Churrasqueira. * Salão de festas. - Sala de jogos * Quadra Poliesportiva. * Espaço kids; Playground. * Academia interna. * Academia ao ar livre: * Brinquedoteca (Sala kids). * Área de convívio. * Áreas verdes. * Mercadinho auto serviço. * Feira noturna semanal. * Vagas de estacionamento interno para visitantes. * Não tem elevador, apenas na portaria. Próximo a: Supermercados/Mercados, Padarias, Academias, Farmácias, Escolas, Universidades, Igrejas, Pátio Villa Branca, Ponto de ônibus e Postos de combustíveis. Aproximadamente 8 minutos do centro da cidade, com acesso rápido e fácil a Rodovia Presidente Dutra.
Ótima oportunidade de apartamento localizado no bairro Jardim Califórnia em Jacareí-SP. Imóvel com: * 2 Dormitórios, sendo 1 com ventilador de teto e persiana. * Sala. * Cozinha americana. * 1 Banheiro. * Área de serviço. * 1 Vaga de garagem coberta. * Janelas com telas contra insetos. * Cozinha com balcão planejado, armário, gabinete e pia planejados. * Área de serviço com moveis e pia planejados. * Banheiro com box, nicho e pia planejada. * Parede do corredor com gesso 3D, oferecendo um toque moderno ao ambiente. * Fechadura eletrônica. * Box para separar a cozinha da área de serviço. * Apartamento 4 andar, grama em frente deixando o ambiente silencioso. * Segurança e portaria 24H. Condomínio oferece: * Churrasqueira. * Salão de festas. * Sala de jogos. * Quadra Poliesportiva. * Espaço kids. * Playground. * Academia interna. * Academia ao ar livre. * Brinquedoteca. * Área de convívio. * Áreas verdes. * Mercadinho auto serviço. * Feira noturna semanal. * Vagas de estacionamento interno para visitantes. * Sem elevador Próximo a: Escolas, Academias, Farmácias, Igrejas, Mercados/Supermercados, Posto de saúde e Posto de combustíveis. Aproximadamente 5 min do centro da cidade.
Venda Residencial Spazio Jacareí! Venha conhecer essa apartamento DUPLEX, no bairro mais valorizado de Jacareí. Localização privilegiada, próximo à universidade, escolas, farmácias, 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra, 7 minutos do centro de Jacareí.
Otima oportunidade de apartamento, localizado no bairro Jardim Primavera, Jacareí SP. O imóvel tem 78m², possuindo: * 3 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte. * 1 Banheiro. * Sala de estar/jantar. * Sacada. * Cozinha. * Área de serviço. * 01 vaga na garagem, coberta. * Terceiro andar, 3 lances de escadas, não tem elevador. Condomínio conta com: * Piscina. * Salão para festas. * Churrasqueira. Próximo à: Supermercados/atacados, padarias, farmácias, academias, Igrejas, Escolas, Galerias Comerciais, Rodoviária, EducaMais, pequenos comércios de bairro, ponto de ônibus e postos de combustíveis. A menos de 8 minutos do centro da cidade, com acesso rápido e fácil a Rodovia Presidente Dutra.
Você está procurando um apartamento em Jacareí, com ótima localização, conforto e lazer? Então você precisa conhecer o Solar dos Girassóis, um condomínio fechado com tudo o que você e sua família merecem. O apartamento que estamos anunciando é o sétimo andar, com uma vista privilegiada da cidade. Ele tem dois dormitórios, sala dois ambientes, cozinha planejada, banheiro com box blindex e armário, e área de serviço. Tudo isso com um acabamento de qualidade e bom gosto. O condomínio oferece piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, elevador, portaria presencial e tag para moradores. Além disso, o valor do condomínio já inclui gás e água, o que é uma economia para o seu bolso. O Solar dos Girassóis fica na Rua Alfredo Ramos, no Parque Santo Antônio, um bairro tranquilo e bem localizado em Jacareí. Você estará perto de escolas, supermercados, farmácias, padarias e outros serviços essenciais. Também terá fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Presidente Dutra. Não perca essa oportunidade de realizar o seu sonho da casa própria. Entre em contato com a LT Imóveis, a imobiliária que pode te ajudar a encontrar o imóvel ideal para você. Acesse o nosso site www.LTimoveis.com ou ligue para (12)3951-1251 e agende uma visita. Estamos esperando por você!
Ótima oportunidade de apartamento, recém entregue, localizado no bairro Parque Itamaraty, em Jacareí SP. Imóvel com 46m² sendo 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço 1 vaga de garagem descoberta. Pisos somente nas áreas frias (varanda, banheiro, cozinha, área de serviço). Próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias, Igrejas, Escolas, Havan, a menos de 5 minutos do centro da cidade, fácil acesso as principais avenidas da cidade.