46 Casas à venda Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

585.000
Rua Rio de Janeiro, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 91m²

2 Quartos
1 Banheiro
91m2

Aqui está uma incrível oportunidade para você que busca uma casa no bairro Osvaldo Cruz. Localizada na Rua Rio de Janeiro, essa casa oferece uma área útil de 91m², perfeita para acomodar sua família com conforto e praticidade. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, ela atende às necessidades do dia a dia de forma aconchegante. A casa não possui armários planejados, permitindo que você personalize os espaços de acordo com seu gosto e necessidade. Embora não possua varanda ou sacada, a casa possui um espaço interno acolhedor, perfeito para desfrutar de momentos em família. O valor de venda dessa casa, com a comissão inclusa, é de R$ 585.000,00. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel próprio. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente essa encantadora casa. Entre em contato conosco através do chat online ou do WhatsApp e agende seu horário. As visitas são realizadas somente com horário marcado. Lembramos que a disponibilidade em estoque e o valor informado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para conferir mais opções de imóveis como esse, acesse nosso site. Não perca tempo, agende sua visita agora mesmo!

613.000
Rua Bom Pastor, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 114m²

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
114m2

Excelente casa no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com 114 m² de área construída em um terreno de 169 m², esta charmosa residência oferece conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade. O imóvel dispõe de dois amplos quartos bem iluminados e arejados, perfeitos para quem busca conforto e tranquilidade no dia a dia. A área social é composta por uma sala espaçosa, ideal para momentos em família, cozinha funcional com boa ventilação, dois banheiros bem distribuídos e acabamento conservado. Nos fundos, há um quintal agradável, que proporciona um ótimo espaço de convivência ao ar livre, além de duas vagas de garagem que garantem comodidade aos moradores. A localização é excelente: a poucos minutos do Shopping São Caetano, do Supermercado Extra e do Hospital Beneficência Portuguesa. Em um raio de 1 km, encontram-se também escolas conceituadas, farmácias, padarias e academias, além de fácil acesso à Avenida Goiás e à Rua Amazonas, que ligam rapidamente o bairro ao centro de São Caetano do Sul — aproximadamente 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí (Linha Verde), a cerca de 10 minutos de carro ou 30 minutos caminhando. A região é segura, bem estruturada e com fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 613.000,00 Utilize seu FGTS! Área de lazer: • Quintal Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

639.000
Rua Amazonas - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 111m²

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
111m2

Sobrado 2 dormitórios, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > COM QUINTAL < < < Lazer para sua família, com segurança, conforto, privacidade e muito mais . . . Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

645.000
Rua Nossa Senhora da Candelária, 199 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 110m²

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
110m2
150m2 Totais

Sobrado 3 dormitórios, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > VARANDA + QUINTAL + 1 VAGA DE GARAGEM < < < Lazer para sua família, com localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

650.000
Rua Marechal Cândido Rondon, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 124m²

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
124m2

Excelente casa no bairro Vila Tibiriçá, em São Caetano. Com 80 m² de área útil, o imóvel oferece dois quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte, ambos com armários planejados que garantem praticidade e organização. A planta é funcional e confortável, ideal para quem busca um lar pronto para morar. A parte social conta com uma sala aconchegante, cozinha equipada com armários sob medida e dois banheiros completos, oferecendo comodidade no dia a dia. O imóvel possui uma vaga de garagem, proporcionando segurança e facilidade no estacionamento. Localizado na Rua Doutor Mayera, o imóvel está em uma região tranquila, com fácil acesso a diversos comércios e serviços. Em um raio de até 1 km, há escolas, padarias, farmácias e supermercados, como o Atacadão e o Nagumo. A região conta ainda com opções de transporte público, com fácil acesso ao Terminal Vila Luzita e ao centro de Santo André, que fica a cerca de 6 km de distância, o que representa aproximadamente 15 minutos de carro ou 45 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a cerca de 25 minutos de carro ou 1h20 a pé. A localização é segura e de fácil acesso a importantes vias como a Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo e a Avenida Dom Pedro I, facilitando a mobilidade pela cidade e municípios vizinhos. O valor do imóvel é R$ 650.000,00. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

660.000
Travessa Santa Rita, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 1 Quartos, 65m²

1 Quarto
1 Banheiro
3 Vagas
65m2
170m2 Totais

Excelente casa no Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com um quarto bem distribuído, com boa iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente confortável e aconchegante, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A parte social é composta por uma sala funcional integrada à cozinha, que conta com armários planejados, oferecendo mais organização e praticidade. O imóvel dispõe ainda de um banheiro, área de serviço e um amplo quintal, que se destaca como um excelente espaço para lazer, expansão ou personalização conforme a necessidade. Conta também com três vagas de garagem descobertas e livres, garantindo comodidade. Localizado em uma região segura e valorizada, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, escolas, farmácias e hospitais, além de fácil acesso ao centro de São Caetano do Sul, que está a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 20 minutos a pé. A mobilidade é facilitada pelo acesso às principais vias da região, como a Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy e Avenida Guido Aliberti, além de ligação rápida com a Rodovia Anchieta. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 15 minutos de carro e aproximadamente 50 minutos a pé. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

700.000
Rua Prates, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 100m²

2 Quartos
1 Banheiro
100m2
170m2 Totais

Excelente casa no bairro Olímpico/Cerâmica (O. Cruz), em São Caetano do Sul. São dois quartos bem distribuídos, com boa iluminação natural e ventilação, ideais para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Na parte social, o imóvel conta com sala aconchegante, cozinha funcional com bom aproveitamento de espaço, um banheiro que atende perfeitamente às necessidades da rotina, além de varanda que agrega charme ao ambiente. A casa também possui um ótimo quintal, ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre. Localizada em uma região segura e bem estruturada, com fácil acesso às principais vias como a Avenida Goiás e Avenida Guido Aliberti, o imóvel está cercado por comércios e serviços essenciais como supermercados, padarias, farmácias, escolas e hospitais a menos de 1 km. Está a aproximadamente 5 minutos de carro do centro de São Caetano do Sul e cerca de 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 15 minutos de carro e aproximadamente 1 hora a pé, com fácil integração à CPTM e transporte público. Utilize seu FGTS! Área de lazer: • Quintal Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

707.000
Rua Pedro Duo, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 122m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
122m2

Excelente apartamento no bairro Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Esta charmosa casa conta com dois quartos bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. O imóvel possui um banheiro funcional e arejado, ideal para o dia a dia. A área social inclui uma ampla sala de estar com excelente iluminação natural, perfeita para momentos de convivência, e uma cozinha com ótimo espaço para armários e circulação. A casa possui ainda uma vaga de garagem coberta e livre, garantindo praticidade e segurança no seu dia a dia. Localizado na Rua Pedro Duó, 47, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas de São Caetano do Sul, com infraestrutura completa no entorno. Em um raio de até 1 km, você encontra escolas tradicionais como o Colégio Fênix, supermercados como Extra e Coop, o Hospital Beneficência Portuguesa, padarias, farmácias e diversos comércios locais. O ParkShopping São Caetano está a apenas 10 minutos de carro, assim como a estação de trem São Caetano, que oferece integração com a linha 10-Turquesa da CPTM. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, acessível em cerca de 15 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A região é segura, bem arborizada e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy e Rodovia Anchieta. O valor de venda é de R$ 707.000,00. Permuta. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

720.000
Rua Gonzaga, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 120m²

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
120m2

Excelente sobrado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. São três quartos bem distribuídos, com armários planejados que proporcionam praticidade e organização, oferecendo conforto para toda a família em ambientes bem iluminados e arejados. Na parte social, o imóvel conta com sala ampla e aconchegante, ideal para receber visitas, cozinha funcional com armários planejados que otimizam o espaço, além de dois banheiros que atendem perfeitamente à rotina do dia a dia. O sobrado dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas e livres, garantindo comodidade e segurança. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, em um bairro seguro e com excelente infraestrutura, o imóvel possui fácil acesso às principais vias como a Avenida Goiás e Avenida Presidente Kennedy. Está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços como supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e opções de lazer, tudo a menos de 1 km. Fica a aproximadamente 5 minutos de carro do centro de São Caetano do Sul e cerca de 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 15 minutos de carro e aproximadamente 1 hora a pé, além de fácil integração com a CPTM e transporte público. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

740.000
Rua Porto Calvo, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 119m²

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
119m2

Excelente casa no bairro Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 119m², a residência conta com dois quartos e um banheiro. A casa oferece dois vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança para os veículos. O imóvel está localizado em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Guido Aliberti e a Rua Amazonas. A menos de 1 km, você encontra uma variedade de comércios e serviços, incluindo escolas, mercados e farmácias. A casa fica a aproximadamente 4,2 km do centro de São Caetano do Sul, com um tempo de deslocamento de cerca de 10 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, a cerca de 14 minutos de carro e 45 minutos a pé. Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca uma residência em um bairro tranquilo e bem localizado. O valor de venda é de R$ 740.000,00. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

750.000
Rua Ari Barroso - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 176m²

2 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
176m2

Sobrado 2 dormitórios, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > 3 VAGAS DE GARAGEM < < < Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

750.000
Avenida Vital Brasil Filho, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 119m²

2 Quartos
3 Banheiros
119m2

Excelente sobrado no bairro Olímpico em São Caetano do Sul. Com dois quartos, ambos suítes, o imóvel oferece conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente agradável para descanso. Na parte social, conta com uma sala espaçosa, perfeita para momentos em família, além de cozinha com armários planejados, trazendo mais organização e funcionalidade ao dia a dia. Possui ainda três banheiros no total, varanda, área de serviço e um quintal que amplia as possibilidades de uso do espaço. Dispõe de uma vaga de garagem livre e coberta. Localizado em uma região segura e valorizada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Presidente Kennedy e Avenida Goiás, o imóvel está a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé do centro de São Caetano do Sul. Nas proximidades, em um raio de até 1 km, você encontra o ParkShopping São Caetano, supermercados como Pão de Açúcar e Coop, além de escolas, farmácias e hospitais. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, a cerca de 20 minutos de carro e aproximadamente 1 hora por transporte público. A região conta com excelente infraestrutura e mobilidade, facilitando o acesso a outras cidades do ABC e à capital. Área de lazer: • Quintal Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio

800.000
Rua Giovani Perucchi, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 121m²

2 Quartos
2 Banheiros
121m2

Excelente apartamento no Oswaldo Cruz, São?Caetano do Sul. O imóvel conta com dois quartos espaçosos, bem iluminados e com excelente disposição. A parte social oferece uma sala acolhedora, cozinha planejada, varanda e quintal com edícula, além de dois banheiros – sendo um social e um lavabo – compondo um ambiente funcional e confortável para o dia a dia. Há duas vagas paralelas para carros populares, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. A localização é privilegiada, em bairro seguro com policiamento frequente, ruas asfaltadas e boa iluminação. Em até 1?km, o morador encontra supermercados, padarias, escolas, farmácias, terminal de ônibus e serviços diversos. Para lazer e compras, há centros comerciais nas proximidades. A estação de metrô mais próxima pode ser considerada a São Caetano, a cerca de 10?min de carro e aproximadamente 30?min a pé, oferecendo alternativa de transporte urbano. O acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás e a Rodovia Anchieta, também é fácil, garantindo mobilidade para toda a região, inclusive ao centro da cidade, que fica a cerca de 5?km – aproximadamente 10?min de carro ou 45?min a pé. O imóvel está à venda por R$?800.000, Utilize seu?FGTS. Permuta. Utilize seu?FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

827.000
Rua Otávio Mangabeira, 45 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 156m²

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
156m2

Casa 2 dormitórios, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > 2 VAGAS DE GARAGEM < < < Lazer para sua família, com localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

830.000
Avenida Paraíso, 525 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 197m²

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
7 Vagas
197m2

Sobrado 4 dormitórios sendo 1 suíte, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > CHURRASQUEIRA + 7 VAGAS DE GARAGEM < < < Lazer para sua família, localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

832.000
Rua Rio de Janeiro, 614 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 200m²

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
200m2

Casa 2 dormitórios, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > QUINTAL + 1 VAGA DE GARAGEM < < < Lazer para sua família, com localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

850.000
Rua Ingá, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 301m²

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
301m2

Esta casa localizada na Rua Ingá oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade. Com 301m² de área útil, o imóvel é composto por duas casas independentes no mesmo terreno, ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter uma fonte de renda adicional. A casa da frente possui três quartos, uma sala ampla com dois ambientes, cozinha, banheiro e área de serviço no quintal, além de uma vaga de garagem. Já a casa dos fundos conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e um quintal privativo, garantindo conforto e privacidade. O valor de venda é de R$ 850.000,00, um investimento atrativo para quem deseja morar em uma localização tranquila e ainda contar com a possibilidade de alugar uma das casas. Ambas as casas possuem entradas independentes, o que facilita a divisão dos espaços e oferece mais autonomia para os moradores. A unidade está sujeita à disponibilidade em estoque, e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Não deixe essa oportunidade passar! Utilize seu FGTS e agende sua visita agora mesmo. Ligue ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Lembrando que as visitas são realizadas somente com horário marcado.

855.000
Avenida Paraíso - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 142m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
142m2

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . Armários planejados: box, varanda, armários nos banheiros, armários na cozinha, jardim, quintal, somente uma casa no terreno e área de serviço.> > > COM CHURRASQUEIRA + 1 VAGA DE GARAGEM < < < Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

890.000
Rua Amazonas, 2238 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 140m²

2 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
140m2
300m2 Totais

Sobrado 2 dormitórios, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > EDICULA + 4 VAGA DE GARAGEM < < < Lazer para sua família, com localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

899.000
Rua Coelho Netto, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 142m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
142m2

Excelente casa no bairro Oswaldo Cruz, em Santo André. O imóvel conta com dois quartos amplos, sendo um deles suíte, oferecendo conforto, privacidade e excelente aproveitamento de espaço. A área social é composta por uma sala espaçosa e iluminada, cozinha funcional, despensa e depósito, além de dois banheiros bem distribuídos. Os ambientes foram planejados para oferecer praticidade e aconchego, tornando o dia a dia mais confortável para toda a família. A casa térrea possui 142 m² de área útil e 168 m² de área total, com terreno de 7 x 24 metros, proporcionando ótimo espaço interno e externo. Conta com duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. O quintal amplo é ideal para lazer, confraternizações e atividades ao ar livre, oferecendo versatilidade para toda a família. Localizada na Rua Coelho Neto, a residência está em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida dos Estados e a Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo. Próxima a todo comércio da região, a casa encontra-se a até 1 km de mercados, padarias, farmácias, escolas e academias, garantindo praticidade no dia a dia. O centro de Santo André está a aproximadamente 10 minutos de carro (ou cerca de 30 minutos a pé). A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Celso Daniel–Santo André (CPTM – Linha 10 Turquesa), localizada a cerca de 7 minutos de carro ou 25 minutos a pé. Valor de venda: R$ 899.000,00. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer: • Quintal amplo

900.000
Avenida Paraíso - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 176m²

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
176m2

Sobrado 2 dormitórios sendo 1 suíte, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > COM QUINTAL + 2 VAGAS DE GARAGEM < < < Lazer completo para sua família churrasqueira e muito mais... Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTS AGENDE SUA VISITA Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

900.000
Rua Porto Calvo, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 110m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
110m2

Excelente sobrado no bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul. Este sobrado oferece uma área útil de 188 m² em um terreno de 110 m². A casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. A parte social se destaca por uma ampla sala, uma cozinha moderna e planejada, 2 banheiros e uma lavanderia com armários. Além disso, o imóvel conta com uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer e descanso. A localização é um dos pontos fortes, oferecendo fácil acesso a uma infraestrutura completa em um raio de até 1 km. A região é segura, com acesso facilitado à Avenida Guido Aliberti e a Rodovia Anchieta. Você estará a uma curta distância de importantes comércios, escolas de qualidade, como o Colégio Arbos, e hospitais, como o Hospital Beneficência Portuguesa. O imóvel está a cerca de 3 km do centro de São Caetano do Sul, a uma distância aproximada de 10 minutos de carro e 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, que fica a cerca de 15 minutos de carro. O valor de venda é de R$ 900.000,00. Área de lazer • Churrasqueira Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

930.000
Rua Rio de Janeiro, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 152m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
152m2

Vendo sobrado localizado na Rua Rio de Janeiro, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP. Este imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e armários planejados na cozinha e banheiro, garantindo praticidade e organização. Além disso, oferece duas vagas de garagem, ideal para sua comodidade. A região é reconhecida pela segurança e proximidade com importantes vias de acesso. Em um raio de três quilômetros, você encontrará principais comércios como shopping, terminal, metrô, escolas, hospitais e mercado, proporcionando fácil acesso a todos os serviços necessários para o seu dia a dia. Utilize seu FGTS na compra desse imóvel e conquiste a casa dos seus sonhos. Agende sua visita e conheça esse incrível sobrado! Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

985.000
Avenida Vital Brasil Filho - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 5 Quartos, 250m²

5 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
250m2

3 casas independentes com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA + 2 VAGAS DE GARAGEM < < < casa 1: 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, banheiro e lavanderia.casa 2: 2 suítes, sala, cozinha, lavabo e lavanderia. casa 3: 1 suíte.Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

988.000
Rua Peri - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 114m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
114m2

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > COM CHURRASQUEIRA NO QUINTAL + 2 VAGA DE GARAGEM < < < Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

990.000
Rua Prates, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 133m²

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
133m2

Casa 3 dormitórios, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTS AGENDE SUA VISITA Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

1.100.000
Rua Porto Calvo, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 231m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
231m2

Se você procura um sobrado espaçoso e confortável para a sua família, encontrou a opção perfeita! Localizado em Osvaldo Cruz, este imóvel é ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Com 231,78m² de área útil, este sobrado oferece um ambiente amplo e bem distribuído. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros para atender a todas as necessidades da sua família. A cozinha conta com armários planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. A presença de uma varanda/sacada é um diferencial que oferece um espaço agradável para momentos de relaxamento. Para a comodidade da sua família, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade. A área de lazer do sobrado conta com uma churrasqueira, o local perfeito para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. Se você pretende utilizar o seu FGTS para a aquisição deste imóvel, estamos à disposição para fornecer todas as informações necessárias. Agende agora mesmo a sua visita, lembrando que as visitas são realizadas apenas com horário marcado, garantindo a sua comodidade e segurança. Para obter mais informações ou agendar a sua visita, entre em contato conosco por telefone, chat online ou WhatsApp. Lembre-se de que a disponibilidade deste imóvel e o valor informado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confira mais opções de imóveis em prohimoveis.com.br.

1.170.000
Rua Peri - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 250m²

5 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
250m2
267m2 Totais

3 Casas com 5 dormitórios, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > COM QUINTAL + 2 VAGAS DE GARAGEM < < < Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiroCasa 2: 1 dormitórios, sala, cozinha e banheiroCasa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro e terraçoLocalização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

1.200.000
Rua Serafim Carlos, 698 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 177m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
5 Vagas
177m2

Sobrado 3 dormitórios sendo 1 suíte, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > HIDROMASSAGEM + CHURRASQUEIRA + 5 VAGAS DE GARAGEM < < < Lazer para sua família, com localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

1.200.000
Rua Bertolino da Cunha, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 240m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
240m2

Com 240 m² de área útil e total, este é o lar perfeito para criar memórias e viver momentos especiais. Com 3 quartos, incluindo 1 suíte, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família de forma confortável. Além disso, a cozinha, sala e quartos contam com armários planejados, proporcionando praticidade e organização em todos os ambientes. Conta com uma churrasqueira, você terá a oportunidade de reunir amigos e familiares para momentos de descontração e deliciosos churrascos. O sobrado conta com 2 vagas de garagem cobertas e paralelas, oferecendo praticidade e segurança para seus veículos. O valor de venda deste imóvel é de R$ 1.200.000,00. Aproveite a oportunidade de utilizar o seu FGTS para aquisição e agende sua visita agora mesmo. Se você está em busca de um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para receber sua família, esta é a sua chance. Entre em contato conosco pelo Chat Online ou WhatsApp para agendar sua visita, lembrando que as visitas são realizadas somente com horário marcado, garantindo a melhor experiência para você. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado e viver momentos inesquecíveis. Entre em contato hoje mesmo e saiba mais detalhes sobre essa excelente opção! Para mais informações e para conferir imóveis similares, acesse nosso site prohimoveis.com.br.

1.248.000
Rua Bom Pastor - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 5 Quartos, 250m²

5 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
7 Vagas
250m2
350m2 Totais

Casa Térrea 5 dormitórios sendo 1 suíte, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > COM CHURRASQUEIRA NO QUINTAL + 7 VAGAS DE GARAGEM < < < Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

1.250.000
Rua Bom Pastor, 1060 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 157m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
157m2
235m2 Totais

Casa à venda no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Casa dispõe de: 157m² de área útil 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com amplo closet 3 Banheiros 3 Vagas de garagem com portão automático Ambientes integrados Hall de entrada Lareira Cozinha com armários planejados Quintal espaçoso Área de serviço Aquecimento elétrico e registro de gás individual Localizado em uma área residencial privilegiada do bairro Oswaldo Cruz, próximo à igreja, escolas, lojas, hospital e parques. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

1.250.000
Rua Bom Pastor, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 3 Quartos, 230m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
230m2

Excelente casa no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados, oferecendo conforto, organização e excelente aproveitamento dos espaços. A distribuição é funcional e atende perfeitamente famílias que buscam privacidade e ambientes bem definidos. Na parte social, a casa conta com sala ampla e bem iluminada, cozinha planejada, três banheiros distribuídos de forma prática, além de varanda que valoriza a ventilação e a iluminação natural. Os ambientes são espaçosos, com acabamento de qualidade e armários em todos os cômodos, garantindo praticidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 1.250.000,00. Utilize seu FGTS. Localizada em região segura e predominantemente residencial, a casa está próxima a supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias e ao Hospital São Caetano, todos em um raio aproximado de até 1 km. O centro de São Caetano do Sul fica a cerca de 2 km, com deslocamento médio de 5 minutos de carro ou aproximadamente 20 minutos a pé. A estação de trem mais próxima é a São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido (CPTM – Linha 10 Turquesa), localizada a cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A região conta com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás, Avenida dos Estados e rápida ligação com a Via Anchieta. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer: • Churrasqueira

1.280.000
Rua Bertolino da Cunha, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 280m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
280m2

Excelente casa no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com uma área construída de 280 m² e um terreno de 240 m² (9,60 x 25), esta casa térrea é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel oferece dois quartos, sendo uma suíte com planejados e mais um banheiro social. Há ainda um terceiro quarto opcional, tipo edícula, no piso superior. A sala conta com lareira, perfeita para os dias frios, e o imóvel possui três banheiros, garantindo comodidade para toda a família. A casa conta com armários planejados na cozinha, na suíte principal e no dormitório térreo, otimizando o espaço e proporcionando mais organização. No piso superior, você encontra um terraço com uma área livre, ideal para relaxar, e um espaço gourmet para receber amigos e familiares. Além disso, a casa oferece duas vagas de garagem, trazendo ainda mais segurança e conveniência para o seu dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Goías e a Rua Visconde de Inhaúma. O bairro Osvaldo Cruz oferece uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, mercados e o Park Shopping São Caetano. O centro da cidade fica a cerca de 2 km, um trajeto de 5 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de trem mais próxima é a São Caetano do Sul-Prefeito Walter Braido, da CPTM, a cerca de 2,5 km de distância, um percurso de 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé. O valor de venda é de R$ 1.280.000,00. Área de Lazer • Espaço Gourmet com Churrasqueira Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

1.290.000
Rua Ingá, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 286m²

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
286m2

Este charmoso sobrado está localizado na Rua Ingá, número 368 B, no bairro Osvaldo Cruz. Com uma área útil de 286m², este imóvel oferece espaço amplo e confortável para você e sua família. O sobrado possui 4 dormitórios e 2 banheiros, incluindo 1 suíte para garantir privacidade e comodidade. Além disso, a cozinha e os banheiros estão equipados com armários planejados, proporcionando praticidade e organização. Com 3 vagas de garagem cobertas, você terá segurança e conveniência para estacionar seus veículos. O valor de venda deste sobrado é de 1.290.000,00. Utilize seu FGTS para adquirir este imóvel. Agende sua visita entrando em contato agora mesmo via Chat Online ou WhatsApp. As visitas são somente com horário marcado. Esta unidade está sujeita a disponibilidade em estoque e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Para encontrar mais imóveis como este, visite prohimoveis.com.br.

1.320.000
Avenida Paraíso, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

Casa à Venda com 2 Quartos, 166m²

2 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
166m2

Excelente apartamento no Bairro Olímpico, região nobre de São Caetano do Sul. Com 166 metros quadrados de área útil e 260 metros quadrados de área total, esta casa térrea oferece dois quartos amplos, bem iluminados e ventilados, ideais para quem busca conforto e funcionalidade em um só lugar. Os ambientes proporcionam aconchego e versatilidade, podendo ser facilmente adaptados conforme as necessidades do novo morador. A área social é composta por uma sala espaçosa, perfeita para reunir família e amigos, uma cozinha com ótimo potencial de aproveitamento e dois banheiros bem distribuídos, atendendo com praticidade a rotina da casa. A residência conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, todas livres, garantindo comodidade para a família e visitantes. Localizada na Avenida Paraíso, nº 903, a propriedade está próxima a uma ampla rede de comércio e serviços em até 1 km, como escolas, farmácias, supermercados, academias, padarias e restaurantes. Está a cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé do centro de São Caetano do Sul. O Shopping São Caetano, Hospital São Caetano e estações da CPTM e trólebus estão nas redondezas. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, acessível em aproximadamente 25 minutos de carro ou 1 hora a pé. A região é tranquila, segura e com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás e Rodovia Anchieta, facilitando a locomoção para outras áreas do ABC e da capital. Valor de venda: R$ 1.320.000,00. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.