Avenida São Camilo, 291 - Granja Viana, Cotia - SP
Casa para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 582m²
IMÓVEL COMERCIAL NA AV. SÃO CAMILO, GRANJA VIANA: Espaço amplo e versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou sedes corporativas. Com infraestrutura completa, estacionamento para até 15 veículos e fácil acesso ao Rodoanel e às principais rodovias, está situado em uma das áreas mais valorizadas de Cotia, a apenas 200 metros do retorno da rodovia. PISO SUPERIOR ÁREA INTERNA: - Sala grande de aproximadamente 30m² para múltiplos usos; - Sala ampla com lareira, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante; - 2 salas espaçosas, ideais para recepção, reuniões ou espaços colaborativos; - Lavabo estrategicamente posicionado; - Área de serviço/cozinha com pia em granito, funcional e bem distribuída; - 4 salas suítes, sendo uma com cofre; - Sala extra para depósito ou dormitório; - Banheiro adicional; - Terraço com vista panorâmica para a entrada e o estacionamento. PISO SUPERIOR ÁREA EXTERNA: - Edícula completa (quarto, banheiro, salinha e cozinha), ideal para vigia, manobrista ou equipe de manutenção; - Canil grande com abrigo em alvenaria, posicionado estrategicamente para segurança; - Piscina de 66.000 litros (3m x 4m x 2m), um diferencial para momentos de lazer ou treinamentos corporativos. PISO INFERIOR/TÉRREO: - 6 salas/consultórios, bem distribuídas e arejadas; - Amplo espaço para recepção, proporcionando conforto para clientes e colaboradores; - Depósito para materiais ou adega, localizado abaixo da piscina; - Vaga coberta sob a piscina, compatível com carros de passeio; - Portão basculante pronto para automatização; - Casa para gerador, transformador ou posto de vigilância; - Estacionamento coberto para 3 carros; - Dois estacionamentos amplos, superior e inferior, com iluminação própria, comportando até 15 veículos com manobrista ou 12 veículos + 6 motos, dependendo do porte. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em um raio de menos de 1km, você encontra: - Acesso facilitado ao Rodoanel e rodovias princ...