Casa à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 416.900

Casa à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 416.900 602181029-78
Freguesia do Ó, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Sobrado à venda em localização privilegiada da Freguesia do Ó, pertinho do Largo da Matriz!

Com uma estrutura sólida, este sobrado é ideal para quem busca investir em uma reforma e transformar o imóvel dos sonhos em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Localizado 1 nível acima em relação à rua, oferece mais privacidade e uma vista agradável.
No pavimento principal, há um charmoso terraço com piso de caquinho, sala, cozinha espaçosa e acesso independente ao quintal nos fundos, onde ficam a área de serviço e um banheiro.

No andar superior, são dois dormitórios amplos um deles com sacada e um banheiro social.
Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta.

Uma excelente oportunidade para modernizar e valorizar uma casa com muito potencial, em região privilegiada, a poucos minutos das avenidas Otaviano Alves de Lima, Itaberaba e Comendador Martinelli.
Área com excelente mobilidade, fácil acesso a terminais e comércio completo, além da futura estação da Linha 6-Laranja, que trará ainda mais praticidade ao dia a dia.

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Quintal

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Localização

Freguesia do Ó, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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