Casa à Venda com 3 quartos, 116 m² por R$ 430.000 602181005-90

Vila Nina, São Paulo - SP

Excelente sobrado, localizado em uma rua tranquila e arborizada da tradicional Freguesia do Ó, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. Com fácil acesso à futura estação do metrô e à Avenida Itaberaba, esta casa oferece a combinação perfeita entre sossego residencial e praticidade urbana.

O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, todos com excelente ventilação e iluminação natural. São espaços ideais para acomodar sua família com conforto, podendo ainda adaptar um dos quartos para home office ou espaço multifuncional, se necessário.

A sala de estar é espaçosa e aconchegante, perfeita para momentos de descanso ou para receber visitas. Já a cozinha tem ótimo tamanho, bem distribuída, com armários embutidos e integração com outros ambientes, atendendo bem às necessidades do dia a dia.

A casa possui 2 banheiros, estrategicamente posicionados para atender tanto a área íntima quanto a social, com ótimo acabamento.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área da churrasqueira, perfeita para reunir a família e os amigos nos finais de semana. Um ambiente versátil que pode ser personalizado conforme seu estilo de vida, com espaço para churrasqueira, bancada, mesa de apoio e muito mais.

A propriedade também dispõe de área de serviço independente, garantindo organização e funcionalidade na rotina da casa.

Outro destaque é a garagem com capacidade para até 3 veículos, oferecendo segurança, comodidade e facilidade para manobras.

Localização estratégica:

Rua tranquila e segura, com clima de bairro residencial

Próxima à futura estação do metrô, agregando valorização e mobilidade

Fácil acesso à Avenida Itaberaba e às principais vias da região

Próxima a comércios, escolas, farmácias, supermercados, bancos e linhas de ônibus

Documentação em ordem. Imóvel pronto para financiamento e uso imediato.

Ideal para quem busca uma casa espaçosa, bem localizada e com excelente potencial para personalização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esta casa pode oferecer!