Casa à Venda com 4 quartos, 179 m² por R$ 1.299.000

Casa à Venda com 4 quartos, 179 m² por R$ 1.299.000 602181029-74
Lapa de Baixo, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
179m2
325m2 Totais

Espaçosa casa para venda ou locação na Lapa de Baixo

Charmosa casa térrea na Lapa de Baixo, Rua Moxei, com 325m² de terreno e 179m² bem distribuídos.
Ambientes amplos, pé-direito alto e ótima ventilação. Construção de apenas 28 anos.
Possui 2 vagas cobertas.
Casa principal: sala espaçosa, 1 lavabo, cozinha integrada à copa, despensa, banheiro social, 3 dormitórios com planejados (sendo 1 suíte com banheira), e quintal generoso nos fundos com lavanderia, perfeito para área gourmet.
Edícula: traz ainda uma ampla sala e, no piso superior, uma suíte muito confortável.
Conservada e acolhedora, está em localização estratégica: a poucos minutos da Estação Lapa da CPTM, Mercado da Lapa, bancos, comércio e serviços, além da futura estação de metrô que ligará Morro Grande à São Joaquim, garantindo ainda mais mobilidade.

IPTU 2025 anunciado equivale ao valor mensal, sendo 10 x 1.063,00.

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Quintal

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Localização

Lapa de Baixo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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