Casa à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 690.000

Casa à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 690.000 602181012-5
Parque Itaberaba, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Banheiros
1 Vaga
280m2

Vila Itaberaba - Terreno 275m² com 3 casas

Terreno de 275m² e 280m² de área construída em ótima localização, próximo da Avenida Inajar de Souza, Colégio Vinicius de Moraes, Academia Peck Deck, Hospital Maternidade De Vila Nova Cachoeirinha, Esfiha Inajar, Amor Saúde SP Casa Verde.

1ª casa possui um ambiente comercial, já no primeiro piso você tem a sala e um banheiro, no andar superior mais duas salas.
2ª casa tem estrutura antiga, mas não se engane o proprietário cuida muito bem deste imóvel, pois o banheiro e cozinha foram e formados e a paredes em bom estado de conservação. Este imóvel tem o layout de 1 dormitório, sala cozinha e banheiros espaçoso.
3º casa também está bem cuidado e o melhor é que ela é de 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiros.
O imóvel possui uma única entrada para os imóveis, mas cada uma tem o seu acesso individual.
Este imóvel é ideal para que quer investir e ter uma boa renda com a locação dos imóveis.
Mas não se descarta a possibilidade de comprar e construir uma nova casa ou condomínio.

Características

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Parque Itaberaba, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.