Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 120 m² por R$ 1.360.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 120 m² por R$ 1.360.000 CA1675
Santo Amaro, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
120m2
192m2 Totais

Casa Comercial com 4 quartos, 120 m² - venda por R$ 1.620.000 ou aluguel por R$ 6.500/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

* Esta ampla casa comercial de 120m² de área útil na prestigiada região do Campo Belo é uma oportunidade única.

* Com salas de jantar e visita, cozinha, área de serviço, 4 quartos, incluindo 1 suíte, e 4 banheiros, incluindo um lavabo, ela oferece um espaço versátil e bem distribuído.

* Localizada em uma área estratégica, esta propriedade é ideal para diversos tipos de negócios. Seu amplo quintal é um diferencial que pode atender várias necessidades comerciais.

* Com ruas tranquilas e arborizadas, o local oferece uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo restaurantes de alta gastronomia, lojas de luxo e centros de conveniência. Além disso, a região é conhecida por abrigar o Aeroporto de Congonhas, tornando-a uma escolha conveniente para viajantes frequentes.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Quintal

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Localização

Santo Amaro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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