Casa à Venda com 4 quartos, 525 m² por R$ 5.255.211

Casa à Venda com 4 quartos, 525 m² por R$ 5.255.211 CA0023
Santo Amaro, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
525m2
4035m2 Totais

Casa Residencial à venda, Santo Amaro, São Paulo - CA0023.

DIFERENCIAIS DO PROJETO REAS COMUNS: Portaria com vidros blindados e sistema de segurança GOCIL; Reuso de Água; Projeto de Segurança; Gerador atendendo áreas comuns + unidades privativas; Clausura de Entrada de Pedestres e veículos; Lounge Social, Academia e Playground. ÁREAS PRIVATIVAS: Jardim Integrado ao living; Rooftop Gourmet; Garagem no subsolo com 4 vagas; Apoio de serviço com w.c no subsolo; Espaço delivery; Piscina de Borda Infinita no Rooftop climatizada com caldeira à gás, com Deck seco e molhado; INFRA: Sistema de aquecimento de água conjugado: Boiler + Aquecedor a gás, com previsão para futura instalação de coletores solares Infraestrutura para instalação de placas de captação de energia solar para aquecimento de água; Infraestrutura para instalação de ar condicionado; Infraestrutura para instalação de automação residencial; Infraestrutura para instalação de 2 carregadores de veículos elétricos; Medição de gás individualizada: Climatização da piscina (incentivo Comgás de redução de tarifa de consumo) e demais pontos de gás da casa; Churrasqueira à carvão: água, esgoto, ponto elétrica e furo na estrutura para coifa. Entrega Março 2025

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Avenida Vereador José Diniz - Santo Amaro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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