212 Pontos comerciais à venda em São Paulo

2.800.000
Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo - SP

Ponto à Venda , 340m²

2 Banheiros
2 Vagas
340m2

Excelente Oportunidade no Tatuapé Salão com 200 m². Salão sendo a nível da rua 240 m² com Trifásico, 2 Banheiros, Deposito, e Portão Automatizado com controle e Subsolo com 60 m². LOCADO. Em cima encontra-se mais um Salão com 140 m² LOCADO por R$ 3.500,00. Venha conferir ou agende sua visita. Estamos na Rua Cantagalo, 836 Tatuapé ou visite nosso site www.verticalimoveis.net.br Características do imóvel Depósito Depósito Portão eletrônico Portão eletrônico

2.980.000
Belenzinho, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 600m²

5 Banheiros
600m2

Salão em Excelente Localização com quase 600 m² de àrea Construída. Finissímo acabamento , fachada com pastilhas antipichação, sendo dividido em Subsolo azulejado com Banheiro e Copa, Térreo com 2 Banheiros, sendo um para deficiente e previsão para Copa, e Superior com mais 2 Banheiros. Terreno medindo 7,5 x 35 metros. Excelente ponto comercial, ideal para Escola, Lojas em Geral, de movéis e Pretadoras de Serviços e Acessórios. Próximo ao Metro Bélem e Avenida Radial Leste. Venha conferir, agende sua visita. Entre em contato ou venha nos conhecer. Estamos localizados na Rua Cantagalo, 836. Consulte nosso site: https://www.verticalimoveis.net.br/ Características do imóvel Copa Copa Mezanino Mezanino Piso de ardósia Piso de ardósia Portão eletrônico Portão eletrônico

3.000.000
Rua Joaquim Antunes, 292 - Pinheiros, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 100m²

1 Banheiro
100m2

Ponto comercial Loja comercial com 100 m², 4 metros de pé direito para vender em Pinheiros, na Rua Joaquim Antunes, distribuído em 1 salão e 1 banheiro, ideal para lojas de diversos artigos com espaço para exposição em espaço amplo e versátil que pode estacionar carro. Localização privilegiada em Pinheiros, zoneamento ZCOR-1, cercado de inúmeras empresas, forte comércio, serviços, escolas, universidades, hotéis, bancos, famoso pela gastronomia premiada, alta densidade demográfica de classes A e B, em uma das ruas mais procuradas da região. Localização estratégica a poucos passos da estação de metrô Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela, Av. Rebouças, Rua dos Pinheiros, fácil acesso por carro ou transporte público de ônibus. Agende já uma visita! Informe o código do anunciante SL0020 A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: valores e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem prévio aviso. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

3.000.000
Sé, São Paulo - SP

Ponto para Venda/Aluguel , 550m²

4 Banheiros
2 Vagas
550m2

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL | 550 M2 | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO | NO JARDIM SÃO PAULO! Quer alavancar seu negócio? Venha conhecer este Imóvel Comercial, com 550 m2 (10 X 55), no Jardim São Paulo, localização privilegiada em uma área de grande movimento, ideal para atrair clientes, paralelo a Av. Luís Dumont Villares. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local com excelente visibilidade e acessibilidade. Este ponto comercial é a oportunidade perfeita para o seu negócio, oferecendo uma localização estratégica e visibilidade máxima. O imóvel está no coração de uma área vibrante, com alto fluxo de pedestres, fácil acesso ao transporte público e a 10 minutos do Metrô Parada Inglesa. Características Principais: Espaço Amplo e Versátil: Com 550 m² de área útil, este imóvel comercial possui um layout flexível, ideal para varejo, restaurantes, bares, lounges, bakeries e etc. Com estrutura pronta. As possibilidades são infinitas. Ótima Visibilidade: Localizado em uma área de alta circulação, o imóvel garante exposição constante e atrai um grande número de clientes potenciais diariamente. Acessibilidade: Facilmente acessível por transporte público, a 10 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa. Além disso, há opções de estacionamentos próximos. Fácil acesso as vias principais, marginal e rodovias. Infraestrutura Completa: O espaço conta com terraço, amplo salão, banheiros, cozinha industrial, câmara fria, escritório, banheiros, mezanino, área externa, ar condicionado, espaço gourmet, jardinagem, depósito. Proporcionando um ambiente profissional atraente. Ambiente Aconchegante: É bem iluminado e arejado, com muitas janelas, com uma fachada atraente que pode ser personalizada para destacar sua marca e atrair a atenção de clientes. Vizinhança Dinâmica: Localizado próximo a outras lojas, restaurantes e serviços, vários condomínios, o imóvel se beneficia de um ambiente residencial ...

3.000.000
Bom Retiro, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 227m²

227m2
348m2 Totais

Terreno à Venda no Bom Retiro Oportunidade Única! Localizado em um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este terreno de esquina com 348 m², onde anteriormente funcionava um posto de gasolina, está disponível para venda ou locação. O Bom Retiro é conhecido por seu intenso comércio de moda, com lojas de roupas, tecidos e acessórios, além de uma ampla variedade de serviços, como padarias, restaurantes, churrascarias e pequenos estabelecimentos da culinária coreana, que enriquecem o dia a dia da região. Graças à sua localização estratégica, este imóvel oferece um enorme potencial para empresários visionários que desejam implantar ou expandir seus negócios em um ponto privilegiado da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço para o seu empreendimento. Para mais informações, entre em contato com uma de nossas corretoras.

3.120.000
Avenida Pavão, 110 - Indianópolis, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 230m²

8 Banheiros
3 Vagas
230m2

EXCELENTE PONTO PARA VENDA!! Dispõe de: 230m² de área 8 Banheiros Entradas independentes 3 Vagas de garagem rotativas Há uma quadra da Av. Santo Amaro, em Moema pássaros!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

3.120.000
Avenida Senador José Ermírio de Moraes, 460 - Tremembé, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 943m²

5 Banheiros
4 Vagas
943m2

Excelente Ponto Comercial no bairro Tremembé com 943m² todo equipado. Padaria e Confeitaria, completa, montada, em funcionamento. Equipamentos e estrutura nova, toda reformada. O imóvel dispõe: de Padaria/confeitaria com : - Área útil: 943m² - 5 Banheiros - Totalmente equipada com Forno a lenha e elétricos. - 4 vagas de garagem em frente ao imóvel Um estabelecimento na lateral para 30 veículos (negociação a parte) é outro aluguel. Localizado em uma região tranquila, com grande fluxo de pessoas e com fácil acesso a comércios, escolas, linha de ônibus e áreas verdes. O bairro é conhecido pela sua qualidade de vida, perfeito para quem busca um equilíbrio entre a agitação da cidade e a paz. Acesso fácil as principais vias. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

3.126.300
Rua Conde de Itu, 350 - Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 266m²

1 Banheiro
266m2

Um endereço valorizado pela sua tranquilidade mas que também conta com importantes corredores comerciais ao redor e a linha Lilás do Metrô garantindo a mobilidade de seus moradores e prestadores de serviços. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Pronto novo Finalidade: Comercial

3.135.540
Rua Ibirajá, 342 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

Ponto à Venda , 244m²

4 Banheiros
244m2

Um projeto único pensado para todos. O empreendimento Tangram Conceição conta com 2 torres e 3 opções de plantas de apartamentos com 1 2 e 3 quartos. Localizado em uma ótima região na zona sul de São Paulo o imóvel tem área de lazer completa e decorada com bom gosto mall integrado e câmeras estrategicamente posicionadas para garantir sua segurança. É um imóvel para morar com conforto e também um produto com garantia de retorno de investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Pronto novo Finalidade: Comercial

3.200.000
Tatuapé, São Paulo - SP

Ponto para Venda/Aluguel , 350m²

3 Banheiros
350m2

Prédio Comercial Tatuape- rua Antônio de Barros- OPORTUNIDADE- Pavimento térreo- Salão Comercial- 200 m² - 02 vagas na frente- 02 wc. sr. e sra. + wc. para deficiente- refeitório- escritório- iluminação natural- porta automatizada- LOCAÇAO -R$ 10,500,00 IPTU R$1,500,00 Primeiro Andar- sala comercial com aproximadamente 150 m² com refeitório- 04 wcs. super ventilado- piso porcelanato- excelente localização em rua comercial- fácil acesso a radial leste e principais rua do bairro. LOCAÇAO -R$ 8.000,00 IPTU 1,500,00. Características do imóvel Cozinha Depósito Pé direito duplo Piso de porcelanato Portão eletrônico

3.400.000
Avenida Casa Verde, 1665 - Casa Verde, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 1176m²

2 Banheiros
5 Vagas
1176m2

EXCELENTE PONTO COMERCIAL!!! Ponto dispõe de: 1176m² de área 2 Banheiros Pé direito de 6m Depósito 5 Vagas na frente do ponto Imóvel comercial, de esquina, com 600m na av casa verde, 230m na rua ao lado e 350m na av casa verde. Excelente localização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

3.400.000
Rua Benta Pereira, 201 - Santa Teresinha, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 350m²

4 Banheiros
4 Vagas
350m2

Investidor! Oportunidade única! Ponto Comercial de esquina para vender, alugado e gerando renda em Santa Terezinha, Santana, zoneamento ZM, terreno de 240 m² com 350 m² de área contruída útil distribuídos em 2 pavimentos com ar condicionado nos ambientes, 2 entradas (1 de serviço), 5 portas de aço automáticas, no térreo salão com grande área de janelas em vidro temperado, cozinha completa e banheiros, banheiro PcD PNE. No andar superior com acessibilidade PcD PNE com elevador panorâmico, salão, cozinha, banheiros, vestiário, 4 vagas para carros. Imóvel em perfeitas condições, piso antiderrapante em cumprimento das normas da vigilância sanitária, iluminação, rede elétrica trifásico, gás de rua, caixas d água, 2 cozinhas completas, 2 motores de 1,5 HP, sistema de proteção de incêndio, rede de internet, câmara fria de lixo, em ponto conhecido. Está com cozinha completa, equipamentos de última geração (Chair Broiler, Chapa, Fritadeira e forno Combinado da Rational), sistema operacional instalado e em funcionamento, cadeiras, mesas, caixa, câmeras CFTV, maquinário com motor remoto, todas geladeiras e freezers de exposição da loja com energia trifásica. Localização privilegiada em rua com alto fluxo de veículos, rodeado de residências, novos empreendimentos residenciais, escritórios, bancos, supermercados, restaurantes, pet shops, academias, escolas, arte, cultura e lazer, Sesc Casa Verde, Campo de Marte, clínicas, hospitais, praças, ciclovias, completa rede e infraestrutura de comércio e serviços de Santana e Casa Verde ao redor. Localização estratégica próximo da Rua Alfredo Pujol, Av. Imirim, Av. Casa Verde, Av. Braz Leme, facilidade de transportes por diversas linhas de ônibus, Estuda permuta por apartamento nas regiões de Santana, Sumaré, Jardins ou no Litoral Norte. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PT0330. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecen...

3.500.000
Rua Girassol, 12 - Vila Madalena, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 180m²

1 Banheiro
180m2

Investimento. Ponto comercial galpão para vender na Vila Madalena com 180 m², ar condicionado central cassete, piso porcelanato de alto tráfego, fotto modular, iluminação embutida, 1 banheiro, sala de depósito, alugado para loja de grande rede de mercados de conveniência com contrato longo, 2033, com ótima relação de valor de imóvel e receita de aluguel, o locatário paga despesas de iptu, água, luz, gás e seguro total do imóvel onde o proprietário é o beneficiário. Localização privilegiada com alto fluxo de pedestres e veículos, esquina de ruas com trânsito intenso e alta visibilidade, próximo a tudo, comércios, serviços, academias, pet shops, restaurantes, escolas, alta frequência de turismo, Beco do Batman, lojas de grife da Rua Aspicuelta e entorno, excelente investimento gerando renda e com alta demanda na região. Localização estratégica com total facilidade de acesso a clientes, colaboradores, distribuição de mercadoria e serviço, esquina com a Rua Luis Murat / Inácio Pereira da Rocha, Rua Girassol, Tua Wisard, Rua Henrique Schaumann, Rua Fradique Coutinho, Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Av. Rebouças, Av. Brasil, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PT0354. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

3.550.000
Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 95 - Lapa, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 775m²

1 Banheiro
4 Vagas
775m2

Situado na vibrante região da Lapa este prédio comercial oferece um potencial extraordinário para reforma com uma ampla área de 775 m² de construção e um terreno de 565 m². Sua localização privilegiada na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto garante fácil acesso ao centro comercial tornando-o uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil espaçoso e estratégicamente posicionado para negócios e investimentos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

3.600.000 1.850
Avenida Indianópolis, 2451 - Indianópolis, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 234m²

5 Banheiros
6 Vagas
234m2

Comercial com 360m², 6 salas, 5 banheiros, 6 vagas Comercial com 360m², 6 salas, 5 banheiros, 6 vaga Casa Comercial em Indianópolis, Moema São Paulo. Lindo imóvel com fachada de vidro espelhado. Perfeito para consultório, laboratório e outras atividades. Recepção, 6 salas de atendimento, copa, 6 vagas para carro. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe!!!

3.680.000
Avenida Afrânio Peixoto, 245 - Butantã, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 396m²

5 Banheiros
4 Vagas
396m2

Este sobrado isolado com 396 m² de área construída e 603 m² de terreno encontra-se a poucos minutos da USP no Butantã próximo ao transporte público e comércio local. Seus ambientes amplos bem iluminados e bem estruturados oferecem potencial para modernização e adaptação perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Espaço gourmet Estac. rotativo Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial

3.700.000
Rua Tito, 13 - Vila Romana, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 330m²

5 Banheiros
4 Vagas
330m2

Ponto comercial galpão para vender com 330 m² de área útil na Vila Romana / Pompéia. O imóvel está configurado como clínica veterinária, mas pode facilmente ser adaptado para ser clínica médica, odontológica, laboratório de exames, espaço para eventos, escola e coworking. Dados do imóvel: Recepção Clínica, Recepção Daycare, Sala espera felinos, Banheiro masculino/feminino/ PCD, Estacionamento 4 vagas, 3 consultórios atendimento, Laboratório, Ambulatório, Sala Raio X, Centro Cirúrgico, Sala Paramentação, Sala Pré e Pós-cirúrgico, Sala Esterilização, Lavanderia, Banho e Tosa, Depósito / Câmara fria, Escritório, Banheiro funcionários, Dormitórios, Cozinha / Copa completa, Espaço recreativo superior, Espaço recreativo térreo, Sala descanso Daycare, Copa de apoio Daycare, Vaga carga/descarga, Quintal na parte de trás do imóvel, Entrada e Saída pela rua da frente e acesso pela rua do fundo. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - PT0319. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

3.850.000
Rua Girassol, 983 - Vila Madalena, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 275m²

4 Banheiros
4 Vagas
275m2
319m2 Totais

Prédio comercial alto padrão, área principal frente em dois pisos com aparelhos de ar condicionado split, cabeamento todo preparado e embutido, piso de latéx (pintura), luminárias modernas, recepção no térreo com área vão livre. Pátio para area de convivência podendo expandir , área dos fundos vão livre com dois banheiros.

4.000.000
Rua Benta Pereira, 201 - Santa Teresinha, São Paulo - SP

Ponto para Venda/Aluguel , 450m²

3 Banheiros
450m2

PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO!! Ponto dispõe de: 450m² de área útil 3 Banheiros sendo 1 para deficiente Imóvel de esquina com 5 portas automáticas Trifásico 2 Cozinhas industrial É um lugar cheio de charme e comodidades. Abrigando uma acolhedora padaria empório, esse local está situado em uma região de destaque, a apenas 10 minutos da movimentada Braz Leme Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

4.000.000
Rua Moacir Álvaro, 452 - Vila Euthalia, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 1500m²

8 Banheiros
6 Vagas
1500m2

Ei, empreendedor! Está procurando o lugar perfeito para abrir o seu negócio? Este pavilhão/galpão salão comercial, com uma área construída de 1500m² e ar condicionado, é a oportunidade que você estava esperando!Localizado no bairro Aricanduva, em São Paulo-SP, este espaço está próximo de tudo o que você precisa: banco, escola, escola de idiomas, farmácia, hospital, padaria, praça, shopping, supermercado e transporte público. Imagina só a comodidade de ter todos esses serviços ao seu redor!Se você deseja comprar um pavilhão/galpão salão comercial nessa região movimentada da cidade, não perca mais tempo e entre em contato conosco através do formulário do site. Estamos aqui para te ajudar a realizar o seu sonho de ter o seu próprio negócio!Não deixe essa oportunidade passar, agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que este espaço tem a oferecer. Com tantas vantagens e uma localização privilegiada, você não vai se arrepender de investir neste pavilhão/galpão salão comercial. Compre já o seu espaço ideal em Aricanduva, em São Paulo-SP!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 4QRV51xirlTS8OYB

4.300.000
Avenida Cruzeiro do Sul, 3360 - Canindé, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 250m²

4 Banheiros
250m2

Ponto comercial para vender a 170 metros do metrô Santana, com 250 m², distribuídos em loja andar térreo com mezanino, salão, 3 banheiros, vazia e com previsão de locação de 16 mil e sobreloja alugada rendendo 6 mil de aluguel. Excelente investimento em locação. Imóvel ideal para academias, mercados, pet shops, lojas, clínicas, consultórios, escritórios, magazines, tanto com uso somente do térreo ou sobreloja, quanto o uso total. Localização privilegiada cercada de comércio e serviços, restaurantes, supermercados, bancos, cartórios, centro comercial do entorno do Terminal Santana, Ezequiel Freire, Voluntários da Pátria, próxima do Campo de Marte. Localização estratégica a 3 minutos à pé do Terminal Santana de ônibus e Linha-1 Azul do metrô, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PT0329. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

4.400.000
Rua Pero Neto, 8821 - Saúde, São Paulo - SP

Ponto para Venda/Aluguel , 350m²

2 Banheiros
4 Vagas
350m2

Maravilhoso Salão Comercial com 350,00 metros quadrados em excelente região e bairro da Região Sul de São Paulo. São 350,00 metros quadrados com Mezzanino e 02 banheiros, salão e mais 02 banheiros. O estacionamento comporta 06 carros de médio e grande porte. O valor de venda é de R$ 4.400.000,00 e o valor de locação é de R$ 10.000,00. Excelente movimento na região com diversos atrativos, como restaurantes, drogaria, supermercado, padaria, transporte público, etc. - 11/05/2022

4.890.700
Rua Conde de Itu, 350 - Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 397m²

2 Banheiros
397m2

Um endereço valorizado pela sua tranquilidade mas que também conta com importantes corredores comerciais ao redor e a linha Lilás do Metrô garantindo a mobilidade de seus moradores e prestadores de serviços. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Pronto novo Finalidade: Comercial