3.090.000
Rua Bráz Cubas - Aclimação, São Paulo - SP
Predio à Venda
Aclimação - Oportunidade Comercial Única: Prédio de 311m², 4 Pavimentos, 4 Banheiros e 10 Vagas de Garagem
Explore todo o potencial deste prédio comercial de três pavimentos, ideal para restaurantes, farmácias, padarias ou minimercados, estrategicamente localizado a poucos passos do Parque da Aclimação.
Destaques:
Localização Premium: Situado em rua própria, o terceiro pavimento oferece vistas para o Parque da Aclimação e para a charmosa Praça Costa Barbosa.
Estacionamento Amplo: Com 10 vagas cobertas no subsolo, o prédio atende às necessidades de clientes e funcionários com facilidade.
Infraestrutura Completa: O imóvel dispõe de fornecimento de gás de rua, sistema de água de reuso da chuva para a rede de esgoto, além de abastecimento de água de rua com duas caixas d'água. Há também infraestrutura preparada para Placa de Aquecimento Solar ou Foto Voltaica.
Versatilidade de Uso: Com espaços amplos, o primeiro pavimento conta com sala, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e quintal; o segundo pavimento possui sala, 2 banheiros e terraço; o terceiro pavimento inclui sala ampla e terraço.
Localização Estratégica:
A apenas 1300 metros das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, o prédio proporciona fácil acesso ao transporte público, sendo um verdadeiro achado no bairro da Aclimação.
Cenário Local:
A Rua Bras Cubas é repleta de vida, com diversos bares, restaurantes e pet shops. Com tráfego intenso, a rua é uma rota movimentada para quem se desloca entre os bairros Ipiranga e Paraíso.
Potencial de Negócios:
Este imóvel, novo e com instalações elétricas e hidráulicas dimensionadas para o comércio, é ideal para diversos negócios, desde alimentação (supermercados, restaurantes, padarias, choperias) até farmácias, salões de beleza e bem-estar.
Agende agora sua visita e concretize um excelente negócio neste espaço comercial estrategicamente localizado.
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