Rua Luís Spinelli, 2 - Centro, Nova Friburgo - RJ
Terreno à Venda , 902m²
Oportunidade Única no Centro da Cidade! Terreno com Projeto Aprovado e Licenças em Dia Escritura Pública Financiamento Bancário Financiamento Direto (a avaliar) Aceita permuta por imóvel de maior valor, com pagamento da diferença! Detalhes do Terreno: Área Total: 902,80 m² Dimensões: Frente (testada): 4,57m Fundos: 5,12m Lado Direito: 234,06m Lado Esquerdo: 235,78m Diferenciais: Localização privilegiada, no coração da cidade Zoneamento (ZUC IV): Residencial unifamiliar ou multifamiliar Comercial e serviços Uso misto (moradia + comércio) Permite até 2 pavimentos, com ampla flexibilidade Expansão: Existe a opção de adquirir o terreno ao lado, com 916,00 m², pelo mesmo valor. Assim, você totaliza 1.818,00 m² com frente de 9,69m! ⸻ Excelente oportunidade para moradia, comércio ou empreendimento misto, além de ser uma opção perfeita para quem deseja reinvestir com segurança.