Rua Ministro Otávio Kelly, 467 - Icaraí, Niterói - RJ
Apartamento à Venda com 2 Quartos, 90m²
Apartamento 2 Quartos + Dependência | 90 m² | Sol da Manhã | 1 Vaga Localizado em posição fundos, este espaçoso apartamento de 90m² é ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Com excelente iluminação natural, o imóvel é voltado para o sol da manhã, garantindo ambientes claros, arejados e agradáveis desde as primeiras horas do dia. Destaques do Imóvel: Área privativa: 85 m² Sala ampla, com espaço para dois ambientes (estar e jantar) 2 quartos bem distribuídos, com boa ventilação Banheiro social com ventilação natural Cozinha separada, com ótima metragem Área de serviço independente Dependência completa: quarto e banheiro de serviço 1 vaga de garagem (vaga demarcada ou conforme convenção do prédio) Posição e Orientação Solar: Apartamento de fundos/lateral: mais silencioso e com maior privacidade Sol da manhã (orientação leste): iluminação suave e ambiente mais fresco no período da tarde Localização Privilegiada: Situado em região com excelente infraestrutura urbana: A poucos metros de ponto de ônibus, com fácil acesso ao transporte público Próximo a escolas e colégios, ideal para famílias Ao lado de polo gastronômico, com bares, restaurantes e cafeterias Próximo a mercados, farmácias, academias e todo o comércio local Regiões próximas com opções de lazer e qualidade de vida Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo COD AP10511