KIFFER FERREIRA VENDE: Fazenda com três quartos à venda, 2807200 m² por R$ 5.800.000 - Centro - Conceição de Macabu/RJ 58 alqueires; Às margens do asfalto; Muita água; Capacidade de 300 cabeças casa de caseiro, casa sede, curral e muito pasto de qualidade ÓTIMA OPORTUNIDADE!!! CÓDIGO DO ANUNCIANTE: FA0033

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Fazenda à Venda com 8 Quartos, 589m²

Avenida Casa das Pedras, Itatiaia - RJ

Avenida Casas das Pedras

8 Quartos

2 Suites

4 Banheiros

589m²

34107m² Totais

5.900.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Oportunidade Ùnica de Investimento em Penedo! Uma Propriedade espetacular com 34.107m² totalmente plano na entrada de Penedo ! Apresentamos um magnifico casarão e um extenso complexo de 4 terrenos (com 4 matrículas individuais), com localização privilegiada, com uma frente de 125 metros para a Avenida Casa das Pedras, um grande potencial para moradia de luxo ou um empreendimento imobiliário, esta propriedade oferece potencial ilimitado. Descrição detalhada: 1- Terreno com 12.500m², contando com o Casarão principal com 6 quartos (sendo 2 suítes), 2 banheiros, living, sala de estar com lareira de pedras e pé direito alto, sala de jantar grande, sala de jogos, cozinha, copa, 2 quartos de empregada com 1 banheiro, e 2 vagas de garagem coberta. Piscina, sauna, hidromassagem externa, churrasqueira, canil, quadra de tênis lisonda (é um termo para uma quadra de tênis de piso asfáltico ou hard court, caracterizado por sua superfície dura e rápida), casa de caseiro, 27 cocheiras, , escritorio, banheiro e quarto de selas, depósito, pista de equitação e grande área verde gramada com pomares/horta/bananeiras e mangueiras. 1- Terreno com 3.500m² contendo um restaurante (que está alugado no momento). 1- Terreno com 1.384m². 1 - Terreno do outro lado do Rio com a casa do caseiro com 16.723m². Totalizando assim 34.107m²! OBS: A PROPRIEDADE SERÁ VENDIDA DE PORTEIRA FECHADA! Todos com escritura e registro! Marque sua visita e não perca essa oportunidadeùnica de investimento diferenciado em Penedo!

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Fazenda à Venda com 3 Quartos, 200m²

Reginópolis, Silva Jardim - RJ

Rua das Andorinhas, 2300

3 Quartos

2 Banheiros

200m²

1210000m² Totais

6.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

CÓDIGO DO ANUNCIANTE FA0092 Excelente Fazenda à Venda em Silva Jardim - Ótima Localização! Características do Imóvel: - Área Total: 25 alqueires mineiros, oferecendo um espaço generoso para diversas atividades agropecuárias. - Terreno: Predominantemente plano com pastos amplos, ideal para pecuária e agricultura. Morros baixos, totalmente tratoráveis, facilitando o manejo e a produção. Recursos Hídricos: - Nascente: Água abundante, garantindo o abastecimento contínuo da propriedade. - Lago: Perfeito para irrigação, criação de peixes ou lazer. Localização Privilegiada: - Situada em Silva Jardim, uma região conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, com fácil acesso às principais vias. Potencial de Uso: - Excelente para pecuária, agricultura ou um retiro rural. A topografia facilita o uso de maquinário, aumentando a produtividade e eficiência. Destaques: - Pastos: Ampla área de pastagem pronta para uso. - Facilidade de Acesso: Localização estratégica com fácil acesso a estradas principais. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com ótima localização e recursos naturais abundantes. Ideal para quem busca investir no agronegócio ou encontrar um refúgio no campo com todas as comodidades necessárias para uma vida rural produtiva e confortável. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Fazenda à Venda com 11 Quartos, 1000m²

Reginópolis, Silva Jardim - RJ

Estrada do Mato Alto, 1450

1000m²

469400m² Totais

6.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 58

Fazenda à Venda em Silva Jardim 46,94 Hectares com Porteira Fechada! Descubra esta incrível fazenda com 46,94 hectares, totalmente estruturada e pronta para uso, localizada em Silva Jardim RJ, a apenas 100 km da Ponte Rio-Niterói. Perfeita para quem busca lazer, conforto e produtividade no campo, com excelente infraestrutura e fácil acesso. Residências: Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e amplo varandão. Casa lateral com 9 suítes, ideal para hóspedes ou uso comercial (hotel fazenda, eventos etc.). Casa do administrador com 4 quartos, sendo 1 suíte. Casa do caseiro com 2 quartos e estrutura completa. Área de Lazer e Convivência: Piscina semiolímpica com deck ensolarado. Churrasqueira e área gourmet coberta, perfeitas para confraternizações. Salão de festas e refeitório com sala de cinema. Sauna para relaxamento. Campo de futebol e quadra de vôlei gramados. Atividades Rurais e Estrutura de Apoio: Curral e 2 galpões amplos para maquinário e armazenamento. Turbina dágua com reservatório de 10.000 litros. Grande lago, açude, pomar, horta com estufa e coqueral. Rebanho formado (gado, éguas e aves), pronto para operação. Incluso na Venda Porteira Fechada: Tratores, arados, niveladoras, roçadeiras e diversos implementos agrícolas. Agende sua visita e conheça este refúgio com enorme potencial! Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Fazenda à Venda com 2 Quartos, 300m²

Jardim Martinelli, Itatiaia - RJ

Praça Leonardo da Vinci

300m²

9418m² Totais

6.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Apresentamos uma impressionante chácara localizada no bairro Jardim Martinelli, em Itatiaia. Essa propriedade de 9.418 m² de área total e 300 m² de área útil, destaca-se por seu amplo espaço e privacidade, oferecendo um cenário idílico para aqueles que buscam uma vida tranquila cercada pela natureza. A chácara conta com dois quartos, sendo uma suíte, além de dois banheiros e duas salas, proporcionando conforto e comodidade aos seus moradores. O imóvel encontra-se atualmente ocupado pelo proprietário, e está totalmente mobiliado, pronto para receber novos inquilinos. A propriedade possui uma localização privilegiada, próxima a diversos serviços e facilidades, garantindo acesso fácil a tudo o que você precisa. Esta chácara representa uma oportunidade única de investimento ou de uma residência de alto padrão em um dos bairros mais valorizados da região. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa incrível chácara. Agende uma visita e descubra todo o potencial desta propriedade que irá encantar você e sua família.

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Fazenda à Venda com 6 Quartos, 1000m²

Sambe, Rio Bonito - RJ

Estrada de Rio Sêco, 4500

1000m²

1210000m² Totais

6.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 60

Fazenda à Venda em Rio Bonito 121 Hectares (25 Alqueires mineiros) com Estrutura Completa e Documentação em Dia. Encantadora fazenda com 121 hectares (equivalente a 25 alqueires) localizada em Rio Bonito RJ, a apenas 3 km do asfalto, com acesso por estrada excelente. A propriedade está totalmente regularizada, com RGI, CAR, CCIR e ITR atualizados, e reúne o equilíbrio perfeito entre produção, conforto e lazer. A fazenda possui várias nascentes naturais, um açude com abundância de peixes e lindos lagos que tornam o ambiente ainda mais agradável. A topografia é ideal, mesclando várzeas e morros suaves do tipo meia laranja, com pastos formados e piqueteados prontos para manejo de gado. Há também reserva de mata nativa dentro dos limites estabelecidos pela legislação ambiental, garantindo sustentabilidade e beleza natural ao local. A estrutura de trabalho é completa, com currais equipados para gado de corte ou de leite, incluindo cochos, tronco, brete novo, depósito de ração e ferramentas, selaria e baias para cavalos. A propriedade conta ainda com vários chiqueiros e galinheiro, além de duas casas de colono que oferecem praticidade e apoio às atividades rurais. Para moradia e lazer, há duas casas principais, somando seis quartos (sendo duas suítes), com cozinha equipada com fogão e forno a lenha, fogão industrial e amplas varandas que valorizam a vista para o campo. Há também um chalé para visitas, muitas árvores frutíferas, piscina com quiosques, churrasqueira, parquinho infantil e toda a infraestrutura necessária para momentos de descanso e confraternização. A fazenda possui internet de fibra óptica, nova instalação elétrica interna e externa, além de gerador a diesel, garantindo conforto e autossuficiência em qualquer ocasião. A venda pode ser feita porteira aberta ou fechada, incluindo bois, cavalos, pôneis e porcos, possibilitando a continuidade imediata das atividades agropecuárias. Com sua excelente localização,...

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Fazenda à Venda com 2 Quartos, 600m²

Parque Ribeira, Cachoeiras de Macacu - RJ

Rua José Delgado Martins, 100

2 Quartos

2 Banheiros

5 Vagas

600m²

1742400m² Totais

6.500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Kiffer Imóveis vende Propriedade com 36 alqueires dividida em 7 áreas, sendo uma delas uma industria (fábrica) de piscina de fibra, que ocupa aproximadamente 30.000m², topografia 90% morrada 10% plana, pastagens formadas com alguns piquetes, água corrente em toda propriedade com 4 açudes sendo um grande, todos com água corrente, fartura de peixes (pintado, pirarucu, etc.) Curral para corte completo , em estrutura de concreto pré moldado, com brete , balança, embarcador , cercado em mourões tratados, capacidade para 250 bois. Casa de caseiro muito boa , área gourmet, ( tipo quiosque alvenaria , estilo colonial , com banheiro , churrasqueira, piscina fibra 3x6 , visão panorâmica da propriedade, açudes, etc , 2 galpões fechados e calçados, de aproximadamente, 600,00m2 cada , um deles com um pequeno alojamento.

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Fazenda à Venda , 1832000m²

Ponte Nova, Teresópolis - RJ

Rodovia Santos Dumont

1832000m²

6.800.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Hoje, quero te contar uma história... Uma história que começa no século XIX e atravessa gerações, preservando memórias, arquitetura e o encanto de uma época que moldou o Brasil. Esta propriedade não é apenas um imóvel é um verdadeiro pedaço da história brasileira, pronto para receber um novo capítulo. O casarão do século XIX, preservado com maestria, mantém viva sua essência original: 4 quartos, sendo 1 suíte com cama imponente e cortinas que remetem ao início do século passado. Banheiros com portas de box em madeira de lei, símbolo da elegância de outros tempos. Sala com altar original, como era tradição nas antigas residências coloniais. Cozinha no porão, com móveis e armários também em madeira de lei, todos no estilo da época. A área externa foi cuidadosamente planejada para unir o charme histórico ao conforto moderno: Piscina e área gourmet recém-construídas, em perfeita harmonia com a rusticidade da casa. Capela do final do século XIX, um verdadeiro relicário histórico. Casa de hóspedes completa, ideal para receber com conforto e estilo. Salão de jogos com mesa de sinuca/bilhar e totó/pebolim, garantindo lazer para toda a família. A fazenda é totalmente funcional e preserva sua essência rural: Baias para gado, balança, área de vacinação e depósito para equipamentos. Grande lago com casa próxima, também pertencente à propriedade. Duas casas de caseiro, mantendo a tradição e a funcionalidade do campo. Uma propriedade rara, onde o tempo parece ter parado mas onde você pode construir o seu futuro. Entre em contato e venha viajar no tempo através deste imóvel encantador. Porque aqui, a história pode ser sua.

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Fazenda à Venda

Centro, Santa Maria Madalena - RJ

200m² Totais

7.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Fazenda Espetacular em Santa Maria Madalena - RJ Localização: Situada no charmoso 5º Distrito de Santa Maria Madalena, RJ, esta fazenda de 200 alqueires é um verdadeiro paraíso rural, oferecendo um ambiente tranquilo e produtivo para a criação de gado. Área Total: 200 alqueires (aproximadamente 970 hectares) de terras férteis e bem cuidadas, ideais para pastagem e manejo de gado. Características do Terreno: Topografia: Predominantemente plana e levemente ondulada, facilitando o manejo e a movimentação do gado. Solo: Fertilidade excepcional com excelente capacidade de retenção de água, perfeito para pastagens de alta qualidade. Áreas de Pastagem: Amplos pastos bem formados, com divisões estratégicas para rotação de pastagem, maximizando a produtividade e a saúde do gado. Infraestrutura: Cercas: Sistema de cercas de alta qualidade, garantindo segurança e controle total do rebanho. Água: Sistema eficiente de abastecimento de água com represas e fontes naturais, garantindo que o gado tenha acesso constante a água limpa. Melhorias e Recursos: Acesso: Estradas internas bem conservadas, permitindo fácil acesso a todas as áreas da propriedade. Aspectos Adicionais: Clima: Clima ameno e favorável para a criação de gado, com chuvas regulares e temperaturas agradáveis. Biodiversidade: Paisagens deslumbrantes e rica biodiversidade, proporcionando um ambiente saudável tanto para o gado quanto para a flora local. Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem estruturado para a criação de gado, com todas as facilidades e recursos necessários para uma operação bem-sucedida. Não perca a chance de investir em um pedaço do paraíso rural de Santa Maria Madalena!

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Fazenda à Venda com 3 Quartos, 300m²

Jardim Valença, Valença - RJ

Rua Silveira Vargas, 300

3 Quartos

2 Banheiros

50 Vagas

300m²

4590000m² Totais

7.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 60

Se você busca uma fazenda com grande potencial para diferentes tipos de negócio e, ao mesmo tempo, rodeada por uma natureza exuberante, esta é a oportunidade que você estava esperando. Com 459 hectares de área total, sendo 350 hectares já consolidados para uso, essa propriedade oferece excelente estrutura para atividades agropecuárias, como pecuária para corte e leite, além de um solo fértil e de alta qualidade, ideal para silvicultura e outros projetos sustentáveis. Localizada na região de Valença, no interior do Rio de Janeiro, a Fazenda se destaca por sua rica biodiversidade. O terreno, com altitudes que variam entre 542m e 800m, é composto por áreas onduladas, proporcionando paisagens de tirar o fôlego e boas condições para a mecanização das atividades. Além disso, a fazenda conta com seis nascentes preservadas e uma charmosa cachoeira, tornando o local perfeito para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza. A infraestrutura já existente inclui duas casas que abrigam até oito pessoas, prontas para serem reformadas e transformadas em um excelente espaço de moradia ou apoio ao trabalho no campo. E, mesmo estando em uma região de beleza natural incomparável, a fazenda tem excelente acesso. São apenas 7 km de estrada de chão até a via principal, além de três acessos distintos que facilitam a logística e a mobilidade, seja para escoamento de produtos ou para quem deseja aproveitar as paisagens, incluindo uma cachoeira de fácil acesso, que pode ser explorada em projetos turísticos. Com a proximidade dos rios Preto e São Fernando, a fazenda também possui grande potencial hídrico, sendo ideal para práticas de manejo sustentável e cultivo de áreas irrigadas. Além disso, a versatilidade da propriedade permite diferentes tipos de uso, como a instalação de usinas solares, projetos de ecoturismo ou até mesmo o loteamento para chácaras, aproveitando o crescente interesse por refúgios rurais. Seja para produção agropecu...

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Fazenda à Venda , 363120m²

Campanha, Teresópolis - RJ

Rua Guiomar Fleury Broux

363120m²

7.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

FAZENDA À VENDA CAMPANHA REGIÃO SERRANA/RJ Uma propriedade com 36,31 hectares e grande potencial para investimento, produção e desenvolvimento de projetos em uma região privilegiada da Serra Fluminense. Localizada na Campanha, próxima a uma das maiores vinícolas do Estado do Rio de Janeiro, cachoeiras e todo o comércio e serviços locais. A propriedade conta com: 2 casas, sendo uma destinada ao meeiro e outra ao caseiro Baias para cavalos, que também podem ser adaptadas e transformadas em outros espaços, conforme o projeto Área com grande potencial de aproveitamento Excelente potencial para: Implantação de condomínio Fábrica de laticínios Agroindústria e produção rural Projetos turísticos e de hospedagem Empreendimentos rurais Outras possibilidades, conforme viabilidade e legislação local Uma propriedade versátil, com estrutura existente e inúmeras possibilidades de aproveitamento, ideal para quem deseja investir ou desenvolver um projeto diferenciado na Região Serrana.

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Fazenda à Venda com 10 Quartos, 800m²

Bananeiras, Silva Jardim - RJ

Estrada de Bananeiras, 1500

800m²

2600000m² Totais

8.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 60

Kiffer Imóveis apresenta: Fazenda à venda em Silva Jardim - 260 hectares com excelente estrutura Oportunidade única em Bananeiras, Silva Jardim. Fazenda com 260 hectares (2.600.000 m²) 54 alqueires, com excelente estrutura, abundância de água e um belíssimo rio cortando toda a propriedade. Imóvel com grande potencial para criação, turismo rural, agropecuária ou lazer. Venda de porteira fechada com todo o mobiliário incluído, exceto os animais. Casa Sede: Três quartos, sendo uma suíte Sala ampla com vários ambientes Cozinha planejada de grandes proporções Quatro banheiros no total Varanda ao redor de toda a casa Área de serviço com lavanderia Área gourmet com churrasqueira e forno Salão de jogos Garagem coberta Infraestrutura Adicional: Duas casas de caseiro, sendo uma com três quartos, sala, cozinha e banheiro, e outra com dois quartos Alojamento com sete suítes, todas equipadas com beliches e camas de casal ou solteiro Casa de hóspedes com dois quartos e dois banheiros Dispensa de apoio à área gourmet Galpão para maquinário com quarto, cozinha e banheiro Curral com brete, depósito e sala de farmácia 6 baias para cavalos com estrutura para preparação de alimentação. Galinheiro Estrada interna cruzando toda a propriedade Sustentabilidade e Recursos Naturais: Sistema de energia solar com 15 placas Abundância de recursos hídricos com um grande rio e diversas nascentes Abastecimento de água por gravidade, sem necessidade de bomba A fazenda está localizada em área de fácil acesso, cercada por natureza exuberante e com ampla vocação produtiva e turística. Um verdadeiro refúgio com estrutura completa, pronta para uso. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Fazenda à Venda com 13 Quartos, 72m²

Carmo, Carmo - RJ

Estrada Carmo / Alem Paraiba Mg

13 Quartos

72m²

8.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Espetacular fazenda em Carmo, RJ. Possui 40 alqueires no total, 2 rios que cortam a propriedade , duas nascentes , cachoeira, poço artesiano, açude. MEMORIAL DESCRITIVO Ordenhadeira mecânica Tanque de expansão Picadeira de capim e motor trifasico Bomba poço artesiano Bomba jardim Bomba irrigação Bomba transferidora Bomba costal - pulverização Motor trifasico Motor tri 2 Canos de irrigação (40 + ou - ) Máquina de cortar grama Subsolador Roçadeira still BENFEITORIAS Estábulo Cevas para porcos Galinheiro Sala de ordenha para 10 vacas por vez Cochos para alimentação para 60 cabeças Quarto de ração Tanque de cevada Casa de colono (2 quartos , sala , cozinha, banheiro ) Casa sede com 2 andares e 15 cômodos-colonial Estrutura ideal para gado de leite e recria Pastagem de brachiaria e capim-açu 50% da propriedade de mata atlântica nativa 2 rios cortam a propriedade 2 nascentes 1 poço artesiano Cercas de mourão de eucalipto tratado e braúna Para você que deseja investir, esta é uma excelente propriedade! Entre em contato conosco para mais informações!

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Fazenda à Venda

Fazendinha, Araruama - RJ

2516800m² Totais

9.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

A LG Imóveis RO vende excelente Fazenda de Porteira Fechada em Araruama/RJ!!!!! FAZENDA PEROBAS UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! A LG Imóveis RO apresenta uma propriedade rural diferenciada, com localização estratégica, estrutura para pecuária e grande potencial de valorização e diversificação de investimentos. Com aproximadamente 52 alqueires, a Fazenda Perobas reúne infraestrutura, recursos naturais e localização privilegiada, sendo uma excelente opção para investidores, produtores rurais e empreendedores. Localização estratégica A propriedade está localizada em uma região de fácil acesso, próxima a importantes vias de ligação: Rodovia pavimentada ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula; Fácil conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; Parte da fazenda é cortada por estrada vicinal, com acesso em direção a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia; Entrada principal localizada a poucos metros da Estrada , que liga a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente de Paula. Estrutura para pecuária A Fazenda possui estrutura adequada para o desenvolvimento de atividades rurais: Curral para gado; Galpão utilizado como garagem; Aproximadamente 400 cabeças de bovinos de corte; Atividade atualmente voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados, destinados à recria; Terreno propício à criação de gado de corte e cavalos. Venda de porteira fechada, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma propriedade rural já estruturada. Recursos hídricos A propriedade conta com importantes recursos naturais: 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas; Reservatórios com nascentes próprias, destinados ao abastecimento do rebanho; Abastecimento por rede de água encanada; Abastecimento por energia elétrica. Recursos naturais e produção A fazenda possui uma área...

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Fazenda à Venda com 7 Quartos, 300m²

Rio do Ouro, Niterói - RJ

Rodovia Amaral Peixoto, 10

7 Quartos

3 Banheiros

300m²

489000m² Totais

9.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Kiffer Imóveis apresenta para venda: Fazenda em Localização Privilegiada na Rodovia Amaral Peixoto - RJ 106 Área Total: 489.676,90 m² (48,9 hectares) Características da Propriedade: - Localização: À beira da Rodovia Amaral Peixoto - RJ 106, que liga Niterói, São Gonçalo, Maricá, Região dos Lagos e Rio de Janeiro. - Zonamento: Área rural com potencial para transformação em área urbana. - Reserva Natural: Inclui reserva de Mata Atlântica. - Vegetação: Árvores frutíferas espalhadas pela propriedade. Construções: - Casa-Sede: Imóvel principal de dois andares. - Casa de Empregados: Residência adicional para funcionários. Oportunidade de Investimento: Esta fazenda é ideal para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, como condomínios de casas ou loteamentos. A localização estratégica na rodovia que conecta as principais cidades da região proporciona excelente visibilidade e acesso. Destaques: - Potencial de Desenvolvimento: Transformação da área rural em urbana. - Acesso Fácil: Localizada na RJ 106, garantindo rápida conexão com importantes centros urbanos. - Natureza: Preserva a beleza natural com Mata Atlântica e árvores frutíferas. Aproveite esta oportunidade única para investir em uma propriedade com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

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Fazenda à Venda com 5 Quartos, 600m²

Fazendinha, Araruama - RJ

Estrada Embaixador São Vicente

5 Quartos

3 Suites

5 Banheiros

600m²

2486000m² Totais

9.100.000 Cond. não informado • IPTU não informado

A Fazenda Perobas é uma excelente oportunidade de investimento em Araruama/RJ, localizada no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, em Banqueiros. Com 52 alqueires, a propriedade possui localização estratégica, com acesso por rodovia asfaltada e fácil ligação aos municípios de São Vicente de Paula, Cabo Frio, Silva Jardim, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A fazenda conta com água encanada, energia elétrica, relevo predominantemente plano e suave, ideal para pecuária, criação de cavalos e agricultura. Possui 9 lagoas e lagunas com nascentes próprias, faixa de mata nativa, cerca de 100 mil pés de eucalipto, além de plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte. Próxima à expansão urbana, apresenta grande potencial para incorporação imobiliária, condomínios residenciais ou comerciais, loteamentos e empreendimentos turísticos. Um patrimônio completo que reúne produção, localização privilegiada e excelente perspectiva de valorização. Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

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Fazenda à Venda

Banqueiros, Araruama - RJ

1m²

2486000m² Totais

9.200.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.110

Apresentamos uma fazenda completa, com 248,6ha, com forte vocação produtiva e alto potencial de valorização imobiliária, localizada em região estratégica do município de Araruama. Localização privilegiada: Acesso por rodovia pavimentada, ligando Araruama ao distrito de São Vicente de Paula Conexão facilitada com Silva Jardim e Cabo Frio Estrada vicinal com acesso aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia Entrada principal próxima à Estrada de Saudade, ligando à área urbana de São Vicente Área total: 52 alqueires Características da propriedade: Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para pecuária Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão por 10 a 20m de largura Abastecimento por água encanada e energia elétrica Recursos hídricos: 21 lagoas, sendo 9 com minadouros. As restantes são captadoras de chuva, garantindo excelente oferta de água para o rebanho Atividade produtiva: Aproximadamente 350 cabeças de gado de corte Produção voltada para bezerros e bezerras de alto padrão genético Ideal para pecuaristas focados em recria Renda adicional: Plantação com 3 moitas de eucalipto Exploração para lenha e escoras Grande diferencial: Localização próxima a áreas urbanas em expansão Forte potencial para incorporação imobiliária Possibilidade de desenvolvimento de condomínio residencial ou comercial

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Fazenda à Venda com 1 Quartos, 300m²

Banqueiros, Araruama - RJ

1 Quarto

3 Banheiros

300m²

2537600m² Totais

9.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 2.000

FAZENDA PEROBAS - OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARARUAMA! Venda de fazenda com 52 alqueires, localizada em uma região estratégica e de grande potencial. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: Às margens de rodovia pavimentada, com acesso facilitado aos municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: Abastecimento direto por redes de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos abundantes: Nove reservatórios de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Preservação ambiental: Área de mata nativa com cerca de 1,5 km de extensão. Topografia favorável: Terreno plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Plantel de gado: Aproximadamente 400 cabeças de bovinos voltados para a criação de bezerros geneticamente apurados. Atividade madeireira: Plantação de 100 mil pés de eucalipto, com produção de madeira para lenha ou escoras. Potencial de valorização: Localização próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação imobiliária para condomínios residenciais e/ou comerciais. Esta é a oportunidade perfeita para investidores, pecuaristas e empreendedores!

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Fazenda à Venda com 2 Quartos, 1000m²

Fazendinha, Araruama - RJ

Estrada São Vicente, 100

2 Quartos

4 Vagas

1000m²

2565200m² Totais

9.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 5.000

KIFFER FERREIRA VENDE Linda Fazenda em São Vicente Araruama/RJ 53 Alqueires | Código do Anúncio: FA0067 Excelente oportunidade de investimento rural e/ou imobiliário. Fazenda com localização estratégica e infraestrutura completa, ideal para criação de gado, cavalos ou desenvolvimento futuro. Destaques da propriedade: Área total de 53 alqueires Acesso por rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula Conexões diretas com Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia Entrada principal próxima à Estrada de Saudade, facilitando o acesso à parte urbana de São Vicente Infraestrutura e características favoráveis: Abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica 9 reservatórios de água ao ar livre (lagoas e lagunas) para abastecimento do gado Topografia plana ou suavemente ondulada, ideal para criação de gado de corte e cavalos Faixa de mata nativa preservada, com aproximadamente 1,5 km de extensão Propriedade cortada por estrada vicinal, facilitando o acesso interno e externo Potencial imobiliário: Próxima a áreas urbanas, com alto potencial de valorização Possibilidade futura de incorporação imobiliária para condomínios residenciais ou comerciais Venda com porteira fechada. Estuda proposta para porteira aberta. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Código do Anúncio: FA0067 Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Fazenda à Venda com 7 Quartos, 1080m²

Colônia Alpina, Teresópolis - RJ

1080m²

9.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 500

Apresentamos uma propriedade singular, cercada por natureza e privacidade, que reúne amplitude, estrutura e conforto em uma área de aproximadamente 1.286.980 m², a apenas 40 minutos do centro de Teresópolis/RJ. Com 1.080 m² de área construída, a fazenda foi cuidadosamente estruturada para oferecer diferentes ambientes de moradia, hospedagem, lazer e apoio, distribuídos de forma harmoniosa pela propriedade. JONATHAN OLIVEIRA CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI-RJ 082.174 (21) 97661-5048 A propriedade oferece: Casa Principal Sede da Fazenda 1º pavimento: 2 suítes; Lavabo; Escritório; Jardim de inverno, com fonte; Cozinha; Sala de jantar; 2 salas; 2 varandas; Dependência de serviço completa; Lavanderia; Garagem Coberta 02 Veículos. 2º pavimento: Suíte Master; Banheiro; Closet; Varanda. Casa de Hóspedes 4 suítes externas, todas com antessala. Chalé Sala; Quarto; Cozinha; Banheiro; Varanda. Outras edificações 2 Casas de caseiro; Casa do administrador. Estrutura externa 4 canis; 3 depósitos Galinheiro; Quadra de tênis; Campo de futebol. Área do Lago Às margens do lago, a propriedade conta ainda com: Casa de barco; Sala; Banheiro; Sauna. Uma propriedade de grande extensão, com estrutura completa para moradia, hóspedes, funcionários, lazer e atividades rurais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes da propriedade.

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Fazenda à Venda com 4 Quartos, 52m²

Monteiro (São Vicente), Araruama - RJ

Estrada São de Vicente, 13

4 Quartos

52m²

9.600.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.000

Fazenda Venda no bairro Vila Cana, Araruama / RJ,Localizao estratgica: rodovia pavimentada, ligando a sede do municpio de Araruama ao 3 Distrito de So Vicente de Paula, sendo um elo entre os municpios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municpios de Iguaba Grande e So Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda fica a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros rea mais urbana de So Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de gua encanada e de energia eltrica; Nove reservatrios de gua ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes prprias, parasaciamento do rebanho; Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura; Relevo no acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propcio criao de gado de corte e de cavalos; A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400cabeas de bovinos; Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, criao de bezerros e bezerrasgeneticamente apurados, destinados queles que se dedicam recria; A Fazenda tambm aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. So cerca de 100 mil ps plantados; A Fazenda se encontra bem prxima de reasurbanas, estando passvel de, em futuro prximo, tambm ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporao imobiliria, visando, entre outras possibilidades, implantao de condomnio residencial e/ou comercial. Excelente oportunidade de negcio! Venha conhecer, agende uma visita conosco!

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Fazenda à Venda com 39 Quartos, 1000m²

Ponte Nova, Teresópolis - RJ

39 Quartos

39 Suites

1000m²

2300000m² Totais

10.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Imóvel para você investidor! Fazenda com hotel desativado composto por 36 suítes e restaurante com cozinha. Haras com 89 baias de cavalos, pista de corrida para cavalos distribuídos em mais de 2.300.000,00 m² de área com boa topografia. Grande lago com peixes, plantação de verduras e legumes, pomar. Ruas internas em boa parte calçadas com lajotas e paralelepípedos, fácil acesso a pouco mais de 20 km do centro de Teresópolis. Propriedade com potencial para condomínio rural ou hotel fazenda, ou uma junção das duas coisas. Muita área construída precisando de reforma, grande área com vista para o lago e topografia favorável à construção, já com ruas abertas e sem mata nativa. Diversas nascentes garantem água em abundância. Área com natureza exuberante e muita beleza. Estuda-se proposta de parceria para criação de condomínio rural. Agende uma visita e venha se apaixonar.

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Fazenda à Venda com 39 Quartos, 2300000m²

Ponte Nova, Teresópolis - RJ

Rodovia Santos Dumont

39 Quartos

39 Suites

45 Banheiros

2300000m²

10.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Oportunidade para investidores! Uma propriedade extraordinária, com potencial gigantesco para desenvolvimento em Teresópolis, acaba de chegar ao mercado e pode ser o seu próximo grande projeto! Com mais de 2.300.000 m² de área, topografia favorável e infraestrutura já iniciada, este é um ativo raro para quem busca escala, versatilidade e retorno garantido. Localização estratégica A poucos mais de 20 km do centro de Teresópolis, com acesso facilitado e rodeado por belezas naturais. Infraestrutura já existente Hotel desativado com 36 suítes Restaurante com cozinha montada Haras completo com 89 baias Pista de corrida Estrutura para criação de cavalos Diversas nascentes e lago com peixes Água em abundância Cultivo ativo de verduras, legumes e pomar Ruas internas já calçadas em grande parte com lajotas e paralelepípedos Potencial de desenvolvimento Um verdadeiro campo aberto para grandes projetos! Ideal para: Condomínio rural exclusivo Reativação como hotel fazenda de alto padrão Empreendimento híbrido, unindo moradia, lazer e turismo com forte apelo ecológico A área não possui mata nativa, o que facilita o desenvolvimento, e oferece vista panorâmica para o lago e paisagens deslumbrantes. Diferencial: O proprietário estuda parceria para implantação de condomínio rural.

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Fazenda à Venda com 8 Quartos, 843000m²

Colônia Alpina, Teresópolis - RJ

843000m²

10.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 500

Descubra um verdadeiro paraíso no coração de Teresópolis, no charmoso bairro Colônia Alpina. Esta magnífica fazenda é uma joia rara que oferece uma experiência única de tranquilidade e conexão com a natureza. Com impressionantes 843.000 m² de área total, essa propriedade é perfeita para quem busca um refúgio privado ou deseja investir em um empreendimento promissor. A fazenda possui uma construção robusta com 450 m², abrigando 8 dormitórios, sendo 4 suítes acolhedoras que garantem conforto e privacidade para toda a família e convidados. As três salas espaçosas são ideais para momentos de convivência e lazer, proporcionando um ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis. O terreno é um espetáculo à parte, com múltiplas possibilidades de uso e exploração. Imagine caminhar por entre as frutíferas, pescar em seu próprio lago ou simplesmente relaxar ao som das águas das 18 nascentes naturais que percorrem a propriedade. Para os apaixonados por cavalos, há baias bem estruturadas prontas para acolher seus animais com todo o carinho que eles merecem. Além disso, a fazenda conta com várias construções adicionais, incluindo casas de empregados e galpões que oferecem suporte completo às atividades do dia a dia. E não podemos esquecer da área de lazer! Desfrute de deliciosos churrascos à beira da piscina enquanto aprecia a vista deslumbrante do Dedo de Deus ao fundo um cenário digno dos melhores cartões-postais. A propriedade ainda possui um estudo arquitetônico já elaborado para o desenvolvimento de até 150 lotes residenciais, cada um medindo 2.000 metros quadrados, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores visionários que desejam criar um condomínio exclusivo na região. Seja qual for sua intenção morar ou investir , esta fazenda é o local perfeito para transformar seus sonhos em realidade! Fazenda para Venda no bairro Agriões. Com 8 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 3 banheiros...

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Fazenda à Venda com 10 Quartos, 594m²

Km 7, São Sebastião do Alto - RJ

Estrada Alto Manoel Moraes

10 Quartos

5 Banheiros

594m²

612700m² Totais

10.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Fazenda Espetacular! Fazenda com 61,27 alqueires fluminenses= 34.752 alqueires mineiros. 1.668.811,9m2 = 166,8119ha, localizada no Norte do estado do RJ. Toda documentada: reserva florestal regularizada. Lindo Casarão colonial do século XIX, com 2 varandas, 10 quartos, salão de estar, sala de jantar, 3 banheiros, copa, cozinha, lavanderia, dependências adjacentes, jardim, Pomar, lago artificial e piscina azulejada com 8X4m. Propriedade excelente tanto para moradia e lazer, quanto para investimento. Aguadas: boas e fartas, nascentes próprias altas, em abundância, sendo as terras banhada pelo ?Rio Grande?. Atividade: propriedade excelente tanto para moradia e lazer quanto para investimento em turismo, pecuária, piscicultura e agricultura. Benfeitorias: 5 casas de colonos Benfeitorias rurais: estábulos para cavalos, gado leiteiro, quarto de ração, silos, curral e tronco, chaminé de antigo engenho ou alambique. Possui 5 casas de colonos e terreiro de café em pedra. Casa Sede com 31,80 x 18,70 = 594,66m2 Mais área adjacente de cozinha e oficinas, com 23,6 x 6,7 = 158,12 m2 Piscina com 4,1 x 8,10 = 32m2 Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo CÓDIGO DO ANUNCIANTE FA0081

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Fazenda à Venda com 4 Quartos, 500m²

Imbaú, Silva Jardim - RJ

Rua Professor José de Souza Herdy, 86

500m²

822800m² Totais

12.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Kiffer Imóveis vende Fazenda com 17 alqueires. Alto investimento em infraestrutura: Curral em excelente estado com madeira de qualidade, coberto, pronto para ordenha e piquetes. Propriedade toda cercada, com pastos e apx. 30% de mata como reserva ambiental. Casa sede estilo colonial, toda montada, contendo 4 quartos sendo uma suite, banheiro social, banheiro de serviço, salão com 3 ambientes decorada com móveis típicos de época, varandão no entorno da sede, três casas de caseiros, amplo restaurante com salão, churrasqueira, cozinha, bar, salão com sinuca, despensa, depósito, varandão, toda montada e decorada. Linda piscina, ducha, sauna, bar da piscina todo montado e decorado. Propriedade com rede de energia interna e transformador exclusivo, iluminação, estradas internas. Jardim planejado por paisagista, árvores frutíferas, nascente , 2 açudes, poço artesiano, horta, tanque de peixe. Localização privilegiada, clima de montanha , Rua asfaltada, próxima à vila e Cidade com mercados, escolas, transportes. PERFEITA PARA QUEM BUSCA EXPLORAR TURISMO COMO HOTEL FAZENDA, POUSADA, CASA DE FESTAS, GADO DE CORTE, GADO LEITEIRO, AGRICULTURA.... Entre em contato para maiores informações e apresentação de vídeos com detalhamentos. Taxas sujeitas a alterções sem aviso previo CÓDIGO DO ANUNCIANTE: FA0078

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Fazenda à Venda com 2 Quartos, 400m²

Reginópolis, Silva Jardim - RJ

Avenida Silva Jardim, 1000

2 Quartos

400m²

2900000m² Totais

12.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Kiffer Imóveis apresenta: Fazenda à Venda às Margens da RJ 140 com Fundos na Lagoa de Juturnaíba - Porteira Fechada! Descrição da Propriedade: - Área Total: 290 hectares (60 alqueires) de terreno plano, totalmente formado e com diversas nascentes. - Localização: Margens da rodovia RJ 140, com fundos na belíssima Lagoa de Juturnaíba, oferecendo fácil acesso e uma paisagem encantadora. Benfeitorias e Infraestrutura: - Casa Sede: Dois andares, completamente mobiliada, pronta para morar. - Galpões: 4 amplos galpões, proporcionando espaço suficiente para armazenamento e atividades diversas. - Energia Solar: Sustentável e econômica, garantindo eficiência energética. - Currais de Corte: 2 currais, sendo o principal equipado com brete e balança eletrônica, e o segundo com brete. - Curral de Leite: Equipado com esterqueira e armazenador de silagem, ideal para produção leiteira. - Estrutura Metálica para Confinamento: Capacidade para 150 cabeças de gado. Máquinas e Equipamentos: - Tratores: 3 modelos (A750, John Deere 5603 e MF 275) prontos para uso. - Caminhão: Mercedes 709 com sobre grade. - Carretas: 4 carretas versáteis para transporte. - Retroescavadeira: Modelo MF, ideal para diversas operações. - Resfriadores para Leite: Equipamento essencial para a produção leiteira. - Grades Aradoras e Maconeis: Equipamentos de alta qualidade para preparo do solo. Acomodações: - Casas para Funcionários: 5 casas, garantindo conforto e proximidade para os trabalhadores. Destaques: - Piquetes: Mais de 30 piquetes bem estruturados, facilitando a gestão e manejo do gado. - Água Abundante: Diversas nascentes proporcionando recursos hídricos constantes. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma fazenda completa e bem equipada, pronta para operação imediata. Com uma localização privilegiada e estrutura de primeira linha, esta propriedade é ideal para investidores do agronegócio que buscam eficiência e produtividade. Não perca essa ...

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Fazenda à Venda com 4 Quartos, 99m²

Jardim Esmeralda, Magé - RJ

990000m² Totais

12.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

A fazenda que você mencionou está localizada no Jardim Esmeralda, em Magé, no estado do Rio de Janeiro. Ela possui um total de 99 hectares (ou 990.000 metros quadrados) e está à venda por R$ 12.000.000. A propriedade inclui os seguintes recursos e instalações: Casa principal: A residência principal da fazenda, que provavelmente oferece espaço para quatro dormitórios. Casa do caseiro: Uma casa onde o caseiro da fazenda pode residir. Alojamentos: Possivelmente alojamentos adicionais para trabalhadores ou convidados. Depósitos: Espaços para armazenamento de equipamentos ou produtos. Composteira: Uma instalação para transformar resíduos orgânicos em composto para fertilizar o solo. Galinheiro: Um espaço para criar galinhas. Canil: Um local para acomodar cães, sugerindo talvez a presença de cães de guarda. Piscina: Uma piscina, que pode ser usada para lazer. Galpões: Possivelmente usados para abrigar maquinaria ou equipamentos agrícolas. Campo de futebol: Um campo para a prática de futebol, que pode ser usado para atividades esportivas ou de lazer. Além disso, a fazenda tem duas entradas, uma pela BR-116 ( Rio-Teresópolis) e outra pela municipal Adam Blumer. Essas entradas proporcionam fácil acesso à propriedade e podem ser úteis para diferentes tipos de atividades, como comércio, indústria e habitação. Se você estiver interessado em adquirir esta fazenda ou obter mais informações, é aconselhável entrar em contato com o corretor ou proprietário responsável pela venda para obter detalhes adicionais e agendar uma visita à propriedade. Além disso, você pode considerar a obtenção de uma avaliação profissional da fazenda e entender todos os detalhes relacionados à documentação e regulamentações locais antes de finalizar a compra.

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Fazenda à Venda com 4 Quartos

Centro, Sumidouro - RJ

4 Quartos

4 Suites

4 Banheiros

7018000m² Totais

20.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Situada a apenas 1,5km do asfalto, esta propriedade oferece fácil acesso, perfeita para quem busca produtividade e conforto. Infraestrutura de Alta Qualidade Casa-sede: 1.000 m² de área construída, projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Residências para equipe: 6 casas para funcionários, garantindo suporte para as operações. Estruturas de apoio: Curral espaçoso, ideal para manejo de gado. 1 galpão para armazenamento de materiais e equipamentos. Garagem ampla para maquinário. 2 silos, otimizando o armazenamento de alimentos para os animais. Riquezas Naturais Incomparáveis Água em abundância: 9 nascentes, 3 açudes e uma cachoeira, perfeitas para abastecimento e lazer. Solo fértil: Perfeito para agricultura e criação de animais. Equipamentos e Modernidade Trator incluso: Pronto para o trabalho no campo. Conectividade garantida: Cobertura de telefonia TIM, garantindo comunicação eficiente. Internet via satélite, proporcionando conectividade onde quer que você esteja. Diferenciais Orquidário exclusivo, um espaço encantador que complementa a beleza natural da fazenda. VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 20.000.000,00 Esta fazenda é o equilíbrio perfeito entre produtividade e qualidade de vida, ideal para empreendimentos agropecuários, turismo rural ou simplesmente para quem deseja viver em harmonia com a natureza.

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Fazenda à Venda com 3 Quartos, 2001m²

Albuquerque, Teresópolis - RJ

2001m²

11890000m² Totais

25.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 200

Fazenda cinematográfica à venda no Vale dos Frades, em Teresópolis/RJ, com impressionantes 1.189 hectares (11,89 milhões de m²), sendo 600 hectares de área de reserva ambiental preservada. Uma propriedade única, grandiosa e totalmente integrada à natureza, ideal para quem busca privacidade absoluta, alto padrão e infraestrutura completa para diferentes usos lazer, turismo, produção rural ou conservação ambiental. A fazenda conta com uma casa sede de alto padrão, com 3 suítes espaçosas, sala ampla, cozinha completa, além de uma confortável casa de hóspedes e 9 casas de empregados, oferecendo estrutura plena para receber, morar e operar com total autonomia. A área de lazer é um verdadeiro resort particular, composta por piscina aquecida, piscina natural, salão de jogos, academia, campo de futebol, sauna seca e a vapor, churrasqueira, forno de pizza, bar e quadra de tênis. Um cenário deslumbrante cercado por montanhas e mata nativa. A fazenda também possui uma bela adega, perfeita para armazenar vinhos e receber convidados em momentos especiais. Para completar, a propriedade conta com microcentral hidrelétrica, represa e casa de força, garantindo geração própria de energia um diferencial raríssimo e valioso. A infraestrutura rural é igualmente completa, com curral, capril, hortas, estufa, queijaria, pomares, áreas de reflorestamento, pastagens formadas e diversos córregos de águas cristalinas que cruzam toda a extensão da fazenda. Com vastidão incomparável, alto nível de preservação, estrutura impecável e localização privilegiada no Vale dos Frades, esta fazenda oferece enorme potencial para turismo ecológico de alto padrão, hotelaria de luxo, produção orgânica, criação especializada, projetos sustentáveis ou simplesmente como um refúgio exclusivo para quem valoriza natureza, segurança e privacidade em grande escala. Uma oportunidade rara no mercado, que reúne beleza cênica, produtividade, autossuficiênci...

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Fazenda à Venda com 1 Quartos

Parque Itaporanga, Santa Maria Madalena - RJ

Avenida José Dantas dos Santos, 1000

1 Quarto

1m²

74210000m² Totais

25.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 100

Fazenda em Santa Maria Madalena 7.421 Hectares no Bioma Mata Atlântica Ideal para Compensação Ambiental e Créditos de Carbono Apresentamos uma rara oportunidade de investimento sustentável em Santa Maria Madalena RJ, dentro do Parque Estadual do Desengano, uma das regiões mais preservadas do Bioma Mata Atlântica. Esta propriedade possui 7.421,66 hectares de área total, sendo ideal para compensação ambiental, regularização de Reserva Legal e geração de créditos de carbono. A fazenda reúne todas as condições técnicas e legais exigidas para operações ambientais e de mercado de carbono. Conta com documentação completa, incluindo CAR (Cadastro Ambiental Rural), CCIR, ITR e Georreferenciamento, todos devidamente atualizados. O inventário florestal está concluído, acompanhado de memorial descritivo detalhado e plano de manejo aprovado, garantindo segurança jurídica e ambiental para qualquer tipo de projeto sustentável ou compensatório. Inserida em uma área de alta relevância ecológica, a fazenda abriga rica biodiversidade, com vegetação nativa preservada, formações florestais típicas da Mata Atlântica e nascentes de água cristalina, o que reforça seu valor ambiental e potencial para programas de pagamento por serviços ecossistêmicos. Além de seu papel estratégico na conservação, a propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento verde, alinhada às políticas de neutralização de emissões de carbono e regularização fundiária ambiental exigidas por empreendimentos rurais e corporativos. O ativo ambiental pode ser utilizado para compensações em projetos de licenciamento, planos de manejo florestal sustentável, ou geração de créditos de carbono certificados, agregando valor econômico e ecológico ao patrimônio do investidor. Com acesso facilitado e total conformidade ambiental, esta fazenda é uma opção segura e valiosa para quem busca investir em ativos naturais e contribuir efetivamente com a...

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Fazenda à Venda com 5 Quartos, 3000m²

Reginópolis, Silva Jardim - RJ

Estrada do Mato Alto, 1580

5 Quartos

4 Banheiros

3000m²

8400000m² Totais

29.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 6.000

Fazenda Alto Padrão | 840 ha | Pecuária Tecnificada | Região Silva Jardim x Rio Bonito RJ Propriedade rural de alto padrão com 840 hectares, ideal para pecuária intensiva e agricultura mecanizada, localizada em região estratégica entre Silva Jardim e Rio Bonito. Imóvel com perfil produtivo eficiente, pronto para operação e com alto potencial de valorização. A fazenda possui 80% de terras com elevada aptidão agrícola, sendo 100% tratorável, com relevo predominantemente plano e suavemente ondulado (cerca de 70% plano). Conta ainda com 20% de reserva legal preservada. Destaque para os recursos hídricos abundantes, com dois rios dentro da propriedade (aproximadamente 6,5 km e 3,5 km), além de 8 poços artesianos com bombeamento solar e sistema de distribuição com 36 bebedouros automáticos. A estrutura produtiva é completa, com 36 pastos formados (20 a 35 ha), todos cercados e interligados, sistema rotacionado para alta lotação e 15% da área destinada à lavoura (milho e aipim). Possui ainda infraestrutura para suplementação animal com cochos cobertos. Nas benfeitorias, a propriedade oferece sede e casa de gerente novas, ambas com internet via Starlink, sistema de energia solar off-grid, escritórios operacionais, além de 4 casas de colonos. Conta com curral coberto com mais de 1.000 m², tronco moderno com balança eletrônica, sistema de gestão de rebanho, 4 silos trincheira e galpões amplos, incluindo um galpão central com mais de 1.000 m². A fazenda está preparada para operação mecanizada, com estrutura completa (maquinários não inclusos, podendo ser negociados à parte). Venda na modalidade porteira aberta (terras, benfeitorias e infraestrutura). Diferenciais: propriedade pronta, alto nível de tecnificação, abundância hídrica, topografia privilegiada e localização estratégica. Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam escala, eficiência e segurança no agronegócio.

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Fazenda à Venda com 4 Quartos, 600m²

Caluge, Itaboraí - RJ

Variante da Estrada de Cabuçu, 1210

4 Quartos

3 Banheiros

15 Vagas

600m²

11600000m² Totais

35.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Fazenda Histórica à Venda - 1.160 Hectares Próxima à BR-101 e ao Rio de Janeiro Descrição da Propriedade: - Área Total: 1.160 hectares de terra histórica e produtiva. - Localização Estratégica: Apenas 10 minutos da BR-101 e 50 minutos da capital do Rio de Janeiro, garantindo fácil acesso e logística eficiente. Capacidade e Infraestrutura: - Pecuária: Capacidade média para 2.000 cabeças de gado, com infraestrutura completa para manejo eficiente. - Curral: Equipado com brete e balança eletrônica, garantindo segurança e precisão nas operações. - Galpões: Espaços amplos para armazenamento de máquinas e equipamentos agrícolas. - Escritórios: Áreas administrativas bem equipadas para gestão da fazenda. - Baias: Estruturas adequadas para criação e manejo de cavalos. - Casa de Caseiro: Confortável e funcional, garantindo suporte constante à propriedade. Recursos Hídricos: - Riqueza em Água: Diversas nascentes e riachos, fornecendo água abundante para todas as necessidades da fazenda. Destaques: - História e Tradição: Uma fazenda com raízes profundas e um legado de produtividade e excelência. - Localização Premium: Próxima às principais vias de acesso, facilitando transporte e escoamento de produção. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda histórica com vasta área, rica em recursos hídricos e com infraestrutura completa para pecuária e agricultura. Ideal para investidores do agronegócio ou para quem busca uma propriedade rural de grande porte e localização privilegiada. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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