Prédios à venda em Niterói

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Predio à venda com 701 m²

Centro, Niterói - RJ
Rua Coronel Gomes Machado, 59
4 Banheiros
701m2
3.700.000 Cond. não informado • IPTU R$ 12.000

A Kiffer imóveis vende ou aluga - Prédio comercial no Centro de Niterói com 3 andares e 3 mezaninos novos. Prédio preparado para receber elevador, bem ventilado pois tem mais de 50 janelas. Localização formidável, pois fica ao lado da loja Americanas, Muvuca , ponto frio etc.. A poucos passos do terminal rodoviário, barcas S.A, prefeitura, fórum, cartórios entre outros. Miolão do Centro de Niterói. Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo COD PR0015
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Predio à venda com 690 m²

Itaipu, Niterói - RJ
3 Banheiros
4 Vagas
690m2
1077m2 Totais
4.500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Prédio à venda, 690 m² por R$ 4.500.000 - Itaipu - Niterói/RJ - PR0028 Excelente prédio comercial composto no 1° piso por: Lojão com pé direito de 8 metros, com área total de 268m². 2° piso: Área livre medindo 230m². 3° piso: 2 apartamentos compostos por sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. + 2 terrenos comerciais totalizando 1077m²
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Predio à venda com 883 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Rua Coronel Moreira Cesar, 433
10 Banheiros
883m2
4.600.000 Cond. não informado • IPTU R$ 12.414

Predio na Paulo Gustavo - Icaraí Predio comercial com 14 unidades para locação entre salas, lojas e apartamentos, destas 14, 4 unidades precisam de reforma, 6 alugadas, 4 disponiveis para alugar, Localização privilegiada em frente ao Mercado Prezunic e outros comércios variados na Paulo Gustavo rua famosa no melhor bairro de Niterói Alterando imóvel PR0061
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Predio à venda com 450 m²

Icaraí, Niterói - RJ
450m2
4.800.000 Cond. não informado • IPTU R$ 490

Edifício de uso misto em Icaraí com loja no primeiro pavimento e residencial nos 3 pavimentos superiores. 1º pavimento com loja de 140 m². 2º pavimento dividido em pavimento superior da loja com frigorífico e 2 banheiros e parte residencial com varanda e sala ampla. 3º pavimento com 3 suítes sendo uma delas com closet, 4º pavimento com sala, banheiro e terraço amplo. Prédio com loja à venda, 450 m² por R$ 4.000.000 - Icaraí - Niterói/RJ
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Predio à venda com 859 m²

Piratininga, Niterói - RJ
859m2
1458m2 Totais
5.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 2.000

Prédio à venda, 859 m² por R$ 5.500.000 - Piratininga - Niterói/RJ - PR0009 Prédio comercial ao lado do Banco Itaú, Med Imagem, Caixa Econômica, Colégio Itapuca com 1.455m² de terreno. Composto no 1º Pavimento: Salão com 40m², cozinha, 4 quartos sendo duas suítes e quintal. 2º Pavimento: Salão de 65m² já dividido em 2 salas, hall de entrada e banheiro.
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Predio à venda com 900 m²

Icaraí, Niterói - RJ
2 Banheiros
2 Vagas
900m2
9.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 18.074

Excelente predio comercial, com mais de 900 m2, em super ponto do Jardim Icaraí, frente para rua movimentada, já funcionando próspero comércio de embalagens e afins, escritório, dois banheiros e duas vagas, na frente da loja. No primeiro andar imenso escritório com blindex, sala, banheiro e varanda. No segundo andar, apartamento estilo casa, com sala ampla, com dois ambientes, três dormitórios; sendo um deles suíte, cozinha e extensa área externa, com plantas e recanto gourmet. Imóvel com possibilidades de ser transformado em prédio comercial com rede de lojas , escritórios, salas médicas ou escola.
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Predio à venda com 990 m²

Icaraí, Niterói - RJ
Avenida Sete de Setembro, 298
8 Banheiros
2 Vagas
990m2
9.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.752

Excelente prédio comercial, com mais de 322 m² de área construída, localizado em ponto estratégico no Jardim Icarai. O imóvel conta com loja no térreo, escritório, dois banheiros e duas vagas de estacionamento em frente, proporcionando praticidade e visibilidade. No primeiro andar, há um amplo escritório com fechamento em blindex, sala, banheiro e varanda, ideal para empresas que buscam ambientes corporativos bem distribuídos. O segundo andar dispõe de um apartamento estilo casa, com sala ampla em dois ambientes, três dormitórios, sendo uma suíte, cozinha e uma extensa área externa, com plantas e espaço gourmet, oferecendo conforto e versatilidade. Imóvel com excelente potencial de adaptação, podendo ser transformado em prédio 100% comercial, ideal para rede de lojas, escritórios corporativos, clínicas e salas médicas, escolas ou cursos. Uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam espaço, localização e múltiplas possibilidades de uso. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. COD PR0105
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Predio à venda com 800 m²

Piratininga, Niterói - RJ
15 Banheiros
5 Vagas
800m2
15.000.000 Cond. R$ 250 • IPTU R$ 5.000

Prédio à venda, 800 m² por R$ 15.000.000 - Piratininga - Niterói/RJ - PR0049 Oportunidade Única de Investimento na Praia de Piratininga!!! Apresentamos um empreendimento completo a menos de 100 metros da orla da Praia de Piratininga. Esse prédio exclusivo é composto por 10 apartamentos de quarto sala cozinha banheiro e varanda além de 1 cobertura com vista privilegiada e 4 lojas no térreo ideais para negócios variados. As unidades estão disponíveis para venda individualizada oferecendo flexibilidade para investidores e moradores. Localização Privilegiada: Menos de 100 metros da praia proporcionando fácil acesso à orla de Piratininga com suas águas calmas e paisagem deslumbrante. Apartamentos Aconchegantes: Cada unidade é composta por um quarto sala cozinha banheiro e varanda ideal para quem busca praticidade e conforto. Cobertura Exclusiva: Uma unidade diferenciada para quem deseja um espaço amplo e vista especial do litoral. Espaço Comercial no Térreo: 4 lojas que complementam o edifício perfeitas para comércio ou serviços com potencial para gerar renda adicional.
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Predio à venda com 3.017 m²

Centro, Niterói - RJ
3017m2
16.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Prédio à Venda no Centro de Niterói Ideal para Retrofit! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Centro de Niterói! Este prédio, com 11 andares, é ideal para retrofit residencial, comercial ou misto, oferecendo enorme potencial de valorização em uma das áreas mais estratégicas e tradicionais da cidade. Localização Privilegiada Situado na Rua Visconde de Itaboraí, nº 184, com fundo para Rua Visconde de Uruguai, o edifício está próximo aos Shoppings, Barcas, Ponte Rio-Niterói, comércios, faculdades, escolas, rodoviária, terminal rodoviário, bancos e supermercados. Tudo isso garante excelente mobilidade, conveniência e fluxo constante de pessoas perfeito para quem busca transformar o espaço em empreendimento moderno e rentável. Características do Prédio 11 Andares Terreno totalmente coberto Pé-direito alto Portão principal, garagem e acesso para pedestres Hall de entrada com acessibilidade Recepção com porta de blindex Sala de apoio Gesso rebaixado com iluminação embutida Dois elevadores Subsolo com casa de força Escadas sociais e de serviço Sobreloja com salas amplas e janelas de vidro Diversos banheiros, copas e áreas de apoio distribuídas por todos os pavimentos Vista panorâmica nos andares superiores Último andar com sala técnica e depósito Versatilidade e Potencial A estrutura permite adaptações para: Retrofit Residencial: apartamentos compactos, studios ou coliving. Retrofit Comercial: escritórios, clínicas, coworking ou centro empresarial. Uso Misto: integração de unidades comerciais nos primeiros andares e residenciais nos superiores. Uma excelente opção para incorporadores e investidores visionários que desejam aproveitar a crescente valorização do Centro de Niterói, impulsionada por novos projetos urbanos e pela revitalização da região. Entre em contato com a LG Imóveis RO e conheça este incrível imóvel! Transforme este ...
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