3 Prédios com Elevador à venda - RJ

4.300.000

Avenida Antônio Mário de Azevedo, 1 - Campo do Coelho, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 2350m²

Destaques do Imóvel: Localização privilegiada: RJ 130 (Terê-Fri), km 7,5, fácil acesso e visibilidade Terreno: 9.082 m², incluindo área até o topo do morro com torre Galpão: 30m x 30m, com 450 m² cobertos + 450 m² descobertos Pavimentos: 4 andares, cada um com 900 m² e pé-direito de 4,8 m Estrutura completa: Pavimento térreo preparado para carretas de até 70 toneladas Escritórios, almoxarifado, depósitos, banheiros, vestiários e copa Varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha Casa no terreno: 80 m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro Escadas largas e espaço para elevador: Permite acesso independente a cada pavimento Energia e água: 1 padrão de energia para cada pavimento (380V) e nascente com cisterna de 20.000 L Regularização: Escritura Pública e ITR em dia (INCRA) Condições de Negociação: Aceita permuta por veículo ou imóvel (Friburgo ou Região dos Lagos) Aceita financiamento próprio ⸻ Um imóvel estratégico, com infraestrutura completa e potencial para diversos negócios. Agende sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste prédio comercial no Córrego Dantas!

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6.997.000

Rua Carlos Machado, 152 - Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 1129m²

4 Vagas

1129m²

Imóvel Comercial pronto para uso no Polo de Cine e Vídeo Ideal para Estúdios, Agências e Produtoras! Está buscando um imóvel amplo, versátil e pronto para atender sua empresa com conforto, infraestrutura e localização estratégica? Apresento este incrível prédio comercial com 1.129m² de área construída, distribuído em 4 pavimentos inteligentes, localizado no coração do Polo de Cine e Vídeo uma região em plena valorização, perfeita para negócios criativos, estúdios, produtoras, agências e muito mais! Pertinho da Linha Amarela, do Aeroporto de Jacarepaguá, a menos de 1 Km do Parque Olímpico, Rock in Rio e futuro parque temático Imagine. E a menos de 2km do Rio Centro. Destaques do Imóvel: Pronto para uso, com excelente estrutura e materiais de alta qualidade. Ambientes espaçosos, bem iluminados e ventilados naturalmente. Estúdios, camarins, salas técnicas e multiuso já integrados. Infraestrutura para elevador e excelente potencial para energia solar. Distribuição por Pavimento: 1º PAVIMENTO (semi-enterrado): Estúdio com 100m² e pé-direito duplo Varanda e área de apoio 2 banheiros (feminino e masculino) Camarim com acesso ao 2º pavimento Sala técnica multiuso Garagem para até 4 veículos (pode ser transformada em lounge) Quarto de zelador Acesso direto à rua com rampa 2º PAVIMENTO (térreo): Hall de entrada 3 salas multiuso de tamanhos variados 1 camarim Banheiros feminino e masculino 3º PAVIMENTO: 3 estúdios (2 grandes e 1 menor) 3 salas multiuso (para depósito, escritório ou reunião) 2 banheiros espaçosos (masculino e feminino) 4º PAVIMENTO: Sala ampla integrada ao terraço da frente 2 salas com banheiros privativos Cozinha planejada com armários Refeitório com acesso ao terraço dos fundos Área de lavanderia Infraestrutura Adicional: Previsão para elevador ligando todos os andares Shaft para passagem de infraestrutura elétrica e hidráulica Prismas de ventilação e ilumina...

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30.000.000

Rua Visconde de Inhaúma, 58 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 10700m²

20 Banheiros

10 Vagas

10700m²

Valor imperdível! Não perca esta chance única de adquirir um prédio histórico com potencial incomparável! ⸻ Localização Estratégica: Rua Visconde de Inhaúma, próximo à Av. Rio Branco VLT na esquina (Linhas 1 e 3 Aeroporto Santos Dumont e Rodoviária) Vista privilegiada para a Candelária, Igreja de Santa Rita e pontos históricos do centro Sobre o Prédio: 10.700 m² de área total distribuídos em 15 andares Portaria elegante com 3 elevadores Sistema de segurança completo com câmeras 10 vagas no subsolo ️ Lojas no Térreo: Loja A: 6 banheiros, opção de mezanino Loja B: 5 banheiros, opção de mezanino Salas e Estrutura Interna: Subsolo (antigo abrigo antiaéreo) 132 salas de vários tamanhos 171 banheiros (122 privativos e 38 coletivos) Studio no 15º andar com banheiro completo + lavabo Potencial do Imóvel: Excelente para retrofit residencial ou comercial Locação ativa para antenas da Vivo e Claro (principal hub da Claro no centro) Cerca de 1/3 das salas já alugadas garantindo renda imediata ⸻ Um investimento histórico no coração do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa, localização estratégica e enorme potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita! Se quiser, posso criar uma versão ainda mais apelativa e persuasiva, voltada para investidores que buscam retorno imediato e valorização histórica, com destaque visual para os diferenciais do prédio. Quer que eu faça?

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