27 Prédios com Depósito à venda - RJ

100m²

Oportunidade imperdível para quem busca investir ou morar com conforto e praticidade no coração da cidade! Este prédio de 4 andares está situado em uma rua calma e charmosa do Paissandu, a poucos passos de todo o comércio, serviços e facilidades do centro de Nova Friburgo. Destaques do Imóvel: 4 pavimentos construídos em estrutura sólida e bem conservada 5 quartos (2 suítes) amplos e bem distribuídos 3 banheiros Sala de estar espaçosa e acolhedora Cozinha funcional + sala/cozinha reversível 2 áreas de serviço Amplo terraço gradeado, perfeito para lazer e convivência Garagem para maior comodidade Zoneamento (ZEP I) Excelente potencial construtivo: Uso residencial unifamiliar: até 3 pavimentos Uso residencial multifamiliar: até 8 pavimentos Uso comercial e de serviços: até 4 pavimentos Uso misto (residencial + comercial): até 8 pavimentos Facilidades: Localização central e silenciosa Ideal para moradia, investimento ou uso misto Aceita financiamento bancário Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente localização e enorme potencial de valorização! Entre em contato e agende uma visita!

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750.000

Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 250m²

8 Banheiros

1 Vaga

250m²

Prédio Comercial à Venda no Centro de Niterói Localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu negócio! Apresentamos um excelente prédio comercial de 3 andares, estrategicamente localizado no coração de Niterói, com fácil acesso às principais vias da cidade e a poucos passos de comércios, bancos, transporte público e serviços em geral. Diferenciais do imóvel: 3 pavimentos bem distribuídos Entrada com acesso para carro ou caminhão de pequeno porte Elevador de carga, ideal para logística e operação Carga elétrica disponível para tomada de carro elétrico Ambiente com divisórias prontas, permitindo diversas configurações Excelente ponto comercial com grande visibilidade e fluxo Infraestrutura versátil para empresas, depósitos, centros logísticos ou serviços Ideal para quem busca um espaço completo, funcional e com ótima localização no Centro de Niterói. Entre em contato e agende uma visita!

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1.000.000 120

Rua Francisco Portela, 2804 - Patronato, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 1200m²

15 Banheiros

1200m²

A imobiliária Kiffer Ferreira Vende - Excelente oportunidade no coração do Centro de São Gonçalo! Este prédio comercial, estrategicamente localizado, apresenta 15 salas de diversos tamanhos, totalizando 280,43 m². Ideal para retrofit e coworking, o espaço oferece versatilidade para atender às diversas necessidades de negócios. Destacando-se pela localização privilegiada, em frente ao antigo Fórum de SG, no Bairro Zé Garoto, o imóvel é de fácil acesso e atrai um público diversificado. Para investidores, a oportunidade é ainda mais atrativa, com 5 salas já alugadas, garantindo retorno imediato. O valor total do prédio é de R$1.110.000,00. Para maior flexibilidade, há a possibilidade de venda individual das salas, com valores variando de R$60.500,00 a R$169.000,00. Vale ressaltar que o prédio possui 3 andares, sendo 5 salas por andar e o proprietário aceita permuta em 3 apartamentos em Niterói. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste imóvel! Código do anunciante PR0059.

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1.100.000

Travessa Manuel Barros, 204 - Neves, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 216m²

6 Banheiros

1 Vaga

216m²

Prédio Residencial à Venda na Covanca São Gonçalo Excelente oportunidade para investidores! Este prédio de 3 andares conta com 4 apartamentos distribuídos de forma funcional, totalizando 6 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros ao todo. A área construída é de 216 m², oferecendo conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, além de uma estrutura sólida e bem distribuída ideal para quem deseja investir em locação residencial ou para famílias que buscam moradia com renda extra. Localizado em Neves, em São Gonçalo, a região oferece fácil acesso a transporte, comércio e serviços, está a 10 minutos da Ponte para fugir do engarrafamento, 15 minutos do centro de Niterói e de Icaraí e a 40 min das praias oceânicas. tornando o empreendimento ainda mais atrativo. 4 apartamentos prontos para renda 6 quartos, 2 suítes e 5 banheiros 216 m² de área total 1 vaga de garagem Excelente opção para investidores Um imóvel versátil, rentável e com grande potencial de valorização. * valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio

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1.300.000

Avenida Titanita - Guriri, Cabo Frio - RJ

Predio à Venda , 720m²

720m²

Excelente prédio comercial para venda, que certamente despertará seu interesse. Trata-se de um imóvel com uma ampla área de 720m², atualmente utilizado por uma igreja. Este imóvel conta com diversas comodidades como cozinha, banheiros, salas para a administração do negócio. Situado no bairro Guriri! A localização deste imóvel é excelente, contando com fácil acesso e ótima visibilidade. Além disso, a região atrai um grande fluxo de carros e pedestres, tanto moradores locais quanto pessoas provenientes de Búzios, e outras cidades próximas. Se você está pensando em investir em um imóvel comercial estrategicamente localizado e com amplo espaço para várias atividades comerciais, essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo no que for necessário. Agende agora a sua visita: (22) 2645-0257 / (22) 99882-2233 WhatsApp Código do Imóvel: 1574 Características do imóvel Cozinha Depósito Piso de porcelanato Reservatório de Água

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1.300.000

Alcântara, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 360m²

360m²

Prédio comercial na Praça dos Bandeirantes, colado no Centro de Alcântara!! Construção robusta, de esquina, localização privilegiada! Composição da construção: .Um lojão com terraço (Igreja atualmente) estrutura comporta desmembrar em varias lojas pequenas e construir box ou galeria no segundo andar. .Uma loja de frente pra praça, de cara pra todo o movimento e do fluxo de carros. .Um sobrado, também de frente pra praça, sol da manhã! Excelente oportunidade de investidores que focam na locação de lojas para comércio e serviços!! Região em franca expansão (em frente ao Rede Economia)! Uma das que mais crescem em São Gonçalo/Alcântara, toda pavimentada, iluminada e estruturada! Entre em contato e agende agora a sua visita! Corretores 24 horas de plantão - Código do imóvel PR0045 SPIN Inovações Imobiliárias - (21) 2703 - 6161

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1.395.000

Rua Barão do Bom Retiro, 997 - Engenho Novo, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 700m²

5 Vagas

700m²

Vendo Prédio Comercial + Galpão 700m² Engenho Novo (RJ) Excelente oportunidade para investimento ou sede da sua empresa! Imóvel comercial completo, com 3 andares + galpão + girau, localizado em área estratégica do Engenho Novo, com fácil acesso ao Centro, Linha Amarela e Avenida Brasil. Características do Imóvel: Área total construída: 700 m² Estacionamento: vagas para até 6 carros Entrada para caminhão: altura de 3,40 m Distribuição dos Espaços: Galpão 1: 200 m² Galpão 2: 100 m² Recepção ampla 2º Andar (75 m²) 3 salas 2 lavabos Girau com 65 m² 3º Andar (75 m²) Auditório / sala ampla Copa Banheiro social Diferenciais: Estrutura sólida e bem distribuída Fácil adaptação para diversos tipos de negócios Localização privilegiada, com acesso rápido a vias principais Ideal para: Igrejas | Escolas | Centros de Distribuição | Cursos | Academias | Lojas de Material de Construção | Oficinas Mecânicas | Armazenagem / Estoque Auxiliar Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente imóvel comercial! OBS: taxas e Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio . COD PR0100

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1.400.000

Rua Alvarez de Azevedo - Ypu, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 228m²

14 Vagas

228m²

530m² Totais

Prédio Comercial à Venda Versátil e com Grande Potencial! Excelente oportunidade para investidores! Este prédio pode ser utilizado para fins comerciais ou transformado em um prédio residencial, com possibilidade de exploração de aluguel por temporada (Airbnb e/ou Booking). Diferenciais: Terreno com 530 m² Área construída de 228,22 m² Documentação em dia, com escritura pública Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar) Aceita permuta por veículo ou por imóvel de menor valor (a negociar) Distribuição dos pavimentos: Térreo: loja/oficina, escritório, lavabo, pátio, banheiro, vestiário, depósito, lavabo e estacionamento (4 vagas cobertas + 10 descobertas) 1º pavimento: diversos cômodos com banheiros, lavabo e cozinha 2º pavimento: amplo salão, lavabo e varandão com vista para o verde 3º pavimento: pequeno espaço com mezanino, banheiro e terraço com linda vista para o rio, o verde e a antiga fábrica da Ypu O imóvel precisa de reforma, o que o torna uma ótima oportunidade para personalizar e adaptar de acordo com seu projeto. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel com enorme potencial!

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1.500.000

Rua Manoel Antônio Ventura - Centro, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 300m²

300m²

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio comercial de esquina está localizado em um dos pontos mais valorizados e estratégicos do Centro de Nova Friburgo, oferecendo máxima visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. Destaques do Imóvel: Terreno: 210 m² Área construída total: 300 m² Pavimentos: 2 andares + mezanino Frente para duas ruas, garantindo excelente exposição para negócios Distribuição dos Ambientes: 1º Andar: 7 salas de diferentes tamanhos Cozinha 2 banheiros Cômodo adicional Varanda espaçosa (15 m²) Jardim 2º Andar: Salão amplo (100 m²) Mezanino (40 m²) 2 banheiros Infraestrutura e Qualidade Construtiva: Telhado em aço térmico e acústico Cisterna com 5.000 litros + 2 caixas dágua de 1.000 litros cada Sistema completo de fossa, filtro e sumidouro Instalações elétricas e hidráulicas novas, com disjuntores separados por cômodo Projeto assinado por arquiteto e execução por engenheiro Construção recente (2009), com manutenção e atualizações regulares Condições e Valores: R$ 1.600.000,00 prédio vazio R$ 1.900.000,00 com academia e clínica completas em funcionamento (18 anos de atividade) Aceita financiamento bancário Diferenciais: Localização central e de esquina Ideal para clínicas, academias, escritórios ou coworkings Prédio moderno, pronto para uso Excelente padrão construtivo e conservação Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial sólido, versátil e com alto potencial de retorno. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única no coração de Nova Friburgo!

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1.700.000

Fonseca, Niterói - RJ

Predio à Venda , 853m²

6 Banheiros

1 Vaga

853m²

Vendo ees Prédio no Fonseca, comercial, que pode ser transformado em uma linda Clínica. Com 4 andares, elevador, enfermarias, com 36 leitos,recepção, centro cirurgico com 4 salas, 3 consultórios, e enfermaria para até 30 pacientes. Agende sua visita!

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1.979.900

Retiro São Joaquim, Itaboraí - RJ

Predio à Venda , 2400m²

25 Vagas

2400m²

4800m² Totais

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COMO ALOJAMENTO OU PARA USO DE INSTITUIÇÕES, EMPRESAS, IGREJAS E ETC..! Excelente oportunidade para investimento em locação de alojamento empresarial ou para uso de empresas, instituições, igrejas, cooperativas, clubes e etc... Capacidade para 290 alojados!!! Possuí: 70 quartos, 02suítes ambos com ar Split. 4.800m2 de área total com piscina, churrasqueira, vestiários, refeitório, cozinha, rouparia, lavanderia, banheiros, espaço diversão, sala de reunião e sala de convenção. Boa localização, Avenida São Miguel à 400 metros da av. 22 de maio(principal). 2 km do centro de Itaboraí, fácil acesso para Região dos Lagos e Rio de Janeiro. Licença ambiental e instalações dentro das normas Empresarias.

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2.400.000

Avenida Rui Barbosa, 1342 - Largo da Batalha, Niterói - RJ

Predio à Venda , 163m²

8 Banheiros

163m²

OPORTUNIDADE ÚNICA VENDA DE PRÉDIO COMERCIAL NO LARGO DA BATALHA NITERÓI Localização privilegiada na via principal do Largo da Batalha, próximo a importantes pontos comerciais e de serviço, como: Bancos Fórum Lojas Americanas Loja Saara Emergência 24h Clínica Popular Farmácia Posto de gasolina Prédio com 9 lojas comerciais Todas as lojas já estão alugadas rendimento imediato! Excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos Ideal para investidores que buscam renda passiva com alta liquidez Investimento seguro em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Niterói! Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. COD PR0097

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Rua Marechal Deodoro, 200 - Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 750m²

750m²

Prédio Comercial à Venda ou para Locação 750 m² Centro de Niterói/RJ Destaques do Imóvel Comercial Excelente prédio comercial de esquina, com três andares e elevador, localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do Centro de Niterói. Imóvel ideal para investidores, empresas, escritórios, comércios, clínicas, ou até mesmo para adaptação mista (comercial e residencial).. Distribuição do Imóvel: * No Térreo: *2 lojas comerciais * Loja menor já alugada (gerando renda imediata) * Loja maior disponível, com opção de locação total ou parcial No 2º andar: * Espaço configurado como escritório * Salas amplas * Recepção * Banheiros * Pode ser adaptado para uso residencial No 3º andar: * Área aberta e versátil * Ideal para estoque, confecção, depósito ou atividades industriais leves. *Modalidades de Negociação* *Venda somente do prédio completo * Locação flexível: possibilidade de alugar lojas ou andares separadamente, de acordo com a sua necessidade. *Por que investir neste imóvel?* Localização estratégica no coração de Niterói Renda imediata com uma das lojas já alugada Alta visibilidade e fluxo de pessoas Versatilidade para diferentes ramos comerciais Pronto para uso, com infraestrutura completa Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única no Centro de Niterói!** * As taxas e valores poderão sofrer alterações COD PR0095

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Fonseca, Niterói - RJ

Predio para Venda/Aluguel , 589m²

5 Banheiros

2 Vagas

589m²

Prédio Comercial com 589 m² Venda ou Locação Detalhes do imóvel: - 589 m² de área construída - 3 pavimentos, com aproximadamente 196 m² por andar - Estrutura versátil, adequada para uso comercial, institucional ou misto Distribuição: - Térreo - 5 salas - 2 banheiros + 1 lavabo - Recepção - Copa - Refeitório - Despensa - Garagem - Pátio 2º pavimento: - 7 salas - 1 banheiro - Caixa dágua de 5.000 litros 3º pavimento: - 2 salas - Pátio amplo - 1 lavabo - Área de serviço - 3 caixas dágua de 1.000 litros cada Infraestrutura: - Ar-condicionado em todas as salas - Cabeamento estruturado de rede e telefonia em todo o prédio - Abastecimento de água dimensionado para operação intensiva - Planta funcional e bem distribuída Diferenciais: - Imóvel de grande porte, com layout flexível e infraestrutura pronta, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos ou sedes administrativas. A configuração dos pavimentos permite ocupação integral ou setorizada, atendendo operações de médio e grande porte. Valores: - Venda: R$ 2.500.000 - Locação: R$ 15.000/mês + taxas Código: PR0013 Observações: - Contrato de 60 meses para locação, com garantia por fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

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Rua Visconde da Gávea, 105 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 5000m²

15 Banheiros

10 Vagas

5000m²

A Kiffer Ferreira Imobiliária apresenta prédio comercial à venda na Gamboa, RJ, com 7 pavimentos e alto potencial de adaptação para diferentes usos, incluindo retrofit residencial, operações comerciais, corporativas ou logísticas. O edifício possui 580 m² de área útil por andar, com estrutura projetada para suportar carga de até 400 kg/m², permitindo implantacao de diversos formatos de negócio ou projetos de modernização. Além do prédio principal, há uma área contígua superior a 600 m², ideal para: Apoio operacional Estacionamento Galpão Armazenagem ou área para containers Com área total que supera 1.100 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento, flexibilidade de uso e grande potencial de valorização. A localização é estratégica, situada entre o Porto Maravilha e a Central do Brasil, em região com infraestrutura urbana em expansão, fácil acesso viário e crescimento constante. Código do anunciante: PR0035 Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Rua Frederico Meier, 26 - Méier, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 500m²

5 Banheiros

6 Vagas

500m²

Venda de um Prédio com terreno de 485 metros no miolo do Meier Rio de Janeiro. Na rua Frederico Meier 26, referencia no bairro, com bons comércios ao entorno. Prédio alugado para as Lojas Americanas ate 2031. Aluguel de R$16.771,00, mais encargos. Local tranquilo com farta movimentação de pessoas e condução. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante Pr0090.

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Mutuá, São Gonçalo - RJ

Predio para Venda/Aluguel , 3500m²

10 Banheiros

30 Vagas

3500m²

4000m² Totais

Prédio Comercial de 3.500 m² em terreno de 4.000 m² São Gonçalo/RJ Detalhes do imóvel: - Terreno: 4.000 m² - Área construída: 3.500 m² - Térreo + 3 andares - Terraço - 10 banheiros - 30 vagas de estacionamento - Prédio vazio - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3,5 km da BR-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27.000,00/mês + taxas Valor de venda: R$ 2.500.000,00 CÓDIGO: PR0015 Observações: - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro); - Taxas e impostos sujeitos a atualização; - Seguro de incêndio obrigatório; - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

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3.000.000

Itaipu, Niterói - RJ

Predio à Venda , 10000m²

12 Banheiros

35 Vagas

10000m²

Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda na Francisco da Cruz Runes Localização Estratégica! Excelente prédio comercial de 990 m² de construção em um terreno de 450 m², localizado em ponto nobre da Francisco da Cruz Runes, próximo ao Restaurante Noi e com frente para a via principal, garantindo alta visibilidade e fluxo constante. Características do imóvel: Garagem no subsolo com capacidade para vários carros Duas lojas em funcionamento no térreo Cinco salas no andar superior, todas com banheiro privativo Terraço amplo, ideal para área de convivência ou expansão Garagem frontal com vaga para até 4 veículos Versátil e ideal para diversos tipos de negócios: farmácia, academia, restaurante, escola ou centro empresarial. Potencial, localização e estrutura em um só lugar. Agende uma visita e confira essa excelente oportunidade de investimento!

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3.500.000

Rua Ipiranga, 46 - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 280m²

4 Vagas

280m²

360m² Totais

Venda de um Prédio no centro empresarial em Laranjeiras RJ. Prédio, com 280 metros de área privativa com dois pavimentos. Local bem localizado no bairro laranjeiras, com vários comércios locais e condução farta. Uni empresarial Ipiranga, referencia no bairro Laranjeiras RJ. Prédio totalmente revitalizado, na rua Ipiranga. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio Código do anunciante pr0091.

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4.600.000

Rua Coronel Moreira Cesar, 433 - Icaraí, Niterói - RJ

Predio à Venda , 883m²

10 Banheiros

883m²

Predio na Paulo Gustavo - Icaraí Predio comercial com 14 unidades para locação entre salas, lojas e apartamentos, destas 14, 4 unidades precisam de reforma, 6 alugadas, 4 disponiveis para alugar, Localização privilegiada em frente ao Mercado Prezunic e outros comércios variados na Paulo Gustavo rua famosa no melhor bairro de Niterói Alterando imóvel PR0061

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6.500.000

Alameda São Boaventura, 1060 - Fonseca, Niterói - RJ

Predio à Venda , 700m²

5 Banheiros

25 Vagas

700m²

900m² Totais

Prédio comercial disponível para venda em Fonseca! Com área privativa de 700m² e área total de 900m², possui banheiros sociais. Excelente oportunidade para investimento. Entre em contato para mais informações.

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6.500.000

Rua Doutor Porciúncula, 1573 - Sete Pontes, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 2300m²

12 Vagas

2300m²

KIFFER FERREIRA VENDE: Excelente Prédio Comercial de três (03) andares, com TOTAL infraestrutura/climatização. Salas de reunião/trabalho, sala presidencial com suíte. Estrutura para escritórios, com recepção. Possui gerador próprio e cisterna de 70 mil litros. Conta também com sistemas de incêndio, no-break, sistemas de redes, monitoramento e segurança. Imóvel ideal para seguimentos diversos, como: banco, oficina, construtora, logística, academia, supermercado, colégio, Igreja, entre outros. Excelente localização, a apenas 5 minutos da Ponte Rio-Niterói, na via principal do bairro Barreto. Prédio completamente novo, nunca ocupado, e com maravilhoso acabamento. CÓDIGO DO ANUNCIANTE: PR0022

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8.000.000

Largo do Sol, 3 - Ilha da Conceição, Niterói - RJ

Predio à Venda , 500m²