6386 Imóveis à venda em Niterói

Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 216m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 1 5 2 216 630
Ingá, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 47m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
1 1 1 1 47 0
Centro, Niterói - RJ

Sala à Venda , 80m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
0 0 0 0 80 0
Centro, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 74m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 0 1 0 74 0
Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 132m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 1 3 4 132 250
Cafubá, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 170m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 3 3 170 360
Itaipu, Niterói - RJ

Predio à Venda , 300m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
0 0 5 4 300 500
Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 4 Quartos, 185m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
4 2 3 2 185 450
Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 150m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 2 2 150 360
São Francisco, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 87m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 1 2 1 87 0
Piratininga, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 360m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
0 0 0 0 0 360
Barreto, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 75m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 1 1 1 75 0
Rua Oitenta E Seis, 5 - Itaipu, Niterói - RJ

Terreno à Venda , 360m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
0 0 0 0 0 360
Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 0 2 1 0 130
Vila Progresso, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos, 200m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 4 4 200 630
Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 95m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 2 1 95 0
Itacoatiara, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 115m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 1 2 115 115
Badu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 3 Quartos

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 3 0 0 200
Santa Rosa, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 82m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 1 2 1 82 85
Itaipu, Niterói - RJ

Casa à Venda com 7 Quartos, 600m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
7 2 6 6 600 900
Itaipu, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 120m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 1 2 2 120 0
Piratininga, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 55m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
2 1 2 1 55 0
Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 110m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 3 3 2 110 110
Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 126m²

Quartos Suites W.C. Vagas M2 M2T
3 2 1 2 126 126

Conheça a cidade de Niterói, RJ e as oportunidades imobiliárias da região

Niterói é uma cidade do Estado de Rio de Janeiro, os bairros onde temos mais opções de imóveis à Venda são: Icaraí, Itaipu, Piratininga, Santa Rosa, Fonseca, Ingá, Camboinhas, Centro, São Francisco, Pendotiba, Jardim Icaraí, Itacoatiara, Charitas, Várzea das Moças, Barreto. Outras cidades deste estado com mais imóveis à Venda em nossa base são Rio de Janeiro, São Gonçalo, Maricá, Armação dos Búzios, Duque de Caxias, Angra dos Reis, Macaé, Cabo Frio, São Pedro da Aldeia, Teresópolis, Itaboraí, Campos dos Goytacazes, Petrópolis, Arraial do Cabo.

Veja também outros tipos de imóveis à venda em Niterói:

Imóveis à venda em Niterói

Niterói, carinhosamente chamada de Nikiti city pelos cariocas, faz jus ao estado do Rio de Janeiro. Tanto em beleza quanto em desenvolvimento.

Com mais quinhentos mil moradores, a prefeitura de Niterói tem bastante trabalho para manter a ordem, a mobilidade e a segurança de seus moradores. Mas a cidade de belas praias atrai anualmente muitos turistas, até mesmo pessoas do Rio de Janeiro frequentam as praias da vizinha.

É rapidinho chegar em Niterói vindo do Rio de Janeiro capital, são apenas 13 km. O percurso poderá ser feito via ponte RIO-NITERÓI ou pelas agradáveis barcas que fazem o embarque na praça 15 no centro do Rio e o fim do delicioso passeio é atrás do Shopping Plaza em Niterói.

Particularmente eu recomendo o trajeto via barca, pois além de evitar um trânsito digno de uma grande metrópole, você ainda tem o prazer de ver as duas cidades do mar. Com uma leve brisa no rosto, dá tempo para pensar na vida, planeja o dia de trabalho. Na volta para casa é quase uma recompensa pelo dia de labuta.

O Rio de Janeiro, especialmente na zona sul tem a fama de possuir um dos m² mais caros do Brasil. Por estes e outros motivos, como a baixa oferta por exemplo, levam muitos cariocas a morarem em Niterói. Mas não se engane, como em qualquer cidade que se preze, Niterói também tem as zonas mais valorizadas.

Os moradores da cidade costumam dizer que a melhor vista do Rio de Janeiro é olhando de Niterói, e é uma grande verdade. Melhor que morar perto de um cartão postal, é morar com vista para ele.

Olhando alguns anúncios imobiliários de imóveis à venda em Niterói, pudemos observar que existe uma forte presença de imóveis de alto padrão. Especialmente em torno das praias de Icaraí e Boa Viagem. Ao decorrer deste texto descreveremos mais algumas características da cidade, mas especialmente de bairros e ruas onde existe um maior volume de pesquisas na web por imóveis à venda na região.

A cidade possui o título de segunda cidade no mundo que possui o maior número de obras do famoso arquiteto Oscar Niemeyer, inclusive com o museu de artes modernas projetado pelo próprio. Uma obra contemporânea e que certamente agradará as futuras gerações, mais conectadas e modernas, assim como o MAC.

São tantas belezas que vamos dividir aas informações de forma que você possa conhecer um pouco melhor Niterói antes de comprar seu desejado imóvel na cidade sorriso, como é conhecida.

As praias mais desejadas de Niterói

A praia de Boa Viagem, uma das mais conhecidas e visitadas de Niterói. Possui águas transparentes, de temperatura agradável, todos querem um lugar a este sol. Sua extensa faixa de areia proporciona deliciosos dias à beira mar. Areias finas e brancas, agradam aos turistas.

Praia de Camboinhas

Essa praia é pertinho de Itaipu, suas águas clarinhas apresentam tonalidades esverdeadas, ainda que transparentes.

Praia de Iacraí

A praia de Icaraí em Niterói está localizada em um bairro de mesmo nome, e tem posição estratégica: de frente para o Rio de Janeiro. O que torna essa região muito procurada para compra de imóveis. Em especial os imóveis do tipo apartamento ou apartamento de cobertura. Em geral esses imóveis possuem um alto padrão.

Falando dos bairros de Niterói existem em torno de 50 bairros, mas aqueles que se destacam pelo mercado imobiliário são:

Icaraí – Itaipu – Piratininga - Santa Rosa – Camboinhas – Fonseca - São Francisco – Ingá -Centro – Pendotiba – Itacoatiara – Charitas - Engenho do Mato – Barreto - Jardim Icaraí.

A economia local é forte e com muito potencial para se desenvolver, Niterói já foi capital estadual no passado e isso gera frutos até hoje. A cidade vem recebendo investimentos do governo federal e estadual para fortalecimento de infraestrutura e mobilidade.

Nesses termos, o mercado imobiliário e de outros empreendedores está em pleno vapor. Com os respingos dos royalty’s provenientes do petróleo explorado em Santos e em na Bacia de Campos, a cidade tem uma infraestrutura de dar inveja aos demais municípios brasileiros.

Nem seria necessário citar, mas só para constar, a cidade possui diversas universidades, companhias de teatro, hospitais, shoppings etc. O comércio local é voltado para o turismo, mas esse não depende apenas de passantes. A cidade consegue se manter financeiramente saudável ao decorrer do ano.

Sobre os imóveis à venda em Niterói:

Vamos começar com os campeões de busca na web; os apartamentos para venda em Niterói. Os apartamentos geralmente estão em condomínio de luxo.

Esses condomínios têm de um tudo; área de lazer completa, churrasqueiras, salão de festas, academia privada, sala de repouso, ofurô, piscinas aquecidas, sala de cinema e de jogos, playground e muito mais. Sem contar com todo o aparato de segurança, sendo segurança particular, vídeo monitoramento, portarias 24 horas, porteiros treinados visando a segurança.

Quem deseja comprar um apartamento em Niterói, certamente desejará uma belíssima vista para o Rio de Janeiro. E Isso os apartamentos à beira mar podem oferecer, especialmente os apartamentos à venda na avenida Almirante Benjamim Sodré, em Boa viagem. E os apartamentos á venda localizados na avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, em Icaraí.

Não podemos deixar de citar a Rua Presidente Backer, em Icaraí. Pois os apartamentos à venda nesta localização apresentam uma vista de tirar o fôlego. Como os próprios moradores de Niterói costumam dizer: a melhor vista de Niterói é o Rio de Janeiro!

Seguindo a linha dos imóveis mais perto das praias, agora vamos abordar as coberturas à venda em Niterói. Os aparatos dos condomínios são similares, alguns com umas coisas a mais. Mas o que diferencia as coberturas á venda em Niterói são o alto nível de beleza e sofisticação.

Via de regra, as reformas e decorações desses imóveis são projetadas por arquitetos renomados e decoradores famosos. O piso é de porcelanato, as paredes possuem papel de parede e texturas diferenciadas, rebaixamento de gesso com iluminação moderna e falando das varandas... Varanda gourmet é pouco, além de pequenas cozinhas instaladas nas varandas com coocktop e churrasqueira, as coberturas de Niterói possuem piscinas aquecidas, ofurô, banheiras de hidromassagem. E tudo isso com uma incrível vista eterna para o mar do Rio de Janeiro. As vagas de garagem são todas cobertas, espaçosas e de fácil manobra.

Outro tipo de imóvel que ganha muito destaque na parte mais luxuosa de Niterói são as casas, particularmente estamos apaixonados pelas casas à venda da região. Já pensou em comprar uma casa no alto do morro, dentro de um condomínio fechado, com toda a segurança e uma vista não só para o mar, mas para todos os principais pontos turísticos do Rio de Janeiro e de Niterói? Isso é possível na cidade sorriso.

As casas são de uma arquitetura atual, com vidraças amplas, tons pastéis ou com charme rústico. Em Niterói pode-se dizer que as casas possuem excelente localização de forma tácita.

Quem deseja comprar uma casa em Niterói deve ter em mente que a maioria das casas possuem mais de uma vaga de garagem coberta, a maioria tem piscina aquecida e sem contar com o pé direito duplo, quase uma regra por ali.

Para as famílias que desejam comprar um imóvel em Niterói, os imóveis do tipo sobrado pode ser muito atrativo. De fácil organização e divisão de ambientes, um sobrado atende as diversas configurações de famílias. Na maioria dos casos, a parte baixa abriga a piscina, a churrasqueira e o jardim acoplado á garagem coberta. Ainda no primeiro piso dos sobrados costuma ficar a cozinha, os banheiros coletivos e uma sala de tv.

Já na parte alta costumam ficas as suítes e uma sala de estar. Muitos preferem o escritório no segundo plano também, para obter um pouco mais de silêncio para trabalhar. Mas o protagonismo dos sobrados à venda em Niterói fica com a varanda, pois é lá que fica a vista que é o maior argumento de venda desses imóveis. Esse espaço normalmente é aproveitado para comportar uma piscina aquecida com borda infinita ou um ofurô. Também são instaladas varandas gourmet nesses sobrados.

Para quem quer investir pouco e ter todos os benefícios que a cidade oferece, poderá optar pela compra de um apartamento compacto no estilo studio ou kitnet. Ainda existem os imóveis mais sofisticados embora compactos, os Lofts por exemplo são uma boa pedida.

Os empresários que têm investimentos em Niterói normalmente compram um flat, pois esse oferece toda a comodidade de um apart hotel, mas com a intimidade de um imóvel próprio.

É muito comum pessoas em transição para morar em Niterói comprarem ou alugarem um flat. Normalmente construídos com excelente localização, um flat pode atender as mais variadas demandas. Uma pessoa que está se divorciando por exemplo, um flat pode ser de grande ajuda pois possuem camareira, segurança, limpeza dentre outras vantagens.

Para as empresas que desejam se fixar em Niterói, existem diversas lojas à venda na cidade. Os setores de produtos e serviços são estáveis na região, o que atrai muitos empresários. Alguns preferem comprar uma loja, outros tem necessidades maiores e precisam comprar um prédio inteiro para comportar suas instalações.

Alguns pontos comerciais à venda em Niterói são entregues com todas as instalações e adequações necessárias para o funcionamento de uma empresa de médio porte. Esses pontos são em boa parte em ruas com grande fluxo de moradores e turistas. Para os profissionais liberais, Niterói tem uma oferta generosa de salas comerciais a venda.

Falando de grandes empresas, ainda que raros, existem terrenos á venda em Niterói. Esses terrenos são um pouco mais distantes da região de praias, mas sem perder a mobilidade. Para as operações mais complexas, existem galpões à venda em Niterói. Não podemos nos esquecer das áreas para venda, pois essas são cada vez mais raras.

Bom, mas se você quer aproveitar todas as belezas e a infraestrutura de Niterói sem o amargor diário do trânsito, longe do burburinho do centro e das praias, comprar um terreno na cidade pode ser uma ótima solução. Existem alguns sítios e chácaras à venda em Niterói. Comprando um sítio, é possível construir sua casa de forma personalizada, com sua personalidade.

Se você gostou de Niterói e deseja comprar um imóvel na região, seja para fixar residência, seja para investimento em uma aposentadoria imobiliária. O portal Dreamcasa trabalha com imobiliárias e corretores de imóveis legalizados no CRECI da região. Isso oferece um pouco mais de segurança em suas negociações. Todos os anunciantes do portal Dreamcasa são atuantes no mercado imobiliário regional.

Você que está a procura de um imóvel aqui, considere venda imóveis em Niterói não só como uma moradia, mas também como potencial investimento para o futuro. Sobre investimento, fique atento ao mercado de imóveis e suas centenas de oportunidades. Utilize os filtros de busca do Dreamcasa e encontre o imóvel que deseja na medida certa para você.