649 Imóveis comerciais para alugar - SP

Vila Cordeiro, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1491m²

Descrição do imóvel Retrofit completo, incluindo os sistemas prediais Hall de entrada e recepção novos 8 elevadores de alta performance com chamada antecipada 1 elevador de serviço Central de controle, monitoramento e segurança Controle de acesso eletrônico com catracas Sistema de CFTV Sistema de prevenção e combate à incêndio em todos os pavimentos com sprinklers, detectores de fumaça e hidrantes Gerador de emergência para as áreas comuns e privativas Ar-condicionado com sistema central (CAG) 2 escadas de emergência Pé-direito com 2,65m Infraestrutura completa com sistema de telefonia / fibra óptica Eficiente relação de vagas de estacionamento Heliponto A Torre localizada na região da Berrini, considerado um dos principais polos de escritório da cidade de São Paulo, devido à infraestrutura e aos acessos existentes; Com acesso pela Marginal do Rio Pinheiros e pela Avenida Eng.º Luís Carlos Berrini, a Torre Nações Unidas possui uma localização única, permitindo aos seus usuários fácil acesso a toda infraestrutura existente na região. Com 2 Blocos, sendo o Bloco 1 com 4.106 m² de área locável e a Torre com 22.930 m² de área locável, distribuídos em 18 andares, o Edifício Torre Nações Unidas conta com sistemas prediais modernos, aptos a atender as mais diversas necessidades de seus ocupantes, além de 8 elevadores sociais de alta performance com chamada antecipada e uma eficiente relação de vagas de estacionamento. A Torre Nações Unidas conta com uma completa infraestrutura de serviços, além de contar com um acesso direto ao Shopping DeD, ao Shopping Nações Unidas e ao Complexo WTC, o qual conta com Centro de Convenções e Hotel (Sheraton), propiciando mais comodidade aos seus usuários. A Torre Nações Unidas se destaca também pelo fato de ser o único empreendimento da região da Berrini com acesso tanto pela Av. Eng.º Luís Carlos Berrini quanto pela Av. Nações Unidas, ...

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 900m²

Cada etapa do processo de desenvolvimento do Vera Cruz II teve como bússola a preocupação com as condições relacionadas à saúde humana e à preservação ambiental. Isso traz a primeira pré-certificação LEED for Core e Shell, nível Platinum, da região. O representativo selo da US Green Building Council leva em consideração alta eficiência energética, qualidade do ambiente para se trabalhar, reuso de água, utilização de materiais sustentáveis, perenidade e paisagismo natural e humanizado. Alinhado com as tendências de uma metrópole como São Paulo e com seu novo perfil de mobilidade, o Vera Cruz II conta com vagas de estacionamento reservadas a veículos elétricos e/ou híbridos e um amplo bicicletário com vestiário.

Jardim Morumbi, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 2983m²

É composto por 6 blocos corporativos integrados ampla área verde confere ao empreendimento imagem corporativa. Localizado ao lado da ponte João Dias, possui fácil acesso ao Morumbi shopping e adjacências e oferece serviços no interior do complexo como auditório para eventos, restaurante e salão de beleza. Com lajes de aprox. 1.000 m² está tecnicamente capacitado para diferentes ocupações, visual moderno. Constituído por um condomínio fechado de 6 edifícios e escritórios independentes, estrategicamente implantados em terreno com 25 mil m2 de área, dispõe de moderna infra estrutura de tecnologia, segurança e serviços de apoio, proporcionando espaços de alta qualidade, com especificações técnicas de nível internacional e alta de custos operacionais. LOCALIZAÇÃO situado em frente à Av. Marginal Pinheiros, junto à Ponte do Morumbi, ao lado de grandes shoppings centers, próximo a bairros residenciais de alto padrão, a 15 minutos do aeroporto regional de Congonhas e com fácil acesso ao aeroporto internacional de Cumbica. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS EDIFICIOS ATLANTA, PHILADELPHIA, MIAMI E DALLAS FACHADA: revestimento em placas de granito e curtain wall e caixilhos de alumínio anodizado natural com vidros laminados refletivos de 8 e 10 mm de espessura. AR CONDICIONADO: central de água gelada com termo acumulação, sistema VAV com controle individual a cada 50 m2 (em média). Possibilidade de uso 24 horas. PÉ DIREITO: livre de 2,70m. ILUMINAÇÃO: 500 lux nos escritórios. FORRO: acústico, modular, anti chama. SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO: detetores de fumaça, sprinklers e antecâmaras. Duas escadas de emergência por edifício. ESTACIONAMENTO: 1 vaga / 28 m2 de área útil (em média). BMS, SUPERVISÃO PREDIAL: controle do sistema de ar condicionado, sistemas elétricos, bombas hidráulicas e elevadores. ENERGIA: entrada de energia elétrica em média tensão (13,4 kv). Distribuição interna em 110 e 220 volts, com disponibilidade...

Rua Borges Lagoa, 570 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 2113m²

Prédio comercial com 12 andares e dois sub-solos de 2.778 m² de área total e 2.113 m² de área útil; Localizado na movimentada região da Vila Clementino com Vila Mariana, em São Paulo, este , oferece uma excelente oportunidade para empreendedores em busca de um espaço amplo e versátil. Com uma infraestrutura completa, o imóvel se destaca por sua privilegiada localização, próximo a importantes vias de acesso, além de contar com fácil acesso a diversos serviços e amenidades da região, principalmente mêtro fica a 200 metros do mêtro estação Hospital São Paulo e 600 metros estação Santa Cruz, 30 mts ponto de ônibus para várias rotas, fica á 1km do parque Ibirapuera, 50 mts UNIFESP e 2km do aeroporto de Congonhas. Ideal para área de saúde, para laboratório, espaço para 55 consultórios e recepção que comporta 50 pessoas em espera . A versatilidade deste empreendimento permite uma ampla gama de possibilidades de uso, desde escritórios corporativos até espaços para comércio e serviços. Sua metragem generosa e a distribuição dos ambientes proporcionam flexibilidade para adequar o layout de acordo com as necessidades específicas do inquilino. Com a opção de locação, o espaço se torna ainda mais atraente, permitindo que os interessados desfrutem dos benefícios sem os custos inerentes à aquisição. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este prédio comercial em uma região estratégica de São Paulo. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se adequar perfeitamente aos seus planos de expansão ou investimento.

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle, 340 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 2500m²

ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê 3,2 Km da Rodovia Anhanguera 3,8 Km do Shopping Villa Lobos 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

Jardim São Luís, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 2844m²

Possibilidade de locar 1/2 andar, ou seja 1.422,02 m2 Pé-Direito: 2,98m livres, andar técnico intermediário (com 2,0m de pé-direito) entre cada andar Ar Condicionado Central, sistema de água gelada Sistema de Supervisão Predial: elevadores, sistema de combate a incêndio, segurança e suprimento de água Elevadores: 7 por bloco 6 blocos de 8 andares. Andar Tipo: 2.844 m² Área comum no térreo: shopping mall e centro de convenções Terreno: 233.000 m² Estacionamento 5400 vagasPavimentos 11 Idade 38 anos Estrutura Concreto armado Fech. Lateral Alvenaria Revest. Externo Alvenaria e vidros cortain wall Elevadores 07 (Atlas Schindler) Conjunto Bloco E (divisível em 4 un.) Área Privativa 2.844,05m² Vagas 28 Forro Colméia padrão Cenesp Piso Contra piso e cerâmico Ar condicionado Central

Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 2716m²

Avenida Santa Catarina, 602 - Vila Mascote, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 2058m²

PRÉDIO PARA LOCAÇÃO EM SÃO PAULO-SP Prédio Monousuário - Locação 1) Locação para Monousuário -2058m2 2) Salas Comerciais de 20m2 a 45m2 3) Loja Comercial com 102m2 4) Estacionamento DIFERENCIAIS DO PRÉDIO Prédio Novo, Moderno e Espelhado 8 Salas com W/C e Copa Privativa 7 Salas de 20m2 a 45m2 aprox. Loja com W/C e Copa Privativa e Pé Direito Duplo 7 Total Infraestrutura para Internet, Telefonia, Ar Condicionado etc. ampla Fachada 7 - Área comum totalmente decorada ~stacionamento Vallet Elevador 7 Recepção s andares r Subsolos 7 Sala para Reunião ampla Fachada 10 Metros aprox. Ótima Localização. Próximo de diversos Bancos, Correios, Kalunga, Mc Donald%9s, Escolas, Hospitais e muito mais. Forte Fluxo de Comércio Próximo Metrô Área Total do Prédio 2058m DESCRIÇÃO POR PAVIMENTO 91,4 m2 subsolo 91,4 m2 1 subsolo 53,5 m2 térreo 89m2 1 andar 89m2 2 andar x9m2 3 andar Possível ampliação do 3 andar Possível construção de um 4 andar (Fundação e estrutura suportam) Pé Direito 2,88 2 subsolo Pé Direito 2,93 1 subsolo Pé Direito 3,87 térreo Pé Direito 2,84 1 andar Pé Direito 2,88 2 andar Pé Direito 2,81m 3 andar DADOS MONOUSUÁRIO Locação Monousuário R$ 60,00 m2 Total R$ 60,00 X 2058m2 = R$ 123.480.00 Estudo Contra proposta Contratos de 1 a 10 anos Aceitamos Fiador ou Seguro Fiança Valores sujeitos à alterações Aproveite essa oportunidade! Solicite maiores informações

Cidade Monções, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1066m²

Pé direito livre - 2,85 m e forro suspenso modular ar condicionado central Detectores de fumaça, hidrantes, extintores e sprinklers CFTV, catracas eletrônicas e segurança 24 hs 2 geradores de emergencia para áreas comuns Sky Lobby e Heliponto Certificado LEED Gold - Core e Shell ARQUITETURA Collaço e Monteiro Arquitetos Associados ÁREA PRIVATIVA TOTAL 28.359 m² ÁREA PRIVATIVA 12.725 m² Acesso Acesso pelas Avenidas dos Bandeirantes e Berrini.   Visibilidade e Imagem Excelente visibilidade e imagem corporativa. Pelo tamanho do projeto, o edifício pode ser visto de várias partes da cidade.   Serviços no Entorno Todos os tipos de serviços no entorno como hotel, restaurante, bancos e cartórios.   Transporte Público Excelente oferta de transporte público, tande de ônibus, quanto de trem, já que o prédio fica próximo a duas estações do trem. Andar com infraestrutura instalado (piso, forro, luminárias, AC entre otras

Alameda Campinas, 1070 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1313m²

Alugar loja comercial em Jardim Paulista, São Paulo-SP Alugar auditório comercial em Jardim Paulista, São Paulo-SP Venha conhecer essa oportunidade única de alugar uma loja comercial e um auditório no coração do Jardim Paulista, em São Paulo. Com uma localização privilegiada na Zona Oeste e região, essa propriedade oferece o espaço perfeito para o seu negócio prosperar. A loja possui uma área total de 572,34 m², proporcionando um amplo espaço para você montar o seu estabelecimento da forma que desejar. Além disso, o auditório conta com incríveis 741,18 m², ideal para eventos, palestras e conferências. Com 954,95 m² por andar tipo nos pisos 2º, 3º e 9º, essa propriedade é muito versátil e se adapta às necessidades de qualquer tipo de negócio. E se isso ainda não for o suficiente, a loja e o auditório ocupam uma área total de 1.313,52 m² no 1º subsolo, garantindo um espaço ainda mais amplo e flexível para sua empresa. Não perca essa oportunidade de ter um espaço comercial de alto padrão, em uma das melhores regiões de São Paulo. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. A descrição e os valores estão sujeitos à alterações, mas estamos aqui para te proporcionar as melhores condições. Não deixe essa chance escapar!

Tamboré, Barueri - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 2237m²

iPTU incluso no condominio 16 pavimentos 3 anos Estrutura de concreto armado Fech. Lateral Alvenaria Revestimento externo Concreto e pele de vidro 9 elevadores Thyssenkrupp Características do Imóvel Conjunto 1201 e 1202 Área privativa 2237,15 48 vagas Forro Fibra mineral acustica Piso elevado Ar condicionado central Prazo 36 meses (mínimo) Garantia fiança Bancaria ou seguro fiança Correção IGP-M ou IPCA Valor de locação R$134.230,00 Condomínio R$77.517,64 IPTU : incluso no condominio Castelo Branco Office Park - Jatobá está localizado na Av. Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues, 939 na região do zona . Localizado próximo a entrada de Alphaville pela Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso pela Avenida Tamboré e Alameda Araguaia.   Próximo á hoteis como, Fórmula 1 Barueri, Ibis Barueri, Coqueiro Hotel entre outros.   Este prédio comercial tem 14 andares com uma área locável de 31.054 m² e ar condicionado Central .Tem Piso Elevado com Estrutura Metálica e Forro de Gesso

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 852m²

,Open Space, piso elevado, luminárias e três salas de reuniões Andares: 15 e 5 subsolos Conjuntos por andar: 2 conjuntos Elevadores: 9 sendo 2 de baldeação e 1 plataforma de deficiente Estacionamento: 22 vagas por conjunto Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h Diferenciais: bicicletário coberto com vestiário, auditório, prédio Leed Localização: Próximo ao Shopping JK, às estações da CPTM Vila Olímpia e Cidade Jardim, próximo ao Parque do Povo

Cidade Monções, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1712m²

prédio com apenas oito pavimentos-tipo localizado em São Paulo foi idealizado pelo escritório aflalo/gasperini arquitetos com máximo aproveitamento de espaço e amplas aberturas transparentes que permitem entrada de luz solar em profusão. Para definir sua horizontalidade, os caixilhos instalados receberam modulação dos montantes de 2,50 m, ao invés do tradicional 1,25m. O edifício, composto por dois blocos com formatos diferentes um retangular e outro curvo , tem como destaque uma grande praça de recepção, localizada em seu acesso principal. A volumetria foi definida visando especialmente sua concepção. Com design impactante o empreendimento conta com heliponto e ambientes bem estruturados de uso comum como as recepções diferenciadas, elevadores para garagens, auditório, praças, café, entradas exclusivas para os condôminos e vestiários. Fachadas As fachadas se diferenciam pelos tratamentos estéticos, aplicados a partir da orientação solar. Aquelas voltadas para a orientação leste e oeste possuem aberturas fechadas em vidro, compostas com metade da altura do seu pé-direito para minimizar a alta incidência solar. As superfícies opacas, por sua vez, são revestidas com vidro branco leitoso, material com alto poder de reflexão. Já as aberturas voltadas para o norte que recebem o sol com menos intensidade possuem o dobro de altura. Revestidas com faixas de vidro incolor, são transparentes e protegidas com brise-soleils horizontais, que garantem entrada de luz e ventilação naturais. Sustentabilidade O edifício recebeu a certificação LEED Gold, concedida pelo Green Building Council. Além das estratégias para controle da incidência solar, o edifício foi desenvolvido com sistemas de ar-condicionado setorizados e individualizados e reuso de água pluvial. Os jardins laterais das coberturas também contribuem para o conforto térmico da edificação.

Jardim São Luís, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 3070m²

CENESP - um complexo que, além de manter atual o conceito escritórios inteligentes , vale-se de seu Shopping Center de uso misto - que combina otimização de espaço, conveniência e conforto aos usuários. São 55 lojas, 38 restaurantes e 11 agências bancárias. Conheça mais sobre o Centro Empresarial de São Paulo que é referência nacional quando o assunto é ambiente corporativo.

Avenida Conselheiro Carrão, 2918 - Vila Carrão, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 3337m²

prédio com 5 andares - 17 salas - salaão, elevador novo e 2 estacionamento no térreo

Pinheiros, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1550m²

Mobiliado, com heliponto, gerador full. Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio triple A , 5 salas com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, . Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento Papel e Derivados, e . Edifícios para locação na região Butantã / Jaguaré O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 294 vagas de estacionamento.

Vila Buarque, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel

Descubra o espaço perfeito para elevar o seu negócio na Santa Cecília, São Paulo. Este edifício comercial monousuário, com uma área construída de 2600 m², apresenta uma arquitetura versátil que se adapta a várias necessidades empresariais, seja educacional, editorial, saúde, corporativa ou multimídia. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 2600 m² Área de Terreno: 848 m² Distribuição: Cerca de 400 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar Características: Espaços adaptáveis para diferentes configurações: estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros... Recepção acolhedora, Espaço multiuso no térreo, perfeito para estacionamento, livraria conceitual, estúdio de produção ou lounge corporativo. Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos, Casa de máquinas no 5º andar, Entrada de força trifásica, Pé direito de 3,5 metros, Excelente iluminação natural, Elevador moderno, Plena acessibilidade, com banheiros PCD distribuídos por andar, Terraço/área de descanso no primeiro andar, Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade. Seu negócio terá a visibilidade e a presença que merece neste edifício, situado em uma região estratégica próxima ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie. Com um ambiente propício para a criatividade e inovação, este local promete ser o cenário onde sua empresa alcançará novos patamares. Potenciais Usos: - Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas. - Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos. - Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos. - Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escri...

Rua Victória Simionato, 796 - Vila Paranaguá, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 3610m²

Prédio Comercial 3000m² - Ermelino Matarazzo - BTS AT: 2.995,00 m2 - AC: 3.610,00 m2 - Testada: 144,00 msLOCAÇÂO:No Estado: R$ 140.000,00 Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário Reformado: R$ 200.000,00 BTS (Obra sob Medida por Adequações)

Viaduto do Chá - Centro, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 8120m²

Av. Ipiranga, 785 - Prédio comercial com 8120 m² aproximadamente; - Testada 27,0 m; - 13 andares disponíveis, do 2º ao 14º; - Área dos andares: 540 ou 640 m²; - Prédio de uso exclusivo; - Zoneamento: ZC; - Entorno: Bar Brahma, Praça da República, Metrô República, Galeria do Rock, Sesc 24 de Maio e outros; - Fluxo de pessoas: Ótimo; - Fluxo de veículos: Ótimo; - Densidade populacional: Ótima.

Jardim Paulistano, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 790m²

O Edifício é um dos marcos da arquitetura da cidade de São Paulo. É um edifício verde que alia o que há de mais moderno em tecnologia e sustentabilidade com preservação do patrimonio histórico. Suas duas torres se conectam por um pórtico gigante de 30 metros de altura por 45 metros de largura que servem de moldura para a casa Bandeirista do século XVIII. A Avenida Brigadeiro Faria Lima é atualmente o grande eixo corporativo da cidade de São Paulo, abrigando alguns dos melhores e mais novos edifícios; Sede das maiores instituições financeiras do país de do mundo, a região se valoriza pela localização e fácil acesso às demais áreas de São Paulo, como a Marginal Pinheiros, Vila Olímpia, Berrini e Paulista, conectando-se pelas avenidas Rebouças, Nove de Julho, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro.

Avenida Conselheiro Carrão, 2918 - Chácara Califórnia, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 3337m²

-PRÉDIO COM 5 ANDARES-SALÃO TÉRREO COM MAIS DE 17 SALAS-2 ANDARES DE ESTACIONAMENTO-ELEVADOR NOVO-RECEPÇÃO COM CATRACAS

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 820m²

Área Locável Total (m²): 24.258 Andares: 13 Relação Vagas: 32 m²/vaga Piso: Elevado com Estrutura Metálica Forro: Placas de Forro Rebaixadas Ar condicionado central, Fibra ótica, CFTV, Catracas eletrônicas, Vigilância 24hs., Sistema de detecção de incêndio, 16 elevadores, Heliponto, Sky Lobby O edifício com empresas nacionais e multinacionais de médio e grande porte. Classificado como Triple A pelo Núcleo de Real Estate da Poli/USP, contemplando modernos sistemas de ar condicionado, automação e supervisão predial, elevadores, instalações elétricas e hidráulicas, geração de energia, telecomunicações, conforto térmico e acústico, entre outros. ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 22,147 m² CONFIGURAÇÃO: 13 ANDARES - Está situado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Nações Unidas, Bandeirantes e Engenheiro Luís Carlos Berrini. A região do Itaim Bibi oferece excelente estrutura de serviços, comércio e lazer. A área ainda é dotada de eficiente sistema viário, o que facilita o acesso às principais regiões da cidade. O edifício fica a poucos metros das avenidas Brigadeiro Faria Lima e Nações Unidas, e logo após o túnel Presidente Jânio Quadros, que oferece acessos à Cidade Universitária e ao Morumbi, também fica próximo à Hípica Paulista, Jockey Club, à sofisticados shoppings centers JK, Iguatemi, Morumbi e Market Place , ao aeroporto de Congonhas, a rede hoteleira e de flats de padrão internacional Meliá, Blue Tree, Caesar Park, Hilton e Hyatt bem como restaurantes, academias de ginástica e casas de espetáculos. Pé direito de 2,85 m2 piso elevado, gerador da área comum auditório espaço para eventos e coffee shop

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1148m²

O Sky Corporate se diferencia dos outros edifícios do mercado imobiliário corporativo de São Paulo devido às elevadas especificações técnicas do edifício: pé direito livre de 3,00 metros, gerador para 100% do edifício, além da pré certificação LEED Gold. São 26 andares com um ampla laje capaz de acomodar inúmeros perfis corporativos. Tudo isso localizado ao lado da estação Vila Olímpia da CPTM, entre a Rua Funchal e a Marginal Pinheiros, o atual centro empresarial de São Paulo.

Avenida Copacabana, 325 - Empresarial 18 do Forte, Barueri - SP

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 1300m²

COBERTURA - 18 DO FORTE EMPRESARIAL ALPHAVILLE Último andar, linda vista, com 1.300,00m² de área livre, podendo chegar a 2.000,00m² com mezanino, pé direito de 5,70 metros, 20 vagas, O Montreal Plaza está localizado na Av. Copacabana, cidade de Barueri - SP. Construído há 11 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação AA, ocupação de 90%, oferece 15 elevadores sociais, além de estacionamento rotativo para visitantes. Edifício conta com academia, padaria, cafeteria, pizzaria, restaurantes, salão de cabeleireiro, studio de tatuagem, hamburguerias , clinicas. Disponível para venda e locação!

Rua Marginal Emicol, 21500 - Jardim Emicol, Itu - SP

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 4610m²

Prédio COMERCIAL/INDUSTRIAL com as seguintes características: Endereço: Avenida Marginal Emicol 21.500 Condomínio WESTPARK Jardim Emicol – 13.312-820   Prédio localizado em uma esquina, com entrada por 2 ruas e que ocupa 4 terrenos totalizando uma área de 6.077,08 m2, dentro de um loteamento fechado, com portaria com controle de acesso 24 hs               Possui 4.610 m2 de construção assim divididos:   Piso térreo (2.270 m2) com uma ampla recepção, cozinha, refeitório, auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espaço para coffee break, área de serviço externa, galpão com 400m2 (pé direito de 8,20 m2), galpão com 634m2 (pé direito de 3,94 m2), área de 624m2 para escritórios, vestiários masculino e feminino totalizando 105,84m2 e amplo estacionamento. Piso superior (2.340 m2) com um amplo salão com divisórias de vidro, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino). Possui 60 vagas privativas para estacionamento de veículos

Rua Marginal Emicol, 21500 - Jardim Emicol, Itu - SP

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 4610m²

Prédio localizado em uma esquina, com entrada por 2 ruas e que ocupa 4 terrenos totalizando uma área de 6.077,08 m2, dentro de um loteamento fechado, com portaria com controle de acesso 24 hs.                 Possui 4.610 m2 de construção assim divididos: Piso térreo (2.270 m2) com uma ampla recepção, cozinha, refeitório, auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espaço para coffee break, área de serviço externa, galpão com 400m2 (pé direito de 8,20 m2), galpão com 634m2 (pé direito de 3,94 m2), área de 624m2 para escritórios, vestiários masculino e feminino totalizando 105,84m2 e amplo estacionamento. Piso superior (2.340 m2) com um amplo salão com divisórias de vidro, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino).

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1183m²

valor sob consulta Edifício Tripe A Certificação LEED GOLD Geradores para 100% das áreas comuns e privativas Pé Direito : 2,80m livre / 4,20m laje a laje Sobrecarga : 500kg/m² Elevadores Inteligentes Acesso Fácil acesso pelas avenidas Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino e pelo túnel Ayrton Senna, além das marginais Pinheiros e Tietê. Visibilidade e Imagem Edifício em construção, mas através de sua perspectiva podemos ver que , está em um dos principais cruzamentos da cidade Juscelino Kubitschek com Nova Faria Lima, isso o deixa com ótima visibilidade, tem uma arquitetura moderna com ótima imagem corporativa. Serviços no Entorno Está em uma região privilegiada, no entorno possuí ótimas opções de lazer, cultura e serviços em geral. Possuí uma grande rede de agências bancárias, escolas, universidades e hospitais. Está a 10 minutos dos shoppings Eldorado e Iguatemi e a 5 minutos do clube Pinheiros. Transporte Público Localizado a 300 metros da estação de trens CPTM Vila Olímpia, que pertence a linha C, que em breve estará ligada com a linha 4 do metrô (Luz-Vila Sônia), passando pela estação Consolação da linha 2 (avenida paulista). Além de 25 linhas de ônibus que passam no local. Localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, na região do Nova Faria Lima zona Sudoeste . Fácil acesso pelas avenidas Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino e pelo túnel Ayrton Senna, além das marginais Pinheiros e Tietê. Localizado a 5 minutos do hotel Mélia Jardim Europa e a 3 minutos dos flats Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, e do Flat Brascan . Possuí ainda uma grande rede de hotéis 4 estrelas e pequenos flats na região. Próximo a 2 Shoppings. Este prédio comercial tem 15 andares com uma área locável de 22.800 m² e ar condicionado Central .Tem Piso Elevado com Estrutura Metálica e Forro Modular

Vila Gertrudes, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 2168m²

Classificação Triple A Certificação LEED Nível Gold - Core e Shell (em certificação) Nº de Pavimentos 28 Área Locável 63.472 m² (2.063 a 3.063 m²/andar) Pé direito Livre 2.80 m Ar Condicionado Chiller a água e fan-coils Geradores Local reservado para implantação de geradores que atendam áreas comuns e privativas Prevenção e Combate Incêndio Detecção e extração de fumaça, hidrantes, extintores e sprinklers Segurança Patrimonial CFTV, Catracas Eletrônicas e Segurança 24 horas Heliponto Possibilidadede instalação futura, se aprovado e homologado pelos órgãos competentes Feito com tudo que há de mais moderno, tecnológico e sustentável, sua estrutura oferece lajes corporativas de , com ar condicionado, bicicletário, 5 subsolos com vagas para estacionamento e sistema de iluminação interna com 20% de redução na potência. No centro da mobilidade e próximo à futura estação Panamby da Linha Ouro do Metrô, você estará rodeado por restaurantes, serviços e lazer e ao lado de outras grandes empresas do país

Vila Almeida, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1407m²

O Rochaverá Corporate Towers está entre os mais conhecidos empreendimentos corporativos de São Paulo, sendo uma referência em expressividade arquitetônica, tecnologia predial, conforto do usuário e certificação de sustentabilidade. Indutor de transformação na região da Marginal Pinheiros e Berrini, é pioneiro em um modelo de implantação que busca a total integração do terreno com o entorno, inovando a paisagem urbana da capital paulista. O complexo é o primeiro empreendimento corporativo Triple A na região da Chucri Zaidan e conta com ampla infraestrutura de serviços de entorno. A região é atendida por dois shoppings centers, Morumbi e Market Place, trazendo aos usuários diversas facilidades e alternativas de serviços e lazer. O empreendimento possui fácil acesso pela estação Morumbi da CPTM (inserida no complexo) e pela estação Berrini do Metrô. Com a inauguração da linha ouro do monotrilho, em 2019, o Rochaverá será atendido por três diferentes estações de transporte público sobre trilhos. Além de mais de 20 linhas de ônibus que passam pelas Av. Dr. Chucri Zaidan e Marginal. O complexo Rochaverá é o único da região que permite acesso de veículos e pedestres diretamente tanto pela Av. das Nações Unidas quanto pela Av. Chucri Zaidan, gerando maior fluidez em horários de pico.

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1829m²

Assinado pelo renomado arquiteto Carlos Ott, o EZ Towers é um projeto de design único e imponente que o tornou um ícone da cidade. Inserido no novo polo corporativo de São Paulo, a Av. Chucri Zaidan, o edifício possui as melhores especificações técnicas da atualizade, além de seguir as normas de sustentabilidade do LEED - USGBC, o tornando a sede de grandes empresas que buscam imagem e qualidade de ocupação. Classificação Triple A Certificação LEED Nível Gold - Core e Shell Nº de Pavimentos 26 Área Locável 47.000 m² (1.630 a 1.869 m²/Andar) Pé direito Livre 2.80 m Ar Condicionado Sistema VRF (Água) Geradores Áreas comuns e privativas Heliponto Carga Max. 6.000 Kg, Dim. 24,00 x 24,00 m Prevenção e Combate Incêndio Rede de hidrante e sprinklers, extintores, detectores e extração de fumaça e termovelocimétricos. Segurança Patrimonial CFTV, Controle de Acesso, Catracas Eletrônicas e Segurança 24 horas

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1508m²

Localizado em um dos polos de maior desenvolvimento da cidade, o Vila Olímpia Corporate conta com todo o suporte de infraestrutura de serviços que a região oferece. A grande visibilidade do empreendimento é marcada por suas duas imponentes torres unidas pela praça central, situada em frente ao Shopping Vila Olímpia. O projeto apresenta lajes Triple A e é orientado pela certificação LEED (Leadership in Energy and Enviromental Design), concedida para edifícios sustentáveis, e insere-se no coração de um dos grandes polos financeiros da cidade. Em frente ao Shopping Vila Olímpia; Parque do Povo; Praça central unindo as 2 torres possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 575 vagas de estacionamento. Passados 3 anos desde o termino da sua construcao, o Vila Olímpia Corporate - está entre os melhores edifícios da região Vila Olímpia devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 1507 m²e conta com 6 elevadores sociais.

Butantã, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1461m²

O empreendimento está localizado no Butantã, um dos mais prestigiados bairros residenciais da cidade, próximo às principais vias de acesso da capital e a minutos de grandes centros empresariais. A região dispõe de ampla infraestrutura de serviços, além de proporcionar acessibilidade a seus usuários via ciclovia, ciclofaixas, corredores de ônibus exclusivos e pela estação Butantã, linha amarela do Metrô, localizada a apenas 300 metros do imóvel, que é interligada às linhas esmeralda da CPTM e verde do Metrô. 14 lajes corporativas de alto padrão, térreo formado por lojas, restaurante e teatro, o River One Corporte é inspirado na tendência mundial de morar, produzir, compartilhar e entreter-se em um único lugar. Seu design arrojado, andares livres de pilares e valorização de luz natural, garantem ótima ocupação. Área Mínima do Andar 1.383m² Área Máxima do Andar 1.470m² Área Bruta Locável 20.329m² Andares 14 Certificação Green Building; Vista Permanente 180° para a cidade; Design arrojado com elementos de biofilia; Certificação USGBC; Hall de entrada com 10m de pé-direito; Fachada com alta eficiência térmica; Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; Arquitetura que valoriza a entrada de luz natural; Andares multi-uso com amplo pé direito de 4m piso a piso; Restaurante, conference Center e Lojas de apoio Local; Mix use: Residencial, Corporativo e entretenimento.

Morumbi, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1928m²

Situado em uma melhores e mais nobres regiões de São Paulo, a Torre Z oferece conforto e praticidade aos seus usuários. Proxima a Shoppings (Morumbi, Market Place e DeD), centros de convenções e hotéis, oferece fácil acesso às mais importantes regiões da cidade. Além disso, a Torre Z possui um espaço comercial no térreo, contanto com agencia bancária, restaurantes e outros serviços. Laje tipo de 1.872,65 m² a 1.928,50 m² BOMA Distância entre lajes: 4,03 m; pé direito livre, piso elevado-forro de 2,80 m 50 vagas de estacionamento por laje completa 12 elevadores de alta velocidade, 1 elevador VIP e 1 elevador de carga Duas entradas distintas de dados e de energia, uma pela Avenida Dr. Chucri Zaidan e outra pela Avenida Morumbi Bicicletário e Vestiário completos Mall de serviços e alimentação no térreo Praça de alimentação envolta por boulevard com espelhos dágua Ambulatório com ambulância em regime de área protegida Compostagem de resíduos orgânicos e Horta urbana Arquitetura: Pickard Chilton (US) / Pontual Arquitetura Design Certificação: LEED Gold e OeM Platinum Vencedor do VII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa

Rua Doutor Virgílio do Nascimento - Brás, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 9313m²

Brás é um distrito situado na região central do município brasileiro de São Paulo, a leste do chamado centro histórico da capital paulista. Apesar de sua posição geográfica, pertence à região administrativa do Sudeste, visto que o bairro integra a subprefeitura da Mooca. Atualmente, trata-se de uma região muito conhecida no Brasil pelo comércio de roupas, especialmente nas imediações do Largo da Concórdia e da rua Oriente. Em sua área, possui também um grande número de galpões e plantas industriais desativadas. Edifício industrial com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica...

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1045m²

Emprendimento Triple A, considerado um dos melhores edifícios de São Paulo, com imponente hall de entrada, localizado em uma das principais avenidas da cidade. Possui uma forte imagem corporativa e excelentes características técnicas. Ano de construção 2008 Andares 16 Área por andar (m²) 1866 Conjuntos por andar 2 Vagas por andar tipo 57 Ar Condicionado Central Auditório CFTV Controle de Acesso Docas Elevadores com Antecipação de Chamada Estacionamento com Manobrista Forro Modular Gerador Heliponto Luminárias Piso Elevado Sky Lobby Heliponto Segurança Patrimonial Serviço de Concierge Sistema de Automação Predial Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Aluguel , 1164m²

Edifício com 15 pavimentos. Sito na Faria Lima, com lateral para R. Leopoldo Couto de Magalhães e fundos para R. Atillio Inocenti, com entrada inclusive. Junto à Av. Juscelino Kubitschek, vizinho de edifícios comerciais de alto padrão. Com excelentes restaurantes, bares agências bancárias, hotéis nas proximidades. Fácil acesso a Marginal Pinheiros e Av. Luis Carlos Berrini.