Centro, Niterói - RJ
Predio à Venda , 950m²
Pinciara Imóveis VENDE Prédio inteiro com loja de 330 m² e 10 unidades residenciais de 62 m² - À venda por R$2.200.000 - Centro - Niterói/RJ LOCALIZAÇÃO Rua Marechal Deodoro, 270 - Centro de Niterói RJ Em frente à Universidade Salgado de Oliveira A poucos minutos das barcas, terminal rodoviário, cartórios e comércio variado Região com alta demanda por moradia estudantil e apartamentos compactos CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Aproximadamente 950 m² de área construída por andar - Prédio com 4 andares mais loja no térreo - 10 apartamentos com 62 m² - Loja comercial no térreo - Sem elevador - Sem garagem - Todos aptos alugados no momento POTENCIAL DE RETORNO: - Conversão em 10 unidades residenciais modernas - Potencial de revenda com valorização após retrofit - Excelente demanda para aluguel voltado a estudantes ou jovens profissionais - Ótimo também para locação de curto prazo VALOR DE VENDA - R$ 2.200.000,00 Ativo estratégico com grande potencial de valorização no centro de Niterói Não perca essa oportunidade! Aguardamos seu contato 21 99522-1369 Acesse nosso site para mais informações: https://www.pinciara.com.br