108 Prédios à venda - RJ

80.000
Rua Sete de Setembro - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 30m²

1 Banheiro
30m2

Sala comercial a venda no centro Rio de Janeiro Você que busca uma sala comercial, em excelente localização e valor de oportunidade na Rua Sete de Setembro, centro, encontrou! Sala com 30m², ar condicionado, um banheiro e bem iluminada. Vale a visita, agende agora! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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220.000
Rua Benjamin Constant - Conselheiro Paulino, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 116m²

4 Banheiros
116m2
151m2 Totais

Prédio à Venda | 4 Apartamentos | Jardim Ouro Preto Nova Friburgo Excelente oportunidade para investidores! Prédio de dois andares, com 4 apartamentos no total, localizado no Jardim Ouro Preto, região com grande potencial de valorização e boa localização. Composição de cada apartamento: Sala Quarto Cozinha Banheiro Área de serviço O imóvel necessita de reformas, o que permite ao comprador personalizar as unidades e aumentar significativamente o valor do investimento. Diferenciais: Cada apartamento já possui padrão individual de energia instalado Energia atualmente cortada IPTU regularizado Lindas vistas a partir das lajes Condições de negociação facilitadas: Com o valor do sinal, o proprietário dará entrada na finalização do inventário Após o sinal, o comprador já poderá usufruir do imóvel, inclusive iniciando reformas O saldo restante será pago na escrituração definitiva Aceita proposta Ideal para quem busca: Investimento em locação residencial Transformação em studios Revenda após reforma, com excelente margem de valorização Entre em contato para mais informações!
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400.000
Rua Álvares de Azevedo - Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 450m²

450m2

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Nova Friburgo! Prédio em fase de construção, com aproximadamente 450m², ideal para quem busca personalizar e finalizar conforme seu projeto ou visão de negócio. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada: bairro Ponte da Saudade, com fácil acesso e boa valorização. Em fase de construção: estrutura já iniciada, permitindo adequações ao tipo de investimento desejado. Pé-direito duplo no térreo: ideal para uso comercial ou galpão. Terraço com casa já construída. Possibilidade de vagas cobertas. Projeto não legalizado: liberdade total para ajustes e legalização conforme o uso final. Documentação e Condições: Venda através de Instrumento Particular de Compra e Venda. Aceita permuta por imóvel ou automóvel. Zoneamento ZUC V (Zona de Uso Controlado V): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): até 40% de ocupação / máximo 3 pavimentos. Uso Comercial ou de Serviços: até 50% de ocupação / máximo 3 pavimentos. Ideal para: Lojas, kitnets, galpão, confecção, depósitos, escritórios ou empreendimento misto. Uma ótima chance de investimento com grande potencial de retorno! Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade na Ponte da Saudade.
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420.000
Estrada do Mendanha - Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 429m²

3 Banheiros
429m2

Chegou a hora de transformar sua visão em realidade! Apresentamos um prédio comercial versátil e estrategicamente posicionado em uma das vias mais importantes e movimentadas da Zona Oeste: a Estrada do Mendanha. Destaques deste imóvel: 429m² de área construída em três andares planejados com inteligência e aproveitamento máximo de espaço Testada frontal para a Estrada do Mendanha, com grande fluxo de veículos e visibilidade garantida Terraço gourmet incrível, com área coberta e descoberta, perfeito para momentos de descompressão, eventos ou reuniões com clientes Ambientes amplos, iluminados e versáteis, prontos para se adaptar ao seu negócio: clínicas, escritórios, centros educacionais, coworking, estúdios de criação, academias e muito mais Acabamento moderno, estrutura sólida e layout funcional que valoriza cada metro quadrado Valor abaixo do mercado oportunidade real para quem pensa à frente Localização estratégica: Ligação direta com grandes polos comerciais e residenciais de Campo Grande Próximo à Avenida Brasil, West Shopping, supermercados, colégios, hospitais e bancos Região em constante valorização e com crescente demanda por serviços e comércios de qualidade Ideal para quem quer: Expandir sua empresa com estrutura própria Investir em patrimônio comercial de alto potencial Abrir um negócio com visibilidade, fluxo e facilidade de acesso Imóvel já gerando renda, através de locação.
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430.000
Rua Benjamin Constant - Conselheiro Paulino, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 118m²

118m2

Com Escritura Pública e Frente para Duas Ruas! (Avenida dos Ferroviários e Rua Benjamin Constant) Apresentamos uma excelente oportunidade para construtoras e investidores: prédio comercial inacabado, estrategicamente localizado na Avenida dos Ferroviários, uma das vias mais movimentadas e promissoras de Prado / Conselheiro Paulino. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada, com grande visibilidade e fácil acesso; Frente para duas ruas, ampliando as possibilidades de projeto e valorização; Estrutura ideal para empreendimentos comerciais ou mistos; Região em pleno crescimento, com forte potencial de valorização; Projeto inacabado, pronto para ser personalizado conforme as necessidades do comprador. Zoneamento (ZUC III): Permite construções de até 3 pavimentos; Uso residencial, comercial, de serviços ou misto. Esta é a chance de investir em uma área com alto potencial de retorno, em uma das regiões mais dinâmicas de Nova Friburgo. Entre em contato e agende uma visita! Descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece e transforme este prédio no seu próximo grande projeto imobiliário!
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550.000
Rua Padre Roberto Sabóia de Medeiros - Centro, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 100m²

3 Banheiros
100m2

Oportunidade imperdível para quem busca investir ou morar com conforto e praticidade no coração da cidade! Este prédio de 4 andares está situado em uma rua calma e charmosa do Paissandu, a poucos passos de todo o comércio, serviços e facilidades do centro de Nova Friburgo. Destaques do Imóvel: 4 pavimentos construídos em estrutura sólida e bem conservada 5 quartos (2 suítes) amplos e bem distribuídos 3 banheiros Sala de estar espaçosa e acolhedora Cozinha funcional + sala/cozinha reversível 2 áreas de serviço Amplo terraço gradeado, perfeito para lazer e convivência Garagem para maior comodidade Zoneamento (ZEP I) Excelente potencial construtivo: Uso residencial unifamiliar: até 3 pavimentos Uso residencial multifamiliar: até 8 pavimentos Uso comercial e de serviços: até 4 pavimentos Uso misto (residencial + comercial): até 8 pavimentos Facilidades: Localização central e silenciosa Ideal para moradia, investimento ou uso misto Aceita financiamento bancário Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente localização e enorme potencial de valorização! Entre em contato e agende uma visita!
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570.000
Rua Las Vegas - Conselheiro Paulino, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 200m²

3 Banheiros
200m2
400m2 Totais

Prédio com 3 Apartamentos à Venda Ótima Oportunidade em São Jorge! Localização: Bairro São Jorge região tranquila e com excelente acessibilidade. Investimento: R$ 570.000,00 Descrição do Imóvel: Prédio de fundos composto por três apartamentos, ideal para quem busca investimento ou moradia com renda extra. Cada apartamento conta com: 2 quartos espaçosos Sala ampla e confortável Cozinha bem distribuída Banheiro funcional Diferenciais: Excelente para famílias ou investidores Localizado em um bairro residencial e tranquilo Potencial para locação e geração de renda mensal Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial em São Jorge. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Apartamento 101- 84m² Apartamento 201- 57m² Apartamento 301- 57m²
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590.000
Rua José da Rosa Ramos - Lagoinha, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 200m²

2 Banheiros
1 Vaga
200m2

Prédio comercial com localização privilegiada à poucos minutos do Centro da cidade, com acesso por 02 ruas, com entradas totalmente independentes. Tem o espaço ideal e bem amplo para um depósito, confecção e até mesmo para moradia, com estrutura para ampliação da construção. Oportunidade de Investimento em um espaço comercial bem localizado!!
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720.000
Piratininga, Niterói - RJ

Predio à Venda , 392m²

5 Banheiros
392m2
461m2 Totais

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em um imóvel amplo, funcional e cheio de possibilidades. No primeiro pavimento, o espaço oferece: Pátio arejado 2 vestiários 4 salas bem distribuídas Cozinha Lavanderia Churrasqueira 2 banheiros/vestiários Ambientes pensados para conforto, praticidade e múltiplos usos. O segundo pavimento conta com um charmoso mezanino, composto por: 3 salas confortáveis e bem iluminadas 1 banheiro Ideal para escolas, creches, orfanatos, escritórios, salas administrativas ou atendimento personalizado. No terceiro pavimento, um grande diferencial: Salão amplo e versátil, perfeito para ser explorado de acordo com a sua necessidade eventos, treinamentos, estúdio, showroom ou novas ideias. Um imóvel completo, com excelente aproveitamento de espaço, pronto para receber projetos ambiciosos e transformar planos em realidade.
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750.000
Piratininga, Niterói - RJ

Predio à Venda , 200m²

3 Banheiros
4 Vagas
200m2
450m2 Totais

Prédio Comercial em Localização Privilegiada Próximo à Praia! Imóvel de frente para avenida de grande movimento, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. No primeiro piso, com aproximadamente 100 m², funciona atualmente uma congregação batista, com amplo salão e boa estrutura. No segundo andar, há um salão dividido em duas salas menores, ideal para escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais. Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio em ponto estratégico próximo à praia. garagem pravarios carros
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750.000
Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 250m²

8 Banheiros
1 Vaga
250m2

Prédio Comercial à Venda no Centro de Niterói Localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu negócio! Apresentamos um excelente prédio comercial de 3 andares, estrategicamente localizado no coração de Niterói, com fácil acesso às principais vias da cidade e a poucos passos de comércios, bancos, transporte público e serviços em geral. Diferenciais do imóvel: 3 pavimentos bem distribuídos Entrada com acesso para carro ou caminhão de pequeno porte Elevador de carga, ideal para logística e operação Carga elétrica disponível para tomada de carro elétrico Ambiente com divisórias prontas, permitindo diversas configurações Excelente ponto comercial com grande visibilidade e fluxo Infraestrutura versátil para empresas, depósitos, centros logísticos ou serviços Ideal para quem busca um espaço completo, funcional e com ótima localização no Centro de Niterói. Entre em contato e agende uma visita!
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835.000
Rua Conde de Azambuja, 671 - Maria da Graça, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 250m²

3 Banheiros
3 Vagas
250m2

Ótimo galpão com a seguinte descrição: Galpão Industrial com salas, área aberta e espaço coberto 600m² Amplo Galpão industrial, espaço para armazenamento dos mais diversos tipos de carga, conta com dois escritórios somando 120m2, vestiário, três banheiros, refeitório, pátio com vão livre para circulação/ventilação industrial, fácil acesso para caminhões e carretas, além de vagas de garagem para carros de pequeno porte. O Galpão conta com uma cisterna que armazena grande volume de água, assim como caixa d'água. Com boa frente, 16 metros. Pé direito com aproximadamente 6 metros e totalmente murado. Podendo ser utilizado para vários tipos de segmentos de empresa, como transportadoras industrial, logísticas, armazenamento de materiais e construtoras/empreiteiras. Localização estratégica, ao lado do Metro de Maria da Graça, condução na porta, comercio farto, restaurantes, farmácia, escolas, academia. Muito próximo do Shopping Nova América e Norte Shopping. Acessos a Av. Brasil, pista sentido zona Oeste e centro, a linha Vermelha e Amarela, toda facilidade para acesso à zona norte, oeste e zona sul. Metragens: Terreno 16,4 frente e fundos 36,7 Agende comigo sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes. Corretora Denise Vieira ( 2 1 ) 9 9 3 1 1 - 2 0 0 9 * O valor do imóvel assim como sua disponibilidade, estão sujeitos a confirmação. Além deste apartamento, também tenho nos condomínios: Califórnia Park de 2 e 3 quartos, Palm Springs, 4 quartos, coberturas, Varandas das Rosas, Liberty Place, Rosa Viva, Rosa dos Mares, Long Beach, Casa Blanca, Rosa do Sol, Four Seasons, Rosa da Barra, Long Beach, Rosa Maior, Condomínio Santa Mônica entre outros...
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900.000
Rua Presidente Raul Veiga - Olaria, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 170m²

1 Vaga
170m2
287m2 Totais

Prédio muito bem localizado na área comercial de Olaria, uma região conhecida pelo forte comércio de confecções e lojas de lingerie. A propriedade conta com uma casa principal composta por sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e um amplo terraço. Além disso, dispõe de 4 apartamentos, todos com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Uma excelente oportunidade para moradia ou geração de renda em uma área movimentada e de grande potencial comercial!
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920.000
Rua do Rosário, 96 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 565m²

7 Banheiros
565m2

Kiffer Ferreira vende: Charmoso sobrado de arquitetura clássica na conhecida esquina da Rua Quitanda com Rosário, no centro do Rio. O imóvel fica em frente à faculdade ESPM e tem três andares distribuídos em aproximadamente 565 m² - sendo a loja no térreo com 137,28 m², atualmente alugada para um restaurante prestigiado. No segundo e terceiro andar funcionou por 30 anos o tradicionalíssimo restaurante gourmet Manga Rosa, contando ainda com a estrutura de cozinha e bar do mesmo. O imóvel não é tombado, porém sua fachada é preservada. Agende sua visita.... ´ Código do anunciante: PR0042
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1.000.000
Porto Velho, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 600m²

5 Banheiros
600m2

Prédio no Bairro Paraíso (SG). Prédio com 4 pavimentos, sendo primeiro pavimento uso comercial. Segundo como apartamento de sala em dois ambientes, 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e despensa, pronto pra morar. E terceiro/quarto pavimentos como laje corporativa. Área 600m². Localização central na principal rua do bairro, ao lado de todo comércio variado e ativo.
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1.000.000 120
Rua Francisco Portela, 2804 - Patronato, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 1200m²

15 Banheiros
1200m2

A imobiliária Kiffer Ferreira Vende - Excelente oportunidade no coração do Centro de São Gonçalo! Este prédio comercial, estrategicamente localizado, apresenta 15 salas de diversos tamanhos, totalizando 280,43 m². Ideal para retrofit e coworking, o espaço oferece versatilidade para atender às diversas necessidades de negócios. Destacando-se pela localização privilegiada, em frente ao antigo Fórum de SG, no Bairro Zé Garoto, o imóvel é de fácil acesso e atrai um público diversificado. Para investidores, a oportunidade é ainda mais atrativa, com 5 salas já alugadas, garantindo retorno imediato. O valor total do prédio é de R$1.110.000,00. Para maior flexibilidade, há a possibilidade de venda individual das salas, com valores variando de R$60.500,00 a R$169.000,00. Vale ressaltar que o prédio possui 3 andares, sendo 5 salas por andar e o proprietário aceita permuta em 3 apartamentos em Niterói. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste imóvel! Código do anunciante PR0059.
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1.100.000
Travessa Manuel Barros, 204 - Neves, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 216m²

6 Banheiros
1 Vaga
216m2

Prédio Residencial à Venda na Covanca São Gonçalo Excelente oportunidade para investidores! Este prédio de 3 andares conta com 4 apartamentos distribuídos de forma funcional, totalizando 6 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros ao todo. A área construída é de 216 m², oferecendo conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, além de uma estrutura sólida e bem distribuída ideal para quem deseja investir em locação residencial ou para famílias que buscam moradia com renda extra. Localizado em Neves, em São Gonçalo, a região oferece fácil acesso a transporte, comércio e serviços, está a 10 minutos da Ponte para fugir do engarrafamento, 15 minutos do centro de Niterói e de Icaraí e a 40 min das praias oceânicas. tornando o empreendimento ainda mais atrativo. 4 apartamentos prontos para renda 6 quartos, 2 suítes e 5 banheiros 216 m² de área total 1 vaga de garagem Excelente opção para investidores Um imóvel versátil, rentável e com grande potencial de valorização. * valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio
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1.150.000
Avenida Getúlio Vargas, 1456 - Quitandinha, Petrópolis - RJ

Predio à Venda , 21000m²

5 Vagas
21000m2

KIFFER IMÓVEIS VENDE Vendo prédio com 9 salas de aula, com grande potencial para transformação em apartamentos, hotel ou pousada. Localizado em área nobre de Petrópolis/RJ, próximo ao Hotel Quitandinha, em uma das cidades mais seguras do estado do Rio de Janeiro. Imóvel com IPTU em dia, representando uma excelente oportunidade de investimento, especialmente no ramo da hotelaria. O objetivo é a transformação em hotel. *taxas e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio * COD PR0104
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1.200.000
Piratininga, Niterói - RJ

Predio à Venda , 160m²

4 Banheiros
4 Vagas
160m2

Prédio à venda, 160 m² por R$ 1.200.000 - Piratininga - Niterói/RJ- PR0045 Prédio comercial. Essa é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel multifuncional com potencial comercial e residencial. Características do Prédio: Térreo: Loja disponível com aproximadamente 60m², equipada com dois banheiros e um giral de 40m². Obs.: a loja encostada no posto de gasolina não faz parte da venda. Segundo Andar: Duas salas amplas, com cerca de 60m² cada, ideais para escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais. Terceiro Andar (Cobertura): Apartamento espaçoso, ocupando toda a cobertura, composto por: Sala ampla com mezanino; Dois quartos, sendo um deles uma suíte; Banheiro social; Varandas com vista para ambos os lados do prédio: Av. Francisco da Cruz Nunes e rua dos fundos; Acesso às garagens pela rua de trás. Garagens: Duas garagens cobertas, cada uma com aproximadamente 60m² e equipadas com um banheiro. Aceita casa até 500mil na região oceânica
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1.250.000
Alcântara, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 1200m²

2 Vagas
1200m2

Excelente prédio com quase 1200 M2 , em Alcantara ( São Gonçalo) construído para área educacional com várias salas de aula , banheiros masculino / feminino e bebedouros, deste o ensino infantil até o fundamental. Temos no total três prédios com todas as infraestruturas específicas para o ensino educacional. Todas as salas com pisos cerâmicos , quadros negros , e cadeiras estudantis. Ótima localização para deixar os seus filhos na escola, sem problema de comunidade e de fácil locomoção dos carros.
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1.299.999
Alcântara, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 360m²

360m2

Prédio comercial na Praça dos Bandeirantes, colado no Centro de Alcântara!! Construção robusta, de esquina, localização privilegiada! Composição da construção: .Um lojão com terraço (Igreja atualmente) estrutura comporta desmembrar em varias lojas pequenas e construir box ou galeria no segundo andar. .Uma loja de frente pra praça, de cara pra todo o movimento e do fluxo de carros. .Um sobrado, também de frente pra praça, sol da manhã! Excelente oportunidade de investidores que focam na locação de lojas para comércio e serviços!! Região em franca expansão (em frente ao Rede Economia)! Uma das que mais crescem em São Gonçalo/Alcântara, toda pavimentada, iluminada e estruturada! Entre em contato e agende agora a sua visita! Corretores 24 horas de plantão - Código do imóvel PR0045 SPIN Inovações Imobiliárias - (21) 2703 - 6161
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1.300.000
Rua General Andrade Neves, 79 - São Domingos, Niterói - RJ

Predio à Venda , 381m²

2 Banheiros
1 Vaga
381m2
440m2 Totais

PRÉDIO COM 5 SALAS NA RUA ANDRADE NEVES 79, CENTRO. ALÉM DAS CINCO SALAS O IMÓVEL TEM UMA ÁREA NA PARTE DOS FUNDOS, VENDEMOS TODO O IMÓVEL AS 5 SALAS MAIS A ÁREA DOS FUNDOS SEM CONSTRUÇÃO, METRAGEM DAS SALAS ANDRADE NEVES 79. SALA 101. 60 METROS. SL 101 SOBRADO 76 METROS. SL 102 84 METROS. SL 103 40 METROS. SL 104 30 METROS. MAIS A ÁREA SEM CONSTRUÇÃO. Imóvel cadastrado com o número PR0031
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1.300.000
Avenida Titanita - Guriri, Cabo Frio - RJ

Predio à Venda , 720m²

720m2

Excelente prédio comercial para venda, que certamente despertará seu interesse. Trata-se de um imóvel com uma ampla área de 720m², atualmente utilizado por uma igreja. Este imóvel conta com diversas comodidades como cozinha, banheiros, salas para a administração do negócio. Situado no bairro Guriri! A localização deste imóvel é excelente, contando com fácil acesso e ótima visibilidade. Além disso, a região atrai um grande fluxo de carros e pedestres, tanto moradores locais quanto pessoas provenientes de Búzios, e outras cidades próximas. Se você está pensando em investir em um imóvel comercial estrategicamente localizado e com amplo espaço para várias atividades comerciais, essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo no que for necessário. Agende agora a sua visita: (22) 2645-0257 / (22) 99882-2233 WhatsApp Código do Imóvel: 1574 Características do imóvel Cozinha Depósito Piso de porcelanato Reservatório de Água
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1.350.000
Rua Presidente Kennedy - Cônego, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 428m²

3 Banheiros
4 Vagas
428m2

PRÉDIO À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU EMPRESA Apresentamos um prédio imponente e versátil, ideal para fins comerciais, industriais, educacionais ou até mesmo para adaptação residencial, com 428,31 m² de área construída em um terreno de 215 m², distribuídos em 4 pavimentos (3 andares + sótão). Pavimento Térreo Duas portas grandes de garagem Aproximadamente 4 vagas Amplo espaço atualmente utilizado como área de produção Duas salas na parte dos fundos Banheiro 1º Andar 3 escritórios bem distribuídos Banheiro Salão amplo, hoje utilizado como área de costura 2º Andar Cozinha Refeitório Grande salão destinado à produção Varanda frontal, que se estende por um corredor até os fundos Banheiro Sótão Amplo, com o mesmo tamanho da construção Espaço livre, sem revestimentos, ideal para personalização conforme a necessidade Destaques do imóvel Estrutura sólida e bem distribuída Excelente aproveitamento de espaço Ideal para fábricas, confecções, escritórios, clínicas, escolas, igrejas ou investidores Grande potencial de adaptação e valorização Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel único!
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1.390.000
Avenida José Ruiz Bolea - Centro, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 390m²

390m2

Apresento uma excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. Este imóvel comercial de dois andares está localizado no Paissandu, em posição estratégica, a poucos metros da tradicional Praça Marcílio Dias, área de grande circulação e visibilidade. O imóvel conta com 182 m² de terreno e aproximadamente 390 m² de área construída, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e com grande potencial de adaptação para diferentes tipos de atividades comerciais. A configuração em dois pavimentos permite uma utilização versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, lojas, sedes administrativas ou empreendimentos de maior porte. Inserido em zoneamento municipal ZEP I, o imóvel permite diversas possibilidades de uso, trazendo segurança e flexibilidade ao investidor ou empreendedor. Destaques do imóvel: Localização privilegiada no Paissandu, região central e valorizada Próximo à Praça Marcílio Dias Terreno com 182 m² Área construída de aproximadamente 390 m² Imóvel comercial com dois andares Zoneamento ZEP I, ideal para múltiplas atividades
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1.395.000
Rua Barão do Bom Retiro, 997 - Engenho Novo, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 700m²

4 Banheiros
5 Vagas
700m2

Vendo Prédio Comercial + Galpão 700m² Engenho Novo (RJ) Excelente oportunidade para investimento ou sede da sua empresa! Imóvel comercial completo, com 3 andares + galpão + girau, localizado em área estratégica do Engenho Novo, com fácil acesso ao Centro, Linha Amarela e Avenida Brasil. Características do Imóvel: Área total construída: 700 m² Estacionamento: vagas para até 6 carros Entrada para caminhão: altura de 3,40 m Distribuição dos Espaços: Galpão 1: 200 m² Galpão 2: 100 m² Recepção ampla 2º Andar (75 m²) 3 salas 2 lavabos Girau com 65 m² 3º Andar (75 m²) Auditório / sala ampla Copa Banheiro social Diferenciais: Estrutura sólida e bem distribuída Fácil adaptação para diversos tipos de negócios Localização privilegiada, com acesso rápido a vias principais Ideal para: Igrejas | Escolas | Centros de Distribuição | Cursos | Academias | Lojas de Material de Construção | Oficinas Mecânicas | Armazenagem / Estoque Auxiliar Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente imóvel comercial! OBS: taxas e Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio . COD PR0100
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1.400.000
Rua Alvarez de Azevedo - Ypu, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 228m²

14 Vagas
228m2
530m2 Totais

Prédio Comercial à Venda Versátil e com Grande Potencial! Excelente oportunidade para investidores! Este prédio pode ser utilizado para fins comerciais ou transformado em um prédio residencial, com possibilidade de exploração de aluguel por temporada (Airbnb e/ou Booking). Diferenciais: Terreno com 530 m² Área construída de 228,22 m² Documentação em dia, com escritura pública Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar) Aceita permuta por veículo ou por imóvel de menor valor (a negociar) Distribuição dos pavimentos: Térreo: loja/oficina, escritório, lavabo, pátio, banheiro, vestiário, depósito, lavabo e estacionamento (4 vagas cobertas + 10 descobertas) 1º pavimento: diversos cômodos com banheiros, lavabo e cozinha 2º pavimento: amplo salão, lavabo e varandão com vista para o verde 3º pavimento: pequeno espaço com mezanino, banheiro e terraço com linda vista para o rio, o verde e a antiga fábrica da Ypu O imóvel precisa de reforma, o que o torna uma ótima oportunidade para personalizar e adaptar de acordo com seu projeto. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel com enorme potencial!
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1.490.000
Rua São João, 113 - Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 156m²

156m2

Oportunidade Única no Centro de Niterói Imóvel Comercial e Residencial na Rua São João Localizado em uma das áreas mais tradicionais e estratégicas de Niterói, este imóvel multifuncional na Rua São João oferece uma combinação perfeita entre comércio, residência e investimento. Situado no coração do Centro, em uma região que passa por um intenso processo de revitalização urbana, este prédio é ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e valorização. Características do Imóvel: Área total de terreno: 156 m² 1º andar: Loja espaçosa com dois banheiros, ideal para comércio de rua com alto fluxo de pedestres 2º andar: Sobreloja ampla, perfeita para escritório, estoque ou expansão comercial 3º andar: Apartamento com 156 m² de piso, sendo 90 m² de área construída + terraço de 90 m² com potencial para lazer ou ampliação Destaques da Localização: Rua São João, uma das vias mais conhecidas de Niterói Próximo a bancos, supermercados, escolas, clínicas e transporte público Região em processo de modernização, com novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura urbana Ideal para: Investidores que buscam renda com locação comercial e residencial Empresários que desejam unir moradia e negócio em um só lugar Famílias que valorizam espaço e localização central Não perca essa chance de adquirir um imóvel versátil em uma área que está se transformando e ganhando ainda mais valor. Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio no Centro de Niterói! Observação: *Valores e taxas sujeitos à alteração sem aviso prévio* Código do anunciante:PR0096
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1.500.000
Rua Coronel Zamith - Ypu, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 220m²

4 Banheiros
220m2
260m2 Totais

Prédio com loja, apartamento e casa Bairro Ypu, Nova Friburgo Imóvel multifuncional em ótima localização no Ypu, composto por uma loja no térreo, um apartamento de frente para a rua e uma casa de fundos com área externa e amplo terraço. Uma excelente oportunidade para quem busca moradia e renda no mesmo endereço. O imóvel conta com aproximadamente 220 m² construídos, distribuídos da seguinte forma: Loja (térreo): cerca de 50 m², com mezanino e banheiro social. IPTU: R$ 525,89. Apartamento de frente (1º pavimento): cerca de 70 m², com sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social e área de serviço. IPTU: R$ 597,40. Casa de fundos (1º pavimento): cerca de 100 m², com sala em dois ambientes, 3 quartos (1 suíte), cozinha, banheiro social e área externa. IPTU: R$ 853,80. Terraço: área de serviço, banheiro de apoio e 2 depósitos. Localização próxima a comércios, escolas e com fácil acesso ao centro da cidade. Ideal para quem busca um imóvel multifuncional com grande potencial de renda.
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1.500.000
Rua Manoel Antônio Ventura - Centro, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 300m²

4 Banheiros
300m2

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio comercial de esquina está localizado em um dos pontos mais valorizados e estratégicos do Centro de Nova Friburgo, oferecendo máxima visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. Destaques do Imóvel: Terreno: 210 m² Área construída total: 300 m² Pavimentos: 2 andares + mezanino Frente para duas ruas, garantindo excelente exposição para negócios Distribuição dos Ambientes: 1º Andar: 7 salas de diferentes tamanhos Cozinha 2 banheiros Cômodo adicional Varanda espaçosa (15 m²) Jardim 2º Andar: Salão amplo (100 m²) Mezanino (40 m²) 2 banheiros Infraestrutura e Qualidade Construtiva: Telhado em aço térmico e acústico Cisterna com 5.000 litros + 2 caixas dágua de 1.000 litros cada Sistema completo de fossa, filtro e sumidouro Instalações elétricas e hidráulicas novas, com disjuntores separados por cômodo Projeto assinado por arquiteto e execução por engenheiro Construção recente (2009), com manutenção e atualizações regulares Condições e Valores: R$ 1.600.000,00 prédio vazio R$ 1.900.000,00 com academia e clínica completas em funcionamento (18 anos de atividade) Aceita financiamento bancário Diferenciais: Localização central e de esquina Ideal para clínicas, academias, escritórios ou coworkings Prédio moderno, pronto para uso Excelente padrão construtivo e conservação Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial sólido, versátil e com alto potencial de retorno. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única no coração de Nova Friburgo!
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1.500.000
Fonseca, Niterói - RJ

Predio à Venda , 589m²

6 Banheiros
2 Vagas
589m2

Prédio comercial no Fonseca, com localização estratégica para acesso ao Centro e à Ponte RioNiterói. Excelente estrutura para diversas sugestões de instalação de vários tipos de comércio, como clínicas, cursos, laboratórios, etc. Tudo muito bem cuidado e dentro das exigências dos órgãos responsáveis. O imóvel possui 3 pavimentos, iniciando por uma garagem com duas vagas cobertas, recepção (com uma entrada principal e outra lateral), 5 salas, 2 banheiros e lavabo, além de copa/cozinha com refeitório. No segundo pavimento, contamos com 4 salas, sendo uma delas um auditório completo. Todos os ambientes são climatizados e modernos. No último pavimento, há 3 salas, copa/cozinha com churrasqueira, amplo refeitório, área de serviço e 2 lavabos.
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1.600.000
Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 614m²

16 Banheiros
614m2
707m2 Totais

Prédio residencial de 2 andares com 04 apartamentos no 1º andar e 04 apartamentos no 2º andar. 1º andar : 04 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, dependências, área de serviço e área externa. 2º andar : 04 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, dependências e área de serviço. Área construída : 614,24m2 Sem elevador, fachada em cerâmica, sem garagem e com interfone. Excelente negócio para investidor , sobretudo locação de apartamentos para alunos da UFF, Hostel e AIRBNB. Agende sua visita e invista já !!!
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1.700.000
Piratininga, Niterói - RJ

Predio à Venda , 500m²

3 Banheiros
500m2

Localização privilegiada, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas! Descrição do imóvel: 2 lojas no pavimento inferior Parte superior com 3 salas, banheiro e copa Acesso interno pela loja e entrada independente externa Imóvel versátil, ideal para diferentes finalidades Diferenciais: Ponto comercial estratégico Estrutura pronta para clínica, escritórios ou comércio Diversas possibilidades de investimento Oportunidade única para você investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização!
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