105 Prédios à venda - RJ

1.800.000
Piratininga, Niterói - RJ

Predio à Venda , 360m²

4 Banheiros
4 Vagas
360m2
366m2 Totais

Prédio à venda, 360 m² por R$ 1.800.000 - Piratininga - Niterói/RJ - PR0037 Prédio com 2 andares, 11 salas de aula, mais cozinha didática, recepção, sala professores, sala coordenação Pedagógica, sala diretoria, sala comercial, entre outros espaços, com 360 M2 e vagas de garagem na frente, localizado no trevo de piratininga, próximo ao shopping Itaipu multicenter. Trata-se de uma unidade da rede de escolas de inglês Red Balloon funcionando há 7 anos com ótimo desempenho didático e operacional. Oportunidade de ter ao mesmo tempo o imóvel comercial, o ponto comercial e a SEDE PRÓPRIA DA SUA EMPRESA.
CONTATAR Acicionar a favoritos
1.800.000
Rua Belmiro Braga, 651 - Boa Vista, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 1080m²

20 Banheiros
2 Vagas
1080m2

Prédio com 3 andares em SG, com 1 loja no térreo, 9 kitnets no térreo, 10 kitnets no segundo andar, e uma casa no terceiro andar (3 quartos sendo uma suíte, com banheira de hidromassagem, banheiro social, varanda, sala, cozinha ampla com armários planejados, área gourmet com 2 banheiros, e diversas bancadas de granito), casa muito ampla, ótima localização próxima ao São Gonçalo Shopping. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. ACEITA PERMUTA E PROPOSTAS! CÓDIGO DO ANUNCIANTE: PR0048
CONTATAR Acicionar a favoritos
1.800.000
Rua Padre Elías Gorayeb - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda

553m2 Totais

Este prédio comercial de 553 m² é composto por uma variedade de ambientes, oferecendo flexibilidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. Sua distribuição é organizada de forma a atender às necessidades de conforto e praticidade para os ocupantes. Confira abaixo o detalhamento de cada andar: 1º Piso:6 Salas de escritório: Ambientes espaçosos, ideais para atendimentos, reuniões ou divisões de equipes.1 Saleta: Perfeita para pequenos encontros ou como área de apoio.Copa: Ambiente adequado para pausas e refeições rápidas, com espaço para armazenar e preparar alimentos. 2º Piso:Copa/Cozinha: Área preparada para refeições e lanches, ideal para funcionários e visitantes.Área Recreativa: Espaço dedicado ao descanso e lazer, promovendo o bem-estar dos colaboradores.2 Banheiros para Funcionários (masculino e feminino): Equipados com infraestrutura adequada para atender à necessidade diária da equipe.Banheiro Feminino: Contém 7 cabines para garantir conforto e privacidade.Banheiro Masculino: Possui 4 cabines e 1 mictório grande de inox, atendendo com eficiência o público masculino. 3º Piso:3 Salas Amplas: Perfeitas para departamentos maiores ou reuniões de alto nível, com espaço suficiente para acomodar várias pessoas. 4º Piso:2 Salas Amplas: Espaços versáteis que podem ser utilizados para equipes diversas ou como áreas de gestão.1 Saleta: Um ambiente mais reservado, ideal para funções específicas ou como sala de apoio. Oportunidade única para quem busca um imóvel amplo e bem posicionado para o seu negócio! Este imóvel, anteriormente utilizado como colégio, oferece um grande espaço interno, ideal para a instalação de diversos tipos de comércios, escritórios, clínicas ou até mesmo novos projetos educacionais. *O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO
CONTATAR Acicionar a favoritos
1.800.000
Piratininga, Niterói - RJ

Predio para Venda/Aluguel , 615m²

615m2

Prédio Comercial de 440 m² 6 lojas interligadas Aluguel R$ 18.000/mês + taxas Detalhes do imóvel: - 440 m² de área construída - 6 lojas interligadas (podendo transformar em salão aberto) - 2 lojas no piso térreo com 80 m² cada - 2 mezaninos com 60 m² cada - 2 lojas no 3º piso com 80 m² - Área comum de 100 m² - Recuo frontal de 6 m - Estacionamento para 6 carros - 4 vagas destinadas a clientes Opções de locação: - Prédio inteiro (440 m²): R$ 18.000/mês + taxas - Lojas individuais (piso + mezanino = 140 m²): R$ 7.000/mês + taxas Diferenciais: - Prédio com excelente visibilidade, beira de pista e fácil acesso. A divisão modular permite uso comercial amplo, desde lojas independentes até operação integrada. Código: PR0010 Observações: - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro, Tokio Marine ou CredPago), taxas e impostos sujeitos a atualização, seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98.
CONTATAR Acicionar a favoritos
1.850.000
Várzea, Teresópolis - RJ

Predio à Venda , 230m²

3 Banheiros
3 Vagas
230m2

Prédio comercial no coração da cidade, no centro, onde tudo esta localizado, sendo na principal Avenida, a Delfim Moreira. O prédio é composto por 3 pavimentos, sendo o terceiro aberto e com possibilidade de se tornar mais um andar fechado ou de acordo com o projeto um rooftop para aproveitar da maneira que quiser, o andar abaixo é formado por um grande salão, com banheiro, onde as possibilidades de aproveitamento são inúmeras. No primeiro andar encontramos um ambiente com cozinha, banheiro e duas salas. Chegando ao terreno temos vaga para 3 (três carros), um banheiro e um quarto para ferramentas.
CONTATAR Acicionar a favoritos
1.895.000
Rua José Leonardo, 75 - Neves, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 789m²

8 Banheiros
20 Vagas
789m2
1126m2 Totais

Excelente Prédio com 3 pavimentos em área de 1.126,60m², localizado no bairro de Neves em São Gonçalo próximo ao Atacadão de Neves,antigo Carrefour localizado a 3 minutos da Rodovia Niterói Manilha (BR101) e a 5 minutos da Ponte Rio Niterói. Características: TÉRREO: -1 Loja ; - 2 banheiros sendo 1 masculino e o outro feminino. - Estacionamento para 20 carros. PRIMEIRO PAVIMENTO: - 5 Salas; - 1 Salão; - 1 Banheiro masculino com chuveiro; - 1 Banheiro feminino com chuveiro; - Vagas internas para aproximadamenste 20 carros. SEGUNO PAVIMENTO: - 6 Salas; - 1 Banheiro grande masculino com chuveiro; - 1 Banheiro grande feminino com chuveiro. TERCEIRO PAVIMENTO: - 3 Salas grandes; - 3 Salas pequenas; - 1 Banheiro masculino; - 1 Banheiro feminino; - 1 Refeitório com pia; - 1 Piscina; - 1 Churrasqueira; * Valores referentes a impostos e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio.*
CONTATAR Acicionar a favoritos
1.979.900
Retiro São Joaquim, Itaboraí - RJ

Predio à Venda , 2400m²

3 Banheiros
25 Vagas
2400m2
4800m2 Totais

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COMO ALOJAMENTO OU PARA USO DE INSTITUIÇÕES, EMPRESAS, IGREJAS E ETC..! Excelente oportunidade para investimento em locação de alojamento empresarial ou para uso de empresas, instituições, igrejas, cooperativas, clubes e etc... Capacidade para 290 alojados!!! Possuí: 70 quartos, 02suítes ambos com ar Split. 4.800m2 de área total com piscina, churrasqueira, vestiários, refeitório, cozinha, rouparia, lavanderia, banheiros, espaço diversão, sala de reunião e sala de convenção. Boa localização, Avenida São Miguel à 400 metros da av. 22 de maio(principal). 2 km do centro de Itaboraí, fácil acesso para Região dos Lagos e Rio de Janeiro. Licença ambiental e instalações dentro das normas Empresarias.
CONTATAR Acicionar a favoritos
1.990.000
Alameda São Boaventura, 121 - Fonseca, Niterói - RJ

Predio para Venda/Aluguel , 750m²

750m2
770m2 Totais

vendo ou alugo prédio comercial em excelente localização na Alameda São Boaventura, frente à agulha de subida da Ponte Rio-Niterói. Composto de 2 acessos + 4 pavimentos com aproximadamente 750m² de área construída. O prédio principal possui escadarias laterais externas, onde uma pode ser substituída no futuro por rampa de acesso para estacionamento nos fundos. 1°Pav: Pátio, recepção (pode ser aumentada para fundos), casa de força e 2 depósitos. 2° Pav: Salão dividido em 4 ambientes, 2 escritórios, 2 vestiários, fundos com pátio semi coberto composto com bar e cozinha. 3° Pav: Salão enorme em vão livre, com palco, depósito, cozinha e 2 banheiros. 4º Pav: Em plano superior possui: Pátio com 2 construções, sendo uma dessas outro bar com cozinha e 2 banheiros. Terreno com 14m de frente e 55m na lateral, totalizando 770m². O negócio é relativo ao terreno da sede principal das instalações do antigo clube, logo precisa ser separada da parte restante. * POSSIBILIDADE DE SER FEITO ESTACIONAMENTO NO LOCAL Documentação Ok. Excelente ponto comercial com ótima visibilidade, bom para clínicas, cursos, escolas, comércio em geral e escritórios.
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.000.000
Rua Joaquim Pinheiro - Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 390m²

8 Vagas
390m2

Excelente prédio comercial, com 390 m², na melhor localização da Freguesia de Jacarepaguá. Composto por: - 4 Pavimentos: - sendo o primeiro (térreo): com garagem para 8 veículos, sala e banheiro de serviço; - Segundo pavimento: 4 salas comerciais, 2 banheiros e área externa; - Terceiro pavimento: 4 salas comerciais e 2 banheiros; - Quarto pavimento: terraço livre com 120 m². A Freguesia de Jacarepaguá conta com muitos pontos de interesse de Rio de Janeiro! As casas e os condomínios, moldam o entorno do bairro e representam a calmaria e o conforto para os moradores da região. Com um vasto comércio, repleto de restaurantes, bancos, supermercados, lojas, escolas, farmácias, entre outros. Além de estar próximo das principais vias para outros bairros como a linha amarela e a Serra Grajaú Jacarepaguá. Uma ótima oportunidade para os seus negócios.
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.000.000
Morro São Sebastião, 67 - Ingá, Niterói - RJ

Predio à Venda , 295m²

295m2
320m2 Totais

KIFFER FERREIRA VENDE: Excelente imóvel comercial/residencial localizado na Rua Pereira Nunes, no coração do bairro Ingá, uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e estratégicas da zona sul de Niterói. Imóvel versátil, distribuído em três pavimentos com entradas independentes, ideal para múltiplas finalidades comerciais ou residenciais. Distribuição do imóvel 1º Pavimento Loja com frente para a rua: Aproximadamente 100m², com cozinha, banheiros, sala e área de serviço. Excelente visibilidade e fluxo de pedestres, ideal para comércio de rua. 2º Pavimento: Ambiente amplo com varanda, sala, 2 quartos e banheiro, também com cerca de 100m², podendo funcionar como residência, escritório ou estúdio. 3º Pavimento Terraço: Área total de aproximadamente 100m², com parte coberta e parte descoberta. Espaço perfeito para área de lazer, ampliação comercial ou instalação de coworking. Destaques do imóvel Entradas totalmente independentes para cada andar Ideal para clínicas, escolas, cursos, pet shops, farmácias, coworkings ou aluguéis independentes Estrutura sólida e versátil, pronta para investidores ou empresas que buscam visibilidade e localização estratégica Ótimo potencial de renda e valorização Localização privilegiada Localizado na principal rua do Ingá Próximo a comércios, escolas, hospitais, farmácias e bancos Fácil acesso ao Centro de Niterói, Praia das Flechas e demais pontos da Zona Sul Um imóvel único e multifuncional, perfeito para quem busca visibilidade, versatilidade e retorno garantido. Agende sua visita com a equipe Kiffer Ferreira e conheça todo o potencial deste espaço. Código do anunciante: PR0026 Os valores, taxas e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.100.000
Rua André Cavalcanti - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 394m²

394m2

(Código: 57410, Rua André Cavalcanti) - Localização estratégica, próxima Lapa e região central da cidade. Prédio de quatro andares, primeiro piso, loja com salão e banheiro, acesso por escada linear ao segundo piso com salão, cozinha e banheiro, terceiro piso possui salão com acesso por escada linear e quarto piso também com acesso por escada linear com salão, banheiro e uma cozinha industrial. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 16/01/2026)
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.100.000
Rua Paturi, 73 - Tanque, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 111111m²

2 Vagas
111111m2

KIFFER FERREIRA VENDE: Prédio em construção com 50 unidades residenciais, ideal para investidores, construtores e incorporadores que buscam um projeto de alto potencial em Jacarepaguá. O empreendimento conta com: 30 unidades à venda, todas pertencentes ao mesmo proprietário, facilitando a negociação em bloco; 20 unidades restantes distribuídas entre outros proprietários, permitindo flexibilidade comercial e diferentes possibilidades de aquisição; Prédio inacabado, possibilitando que o comprador personalize, finalize e adeque o projeto conforme seu padrão construtivo ou estratégia de mercado. Destaques da localização: Rua tranquila, com ótimo ambiente e sem comunidades próximas; Localizada em via paralela à Avenida Nelson Cardoso, uma das principais e mais movimentadas de Jacarepaguá; Região com excelente demanda residencial e forte potencial de valorização. Trata-se de uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário, ideal para quem busca volume de unidades, liberdade de projeto e localização estratégica. Agende sua visita com um de nossos especialistas e conheça de perto todo o potencial deste investimento. CÓDIGO DO ANUNCIANTE: PR0054 Os valores referentes às taxas, impostos e demais encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.200.000
Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 950m²

950m2

Prédio Residencial de 950 m² Centro, Niterói/RJ Detalhes do imóvel: - 950 m² de área construída - 4 andares + loja no térreo - Loja de 330 m² - 10 apartamentos de 62 m² cada - Em frente à Universidade Salgado de Oliveira - Próximo às barcas, terminal rodoviário, Supermercados Guanabara e diversos pontos de interesse Diferenciais: - Excelente oportunidade para investimento no Centro de Niterói. O prédio conta com loja ampla no térreo e 10 apartamentos residenciais, em localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e proximidade a comércios, serviços e transporte público. Valor de venda: R$ 2.200.000,00 CÓDIGO: PR0019 Observações: - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.200.000
Avenida dos Ferroviários, 1 - Duas Pedras, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 1190m²

1190m2

Oportunidade Imperdível de Investimento! Prédio com Renda Garantida! 4 Apartamentos Espaçosos de Três Quartos Desfrute de unidades modernas e aconchegantes, ideais para famílias que valorizam espaço e conforto. Cada apartamento possui três quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família. As cozinhas totalmente equipadas e as áreas de estar generosas proporcionam um ambiente acolhedor para momentos inesquecíveis. 1 Apartamento Charmoso de Um Quarto Este apartamento exclusivo é ideal para um casal ou solteiro que busca conforto e privacidade. Com um quarto aconchegante, sala de estar bem iluminada e cozinha moderna, esta unidade oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e estilo. 2 Lojas Espaçosas no Térreo Você terá a oportunidade de explorar empreendimentos comerciais bem-sucedidos com duas lojas no térreo do prédio. Localizadas em uma área movimentada, essas lojas oferecem uma ótima visibilidade para atrair clientes e garantir uma renda adicional constante. Garagem Privativa Os moradores e inquilinos desfrutarão da comodidade de uma garagem privativa, proporcionando segurança e conveniência para guardar seus veículos. Além disso, a garagem também agrega valor ao empreendimento, tornando-o ainda mais atrativo para investidores. Todos os Apartamentos e Lojas Já Alugados! Este prédio é uma oportunidade única de investimento, pois todas as unidades já estão alugadas, garantindo uma renda mensal estável desde o momento da compra. Isso significa que você pode colher os frutos do seu investimento imediatamente, sem esperar pela ocupação das unidades. Não perca a chance de adquirir um prédio com potencial de renda incrível em uma localização estratégica. Seja você um investidor experiente ou alguém que busca um retorno financeiro seguro, este é o momento de agir! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta oportunidade única de investimento em im�...
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.300.000
Rua Álvares de Azevedo, 736 - Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 458m²

9 Banheiros
13 Vagas
458m2
1100m2 Totais

Mega Oportunidade de Investimento em Nova Friburgo! Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar)! Prédio residencial e comercial na Ponte da Saudade, com localização privilegiada. Escritura pública. 6 lojas no andar térreo (a oficina tem um galpão nos fundos). 6 amplas kitnets no pavimento superior (todas com blindex nos box, piso de ardósia, e sacada). 13 vagas de carro na frente do imóvel. Inclui o horto. Na parte de trás passa o rio, proporcionando lindas vistas para o verde (com muro de contenção para o rio). Estrutura pronta para um terceiro andar. Aproveite esta mega oportunidade de investimento em uma das melhores localizações de Nova Friburgo! Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado V (ZUC V): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40%. Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 600m². Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 3. Lote mín.: 600m².
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.332.000
Rua Conde de Irajá - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 420m²

420m2

(Código: 25398, Rua Conde de Iraja) - Imóvel em Botafogo, próximo ao Humaitá composto de terreno com 16,50 x 24,00. IAT: 3,5 , Gabarito: 3 pavimentos, PUC + 1 pavimento, garagem pode ser para retrofit, sede de empresas, etc. disponível imediatamente, marquem vista. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 16/01/2026)
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.400.000
Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 500m²

500m2

*Prédio à Venda em Niterói - Rua Doutor Celestino:* 1. *Localização Central:* Estratégica, no coração da cidade, ao lado do Niterói Shopping. 2. *Estrutura:* Prédio de 4 andares em um terreno de 148 metros quadrados. 3. *Área Construída:* Aproximadamente 700 metros quadrados. 4. *Número de Salas:* Cerca de 25 salas, oferecendo versatilidade para diversos usos. 5. *Necessidade de Reforma:* Requer investimento em reformas substanciais. 6. *Oportunidade para Investidores:* Ideal para quem busca revitalizar e explorar o potencial do imóvel. 7. *Permuta Aceita:* Proprietário disposto a aceitar parte do valor em permuta, proporcionando flexibilidade nas negociações. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.400.000
Rua São João, 316 - Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 900m²

6 Banheiros
5 Vagas
900m2

Código de referencia: PR0050 Kiffer Ferreira vende prédio super bem localizado da Rua São João ao lado do super mercado Guanabara, no Centro de Niterói. 1° andar com loja de 200m² alugada, trazendo uma boa rentabilidade. 2° andar com 5 quartos, 3 de frente e dois de fundos, 3 banheiros, cozinha e área de serviço. 3° andar, terraço amplo para estoque, com possibilidade de elevador de carga, do primeiro a terceiro andar. 5 vagas de garagem. *Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio*
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.400.000
Avenida Rui Barbosa, 1342 - Largo da Batalha, Niterói - RJ

Predio à Venda , 163m²

8 Banheiros
163m2

OPORTUNIDADE ÚNICA VENDA DE PRÉDIO COMERCIAL NO LARGO DA BATALHA NITERÓI Localização privilegiada na via principal do Largo da Batalha, próximo a importantes pontos comerciais e de serviço, como: Bancos Fórum Lojas Americanas Loja Saara Emergência 24h Clínica Popular Farmácia Posto de gasolina Prédio com 9 lojas comerciais Todas as lojas já estão alugadas rendimento imediato! Excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos Ideal para investidores que buscam renda passiva com alta liquidez Investimento seguro em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Niterói! Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. COD PR0097
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.490.000
Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 1000m²

5 Banheiros
1000m2

Prédio à venda, 1000 m² por R$ 2.490.000 - Centro - Niterói/RJ - PR0040 Explore o potencial infinito deste prédio comercial de 3 andares, estrategicamente localizado no coração do centro de Niterói. Com mais de 1000m² de espaço de construção meticulosamente projetado, este local oferece uma oportunidade única para empresas renomadas estabelecerem sua presença e prosperarem em uma das áreas mais desejadas da cidade. Faça parte da história empresarial de Niterói, conquistando seu espaço neste empreendimento excepcional
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.500.000
Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 286m²

4 Banheiros
286m2
349m2 Totais

Prédio Comercial de 286 m² 17 salas, 3 andares Niterói/RJ Detalhes do imóvel: - 349 m² de terreno - 286 m² de área construída - 3 andares - 17 salas - 4 banheiros - Terraço - Copa equipada Diferenciais: Prédio comercial estruturado, distribuído em três pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings e operações corporativas. Possui diversas salas já divididas, copa funcional e um terraço que amplia as possibilidades de uso. A região ao redor é consolidada comercialmente e proporciona fluxo constante de pessoas. Observações: - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.500.000
Rua Marechal Deodoro, 200 - Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 750m²

3 Banheiros
750m2

Prédio Comercial à Venda ou para Locação 750 m² Centro de Niterói/RJ Destaques do Imóvel Comercial Excelente prédio comercial de esquina, com três andares e elevador, localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do Centro de Niterói. Imóvel ideal para investidores, empresas, escritórios, comércios, clínicas, ou até mesmo para adaptação mista (comercial e residencial).. Distribuição do Imóvel: * No Térreo: *2 lojas comerciais * Loja menor já alugada (gerando renda imediata) * Loja maior disponível, com opção de locação total ou parcial No 2º andar: * Espaço configurado como escritório * Salas amplas * Recepção * Banheiros * Pode ser adaptado para uso residencial No 3º andar: * Área aberta e versátil * Ideal para estoque, confecção, depósito ou atividades industriais leves. *Modalidades de Negociação* *Venda somente do prédio completo * Locação flexível: possibilidade de alugar lojas ou andares separadamente, de acordo com a sua necessidade. *Por que investir neste imóvel?* Localização estratégica no coração de Niterói Renda imediata com uma das lojas já alugada Alta visibilidade e fluxo de pessoas Versatilidade para diferentes ramos comerciais Pronto para uso, com infraestrutura completa Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única no Centro de Niterói!** * As taxas e valores poderão sofrer alterações COD PR0095
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.500.000
Rua Frederico Meier, 26 - Méier, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 500m²

5 Banheiros
6 Vagas
500m2

Venda de um Prédio com terreno de 485 metros no miolo do Meier Rio de Janeiro. Na rua Frederico Meier 26, referencia no bairro, com bons comércios ao entorno. Prédio alugado para as Lojas Americanas ate 2031. Aluguel de R$16.771,00, mais encargos. Local tranquilo com farta movimentação de pessoas e condução. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante Pr0090.
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.500.000
Rua Visconde da Gávea, 105 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

Predio à Venda , 5000m²

15 Banheiros
10 Vagas
5000m2

A Kiffer Ferreira Imobiliária apresenta prédio comercial à venda na Gamboa, RJ, com 7 pavimentos e alto potencial de adaptação para diferentes usos, incluindo retrofit residencial, operações comerciais, corporativas ou logísticas. O edifício possui 580 m² de área útil por andar, com estrutura projetada para suportar carga de até 400 kg/m², permitindo implantacao de diversos formatos de negócio ou projetos de modernização. Além do prédio principal, há uma área contígua superior a 600 m², ideal para: Apoio operacional Estacionamento Galpão Armazenagem ou área para containers Com área total que supera 1.100 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento, flexibilidade de uso e grande potencial de valorização. A localização é estratégica, situada entre o Porto Maravilha e a Central do Brasil, em região com infraestrutura urbana em expansão, fácil acesso viário e crescimento constante. Código do anunciante: PR0035 Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.
CONTATAR Acicionar a favoritos
2.800.000
Laranjal, São Gonçalo - RJ

Predio à Venda , 600m²

4 Banheiros
600m2
640m2 Totais

Código PR0025 - Laranjal/São Gonçalo - Luís Imóveis Vende - Prédio com academia funcionando. Possui 640m² de terreno e 600m² de área construída, 3 escritórios e 4 banheiros. __________________________________________________ Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima AABB, casa próxima ao DPO do Cafub...
CONTATAR Acicionar a favoritos
3.000.000
Pendotiba, Niterói - RJ

Predio à Venda , 813m²

813m2
1452m2 Totais

Prédio à venda, 813 m² por R$ 3.000.000 - Pendotiba - Niterói/RJ - PR0046 Excelente prédio comercial, localizado em ponto estratégico próximo aos principais comércios, escolas e condomínios da região. Terreno com 1452m², construção de 813m² onde funcionava uma academia anteriormente. Agende já sua visita, e conheça as infinitas possibilidades que esse imóvel tem para oferecer para seu empreendimento!!!
CONTATAR Acicionar a favoritos
3.000.000
Piratininga, Niterói - RJ

Predio à Venda , 500m²

4 Vagas
500m2
594m2 Totais

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO TREVO DE PIRATININGA R$3.000.000 - PR0053 Venda exclusiva da Luís Imóveis! Excelente prédio comercial à venda no ponto mais estratégico de Piratininga, no Trevo, com alta visibilidade e fácil acesso. Imóvel composto por 2 pavimentos, com duas lojas térreas (101 e 102) e quatro salas comerciais no segundo andar (201, 202, 203 e 204). Terreno com 15 metros de frente para a Avenida Almirante Tamandaré, antiga Avenida 07, com área total aproximada de 594m² (15m x 36m), conforme matrícula. Ideal para investidores ou empresas que buscam localização privilegiada, seja para clínicas, coworkings, escritórios ou comércio em geral. Agende uma visita com a Luís Imóveis, especialista na Região Oceânica!
CONTATAR Acicionar a favoritos
3.000.000
Itaipu, Niterói - RJ

Predio à Venda , 10000m²

12 Banheiros
35 Vagas
10000m2

Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda na Francisco da Cruz Runes Localização Estratégica! Excelente prédio comercial de 990 m² de construção em um terreno de 450 m², localizado em ponto nobre da Francisco da Cruz Runes, próximo ao Restaurante Noi e com frente para a via principal, garantindo alta visibilidade e fluxo constante. Características do imóvel: Garagem no subsolo com capacidade para vários carros Duas lojas em funcionamento no térreo Cinco salas no andar superior, todas com banheiro privativo Terraço amplo, ideal para área de convivência ou expansão Garagem frontal com vaga para até 4 veículos Versátil e ideal para diversos tipos de negócios: farmácia, academia, restaurante, escola ou centro empresarial. Potencial, localização e estrutura em um só lugar. Agende uma visita e confira essa excelente oportunidade de investimento!
CONTATAR Acicionar a favoritos
3.000.000
Itaipu, Niterói - RJ

Predio à Venda , 560m²

1 Banheiro
8 Vagas
560m2
783m2 Totais

Prédio à venda, 560 m² por R$ 3.000.000 - Itaipu - Niterói/RJ - PR0054 Imóvel composto por 2 prédios com 4 apartamentos cada com total de 8 apartamentos, área de lazer com piscina, estacionamento p 8 carros. Cada apartamento composto por sala, varanda, 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço. Todos documentados com IPTU e luz independentes. Excelentes para locação!
CONTATAR Acicionar a favoritos
3.000.000
Rua Presidente Vargas, 27 - Olaria, Nova Friburgo - RJ

Predio à Venda , 588m²

6 Banheiros
588m2

Imóvel com 588m² de área construída, situado em localização privilegiada, na rua principal do bairro Olaria, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou ampliação patrimonial. Composição do imóvel: Térreo: 3 lojas comerciais com as seguintes metragens aproximadas: Loja 1: 35,30m² Loja 2: 59m² Loja 3: 21m² Excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Pavimento superior: 2 apartamentos com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. 1 apartamento com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Ambientes bem distribuídos e com ótimo potencial de locação residencial. Diferencial: Laje com 196m², estruturada para construção de um novo pavimento, permitindo ampliação do imóvel. Documentação em dia. Estuda proposta. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel versátil, com excelente retorno e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
CONTATAR Acicionar a favoritos
3.000.000
Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 600m²

4 Banheiros
600m2

Prédio com 600 m², cada apartamento com cozinha, bainheiro, todo em porcelanato, salas comercias escritórios, próximo de todos os comércios da região . Ponto super ponto, agende sua visita com SPIN inovações imobiliárias. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.
CONTATAR Acicionar a favoritos
3.300.000
Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 850m²

850m2

*Prédio Comercial à Venda Rua Coronel Gomes Machado* Oportunidade única de investimento em uma localização estratégica! Este prédio comercial, com 850 m² de área construída, está situado em um ponto privilegiado na Rua Coronel Gomes Machado, em cima das Lojas Americanas, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de clientes. *Características do Imóvel:* *Três Andares*: Amplo espaço distribuído em três andares, perfeito para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou centros comerciais. *Preparação para Elevador*: O espaço já está preparado para a instalação de um elevador, proporcionando acessibilidade e conforto a todos os usuários. *Localização Privilegiada*: Em uma das ruas mais movimentadas da cidade, você terá o benefício de estar ao lado de grandes marcas e com fácil acesso ao transporte público, atraindo ainda mais clientes. Este prédio é ideal para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização que promete sucesso! Agende sua visita e venha conhecer este excelente investimento!
CONTATAR Acicionar a favoritos
3.380.000
Centro, Niterói - RJ

Predio à Venda , 1536m²

8 Banheiros
2 Vagas
1536m2

Vendo prédio inteiro, no Centro de Niterói, composto de 04 andares, com aproximadamente 384m² por andar, totalizando aproximadamente 1536m² Dividido em 17 salas, espaços funcionais, garagem, banheiros masculino e feminino, cozinhas, cantina, quadra com grama sintética. A passos (na lateral) do Plaza Shopping, Senac, Barcas, melhores e maiores faculdades da cidade. Anteriormente, funcionava no local o Colégio e Curso Progressão.
CONTATAR Acicionar a favoritos
3.500.000
Mutuá, São Gonçalo - RJ

Predio para Venda/Aluguel , 3500m²

10 Banheiros
30 Vagas
3500m2
4000m2 Totais

Prédio Comercial de 3.500 m² em terreno de 4.000 m² São Gonçalo/RJ Detalhes do imóvel: - Terreno: 4.000 m² - Área construída: 3.500 m² - Térreo + 3 andares - Terraço - 10 banheiros - 30 vagas de estacionamento - Prédio vazio - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3,5 km da BR-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 22.000,00/mês + taxas Valor de venda: R$ 3.500.000,00 CÓDIGO: PR0015 Observações: - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro); - Taxas e impostos sujeitos a atualização; - Seguro de incêndio obrigatório; - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).
CONTATAR Acicionar a favoritos